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Einfamilienhaus bauen

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Einfamilienhaus bauen

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 809 Häuser
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Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

Dieses Einfamilienhaus können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen. Anstelle der bislang angedachten Garage könnte auch ein Anbau für eine Einliegerwohnung oder für einen Arbeitsbereich entstehen. Im Obergeschoss des ...

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Ausbauhaus
141.077 €
Fertighaus
199.117 €
Wohnfläche
129 m²
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 155

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 155

Dieses Einfamilienhaus begeistert uns mit seinen zahlreichen Extras. Nicht nur die interessante Außenfassade mit den eingelassenen kleineren Fenstern, sondern auch die interessante Raumaufteilung sprechen für das ...

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Ausbauhaus
155.678 €
Fertighaus
214.031 €
Wohnfläche
154 m²
Family 136 EPH - Aktionshaus

Family 136 EPH - Aktionshaus

Bei diesem Haus finden wir nicht nur die Raumaufteilung interessant, sondern auch die bereits in die Planung integrierte Photovoltaikanlage. Auch bei der Wahl des Heizungssystems stehen dem Bauherren einige Systeme ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
215.000 €
Wohnfläche
136 m²
Das Leben genießen

Das Leben genießen

Auf 160 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus nahezu alles, was man sich erträumen kann. Ein 45 Quadratmeter großer Wohnbereich, in dem die Küche etwas abgetrennt ist, aber auch vier Zimmer im Obergeschoss sind ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
247.200 €
Wohnfläche
160 m²
Großzügig Wohnen

Großzügig Wohnen

Dieses Haus überzeugt uns durch sein großes Wohnzimmer, die separat eingeplante, ebenfalls sehr geräumige Küche und einen mit 7 Quadratmetern nicht zu klein bemessenen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind neben ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
206.000 €
Wohnfläche
160 m²
Family 100Plus

Family 100Plus

Wer auf der Suche nach einem Gebäude mit Ausbaureserve ist, dem sei das Family 100Plus empfohlen. Dieses wartet im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 100 qm auf, bietet zugleich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
152.470 €
Wohnfläche
100 m²
Family145

Family145

Moderne Wohnkultur und etwas südländischer Stil - so könnte das Credo dieses Einfamilienhauses lauten. Es wartet mit einem großzügigen Wohnbereich auf, dem sich die Küche direkt anschließt. So steht auch ausgiebigen ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
163.700 €
Wohnfläche
145 m²
Einfach nur Klasse!

Einfach nur Klasse!

Nicht nur in Norddeutschland liegen Häuser mit zusätzlichem kleinen Erker wieder voll im Trend. Diese Erker sorgen dafür, dass auch das Dachgeschoss noch als Raum nutzbar ist und nicht nur von schrägen Wänden ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
190.000 €
Wohnfläche
143 m²
Haus Westerwald

Haus Westerwald

In Massivbauweise errichtet, wartet das Haus Westerwald mit zahlreichen Extras auf. Bereits von Außen ist der seitliche Dachüberstand sichtbar, der auch an Schlechtwettertagen dafür sorgt, dass sich die Familie auf ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
Auf Anfrage
Wohnfläche
190 m²
Family155

Family155

Bei diesem Haus können Bauherren zwischen verschiedenen Außenfassaden wählen. Sogar die Errichtung eines zusätzlichen Erkers, der im Obergeschoss im Wandbereich mehr Standfreiheit gewährleistet, ist möglich. Sehr gut ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
174.820 €
Wohnfläche
154 m²
Modern leben auf einer Ebene

Modern leben auf einer Ebene

Dieses Haus bietet eine sehr komplexe und durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich sowohl für eine drei- bis vierköpfige Familie, aber auch für ein älteres Ehepaar. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, ist ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
221.650 €
Wohnfläche
116 m²
Family124 - Schwede Bungalow

Family124 - Schwede Bungalow

Bei diesem Bungalow stellt das Bauunternehmen zwei verschiedene Planungsvarianten vor. Beide beinhalten einen etwa 40 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich, sind aber bei der anderen Zimmergestaltung sehr ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
181.266 €
Wohnfläche
124 m²
Viel Raum zum Entspannen

