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Sie möchten ein Stadthaus bzw. eine Stadtvilla bauen?

241 Stadthäuser vergleichen! Stadthäuser bzw. Stadtvillen im modernen Baustil eignen sich sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus. 

Sie möchten ein Stadthaus bzw. eine Stadtvilla bauen?

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Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

Bärenhaus

Das Anwesen ist besonders für die Bebauung in Städten und Stadtrandlagen ideal geeignet. Vor allem, wenn Sie die Nutzung der Einliegerwohnung als Büro planen, ist eine stadtnahe Lage von großem Vorteil. Aber auch die ältere Generation ...

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Ausbauhaus:
207.895 €
Fertighaus:
308.772 €
Wohnfläche:
183 m²
Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

Bärenhaus

Die Stadtvilla Eos 176 bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise in einem Anbau ein eigenes Büro oder eine kleine Werkstatt einrichten. Gerade in Städten ist die Parkplatzsituation nicht optimal, weshalb wir ...

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Ausbauhaus:
192.251 €
Fertighaus:
266.819 €
Wohnfläche:
129 m²
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 155

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 155

Bärenhaus

Das Gebäude wird 1 1/2 geschossig errichtet und passt somit ideal in das Stadtbild kleinerer Städte und Gemeinden. Aber auch im Stadtrandbereich oder zur Nachbebauung bereits vorhandener Grundstücke ist es ideal geeignet. Schön wäre es ...

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Ausbauhaus:
174.452 €
Fertighaus:
248.742 €
Wohnfläche:
154 m²
Stadtvilla_174 qm

Stadtvilla_174 qm

SawoHaus

Stadtvilla mit 174 qm Wohnfläche

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
174 m²
Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

SawoHaus

Die offene Raumaufteilung und die moderne Bauweise lassen diese Villa nahezu ideal für eine Stadt erscheinen. Auch wenn Ihr Grundstück nicht allzu groß ist, nutzt dieses Haus den Platz optimal aus. Zumal Sie sich die Parkplatzsuche vor dem ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
194 m²
Hausidee SV 125 M

Hausidee SV 125 M

BAUDIREKT GmbH

Wer im Obergeschoss keinesfalls durch Dachschrägen behindert werden möchte, für den ist die Hausidee SV 125 genau das Richtige. Das hat zur Folge, dass die Grundfläche des Hauses optimal ausgenutzt werden kann und auch auf kleine Grundstücke ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
183.300 €
Wohnfläche:
126.4 m²
Stadthaus Typ 2 mit 132 qm

Stadthaus Typ 2 mit 132 qm

Bräuer Architekten Rostock

Wenn Sie Interesse an diesem oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro. Bei uns gibt es keine Haustypen aus dem Katalog, sämtliche Häuser, welche Sie hier finden, sind entweder Konzepte aus unserem ...

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Ausbauhaus:
204.600 €
Fertighaus:
231.000 €
Wohnfläche:
132 m²
Stadthaus-V1

Stadthaus-V1

BimsSteinHaus

Massiv gebautes Einfamilienhaus aus Natur-BimsStein. Mit Erd- und Obergeschoss (Kellergeschoss optional aus BimsStein möglich). Der Hauseingang ist mit einem Vordach, dass auf Rundstützen steht überbaut. Erker wird über beide Geschosse ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
141 m²
Stadthaus Typ 1 mit 121 qm

Stadthaus Typ 1 mit 121 qm

Bräuer Architekten Rostock

Wenn Sie Interesse an diesem oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro. Bei uns gibt es keine Haustypen aus dem Katalog, sämtliche Häuser, welche Sie hier finden, sind entweder Konzepte aus unserem ...

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Ausbauhaus:
187.550 €
Fertighaus:
211.750 €
Wohnfläche:
121 m²
...individuell geplant ! - Markante Designkomposition für gehobene Ansprüche - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Markante Designkomposition für gehobene Ansprüche - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Durch seine moderne Bauweise eignet sich das Gebäude ideal als Stadthaus. Bauherren können unter anderem zwischen verschiedenen Dachformen - Pultdach, Walmdach und Flachdach - wählen und somit den örtlichen Bauvorschriften Genüge leisten. ...

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Ausbauhaus:
213.000 €
Fertighaus:
285.000 €
 
HAUS4mylife Winkel

HAUS4mylife Winkel

DHBI Designhaus Berlin GmbH & Co.KG

Da das Gebäude zweigeschossig errichtet wird, wird nicht so viel Grundfläche benötigt. Deshalb eignet es sich durchaus auch für Stadtrandbereiche oder Kleinstädte, aber auch für Innenstadtlagen. Ein weiterer Grund für die Errichtung als ...

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Ausbauhaus:
250.000 €
Fertighaus:
341.000 €
Wohnfläche:
196 m²
Stadthaus PlanMit

Stadthaus PlanMit

Baufritz, seit 1896

Das Stadthaus zum mit planen Dieses Haus zeigt Charakter Horizontale und vertikale Sichtachsen eröffnen den Bewohnern ein unverwechselbares Raumgefühl und binden die Natur in das tägliche Wohnerlebnis ein. Bestnoten erhält das von ...

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Ausbauhaus:
165.000 €
Fertighaus:
270.000 €
Wohnfläche:
122 m²
Hausidee SV 125 T

Hausidee SV 125 T

BAUDIREKT GmbH

Wer im Obergeschoss keinesfalls durch Dachschrägen behindert werden möchte, für den ist die Hausidee SV 125 genau das Richtige. Das hat zur Folge, dass die Grundfläche des Hauses optimal ausgenutzt werden kann und auch auf kleine Grundstücke ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
183.300 €
Wohnfläche:
125 m²
Kowalski Haus - ZOE 123

Kowalski Haus - ZOE 123

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus - Zoe 123