Viel Raum zum Entspannen

Auf 146 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Unser besonderes Interesse haben der über 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich geweckt, dem sich die Küche direkt ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
190.000 €
Wohnfläche
146 m²
Typisch Norddeutsch

Typisch Norddeutsch

Von außen in eher schlichtem Stil gehalten, weis das Gebäude innen sehr zu überzeugen. So verfügt es beispielsweise über einen kleinen, zur Terrasse hin reichenden Wintergarten. Dieser sorgt dafür, dass das ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
198.000 €
Wohnfläche
139 m²
Design vom Feinsten

Design vom Feinsten

Mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern bietet dieses Haus, welches sich über zwei Etagen erstreckt, genügend Platz für eine drei- oder vierköpfige Familie. Besonders angetan haben es uns sowohl der geräumige ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
283.150 €
Wohnfläche
139 m²
Family 136

Family 136

Die Raumaufteilung dieses Gebäudes erscheint uns sehr durchdacht. So schließt sich beispielsweise direkt an die Küche eine kleine Vorratskammer an. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss neben dem großen ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
158.760 €
Wohnfläche
135 m²
Family140

Family140

Mit 40 Quadratmetern Fläche nimmt das Wohnzimmer bereits die Hälfte des Erdgeschosses ein. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und können den Kindern beim Spielen zuschauen. Besonders ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
157.500 €
Wohnfläche
140 m²
Haus Giessen

Haus Giessen

Das Haus Giessen bietet auf mehr als 200 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für eine vier- oder fünfköpfige Familie. Während im Erdgeschoss ein großer Wohn- und Essbereich, in dem die Küche integriert ist, ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
Auf Anfrage
Wohnfläche
209 m²
Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

Uns begeistern die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss, aber auch die insgesamt drei vorgesehenen Schlafbereiche, die im Obergeschoss eingeplant wurden. Sowohl die Eltern als auch die Kinder haben hier ihr ...

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Ausbauhaus
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Fertighaus
Auf Anfrage
Wohnfläche
194 m²
Winkelbungalow 129 qm Wohnfläche

Winkelbungalow 129 qm Wohnfläche

Die gewählte Raumaufteilung finden wir bei diesem Bungalow sehr gelungen. So findet sich die Küche direkt angrenzend an einen Eckbereich des Wohn- und Esszimmers, wobei für einen harmonischen Übergang gesorgt wird. ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
Auf Anfrage
Wohnfläche
129 m²
HOCHWERTIGE MASSIVHAEUSER SOLIDE GEBAUT  HAUS ALLGAEU

HOCHWERTIGE MASSIVHAEUSER SOLIDE GEBAUT HAUS ALLGAEU

Das hier vorgestellte Haus Allgäu wird im typischen bayerischen Stil errichtet und lässt Erinnerungen an frühere Urlaube in der Region wach werden. Das Gebäude strahlt einen sehr rustikalen Charme aus, wozu sicher ...

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Ausbauhaus
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Fertighaus
158.900 €
 
Haus Mainz

Haus Mainz

Dieses Haus überzeugt uns schon allein mit seiner Wohnfläche von 236 Quadratmetern. Besonders gut gelungen finden wir dabei die beiden Terrassen, die zum Verweilen einladen. Aber auch die großzügige Raumaufteilung, ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
Auf Anfrage
Wohnfläche
236 m²
Hausidee SV 125 M

Hausidee SV 125 M

Wer im Obergeschoss keinesfalls durch Dachschrägen behindert werden möchte, für den ist die Hausidee SV 125 genau das Richtige. Das hat zur Folge, dass die Grundfläche des Hauses optimal ...

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Ausbauhaus
Auf Anfrage
Fertighaus
183.300 €
Wohnfläche
126.4 m²
Stadthaus Typ 2 mit 132 qm

Stadthaus Typ 2 mit 132 qm

Wenn Sie Interesse an diesem oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro. Bei uns gibt es keine Haustypen aus dem Katalog, sämtliche Häuser, ...

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Ausbauhaus
178.200 €
Fertighaus
204.600 €
Wohnfläche
132 m²

Tipps zu Einfamilienhäusern

Pfusch am Bau – die größte Angst vieler Bauherren. Tipps, wie Sie dies beim Bau Ihres Hauses verm... mehr
Wenn man Estrich frisch verlegt hat, muss er in der Regel nicht zwingend weiter bearbeitet werden... mehr
Wer sich für einen besonders natürlichen, aber gleichzeitig ausgefallenen Bodenbelag interessiert... mehr
Verfärbte Fugen sind im Haus keine Seltenheit. Dabei sind viele Faktoren verantwortlich für die u... mehr
Die Fußbodenheizung gewinnt insbesondere bei Neubauten zunehmend an Bedeutung. Sie verspricht ein... mehr

Fragen zu Einfamilienhäusern

Je Quadratmeter und Jahr benötigten die deutschen Hausbesitzer derzeit fast 16 Liter Heiz&o... mehr
Wenn die Finanzen es erlauben, kann sich Bau einer Einliegerwohnung lohnen. Muss hierfür jedoch z... mehr
Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zunächst muss der Grundwasserspiegel beachtet we... mehr
Bauherr und Unternehmer schließen einen Bauvertrag. In dem Bauvertrag werden alle Bauleistungen a... mehr
Unter anderem fordert die Hypothekenbank von einem Bauherrn eine Versicherung für das Einfamilien... mehr
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Das Einfamilienhaus – ein Klassiker

Wer von den eigenen vier Wänden träumt, der denkt zuallererst an das Einfamilienhaus. Dieser Klassiker unter den Haustypen steht insbesondere bei den Deutschen hoch im Kurs. Doch wodurch zeichnet sich ein Einfamilienhaus eigentlich aus? Wie der Name es schon sagt, sind vor allem zwei Kriterien ursprünglich typisch für das Einfamilienhaus gewesen:

  1. Es bietet Platz für genau eine Familie.
  2. Es steht frei auf einem ausreichend großen Grundstück.

Aufgrund des zunehmend teureren Grund und Bodens und des Platzmangels gerade in städtischen Gebieten sowie der finanziellen Lage vieler Häuslebauer haben sich diese Kriterien mittlerweile jedoch verschoben. So müssen Einfamilienhäuser nicht mehr freistehend sein und sie können zusätzlich mit einer Einliegerwohnung versehen werden, um etwa durch die Mieteinnahmen die finanzielle Belastung durch den Kredit zu verringern. Allerdings sollte die Einliegerwohnung in diesem Fall auch mit einem separaten Eingang versehen sein.

 

Beispielansichten für ein Einfamilienhaus:

Haus Josephine - klassisches Einfamilienhaus der Firma MB-Massivhaus Schickes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Balkon der Firma Hanlo Haus

Welche Arten von Einfamilienhäusern gibt es?

Mittlerweile haben sich verschiedene Varianten beim Einfamilienhaus durchgesetzt, so dass jeder Bauherr das für sich passende Objekt finden kann. Einige Beispiele sollen im Folgenden genannt werden:

  • Freistehendes Einfamilienhaus – Achtung: Hohe Grundstückskosten und sehr gute Dämmung nötig, kann mit Einliegerwohnung versehen werden
  • Doppelhaushälfte – kann aber bei den falschen Nachbarn schwierig werden
  • Reihenhaus – geringe Grundstücksfläche, direkte Nachbarschaft
  • Bungalow – ebenerdiges Wohnen, auch im Alter, allerdings großes Grundstück nötig
  • Stadtvilla – recht hohe Kosten

 

Wie kann ein Einfamilienhaus errichtet werden?

Ebenfalls sind Bauherren völlig frei in der Entscheidung, in welcher Art sie das Einfamilienhaus errichten wollen. Sie können sich für die massive Stein-auf-Stein-Bauweise entscheiden, für das Fertighaus oder Architektenhaus, aber auch für die Holzbauweise. Alle diese Varianten bieten Vor-, aber auch Nachteile. Beim Massivhaus beispielsweise müssen Bauherren mit längeren Bauzeiten rechnen, der Einzug in das neue Haus kann sich entsprechend nach hinten verschieben. Diese Dauer des Hausbaus wird durch einen hohen Anteil an Eigenleistungen, die oft nur nach Feierabend und/oder an den Wochenenden erbracht werden können, sogar noch deutlich verlängert. Beim Fertighaus ist der Bau schnell erledigt, jedoch ist der individuelle Gestaltungsspielraum eingeschränkt. Zwar bieten die großen Fertighausanbieter verschiedene Hausformen und Grundrisse an, allerdings handelt es sich nicht um ein frei vom Architekten geplantes Haus. Dieses birgt jedoch wiederum den Nachteil hoher Kosten in sich, derer sich Bauherren vor dem Hausbau bewusst sein sollten. Mit der Holzbauweise dagegen erhalten Bauherren ein besonders angenehmes Raumklima, müssen aber ebenfalls mit entsprechenden Bauzeiten rechnen.

Vor- und Nachteile beim Einfamilienhaus

Die Vorteile beim Einfamilienhaus sind vielfältig. Sie hängen aber immer von der Art des Hauses und auch der Bauweise ab, aus der sich ebenso einige Nachteile ableiten. Grundlegend lassen sich folgende Vorteile für alle Einfamilienhäuser nennen:

  1. Einfamilienhaus kann jederzeit erweitert werden, etwa durch einen Anbau oder Umgestaltung bzw. Umbau
  2. Einfamilienhaus bietet viel Platz auf vergleichsweise kleiner Grundfläche.

Andere Vorteile hängen von der Art des Haustyps an sich ab. Folgende Tabelle soll dies aufzeigen:

Haustyp Vorteile Nachteile
Freistehendes Einfamilienhaus Viel Platz auf einem großen Grundstück Anbauten jederzeit problemlos möglich Großer Abstand zu den nächsten Nachbarn, dadurch kaum Belästigung durch deren Lebensgeräusche Hohe Anschaffungskosten Hoher Aufwand für Dämmung Weniger Schutz durch Nachbarn
Doppelhaushälfte Günstiger Anschaffungspreis Wenigstens eine Seite des Hauses ist keine Außenwand, dadurch geringerer Dämmungsaufwand Probleme mit den Nachbarn durch Geräuschentwicklung möglich Garten/Grundstück wird häufig geteilt
Reihen(mittel)haus Günstige Anschaffungspreise Zwei Wände sind keine Außenwände, geringerer Dämmungsaufwand Direkte Nachbarschaft rechts und links Geräuschentwicklung der Nachbarn deutlich zu hören Sehr kleine Grundstücke sind typisch
Bungalow Ebenerdiges Wohnen möglich Barrierefreiheit auch im Alter denkbar Sehr großes Grundstück nötig, um ausreichend Platz im Inneren schaffen zu können Dadurch hohe Grundstückskosten
Stadtvilla Leben auf mehreren Etagen Prestige durch die Außenwirkung des Hauses Meist hohe Anschaffungskosten

 

Worauf sollten Bauherren beim Einfamilienhaus achten?

Bei der Planung des Einfamilienhauses sollten Bauherren vor allem die Vor- und Nachteile der einzelnen Varianten genau im Blick behalten. Gerade das freistehende Einfamilienhaus, das der Wunsch der meisten Menschen ist, bedingt eine besonders gute Dämmung. Es gibt hier keinen direkten Nachbarn, von dessen Heizverhalten man profitieren kann. Die Kosten können durch eine moderne Dämmung erheblich nach oben schnellen, weshalb man diese genau im Blick behalten sollte. Bei einem Doppelhaus sollte man sich den potenziellen Nachbarn genau ansehen und fragen, ob man wirklich über Jahrzehnte hinweg Wand an Wand mit ihm leben will.

Grundrisse Erdgeschoss und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses:

Grundriss des Erdgeschosses eines Einfamilienhauses der Firma Bau-Haus24 - Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche Obergeschoss eines Familienhauses der Firma Bau-HAus24 - Viel Platz für Schlafzimmer der Eltern und der Kinder.

Generell sollte auch bedacht werden, dass große Grundstücke, die sich für Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus eignen, rar sind. Gerade in städtischen Bereichen sind die Kosten sehr hoch, so dass diese von Anfang an mit einkalkuliert werden sollten.

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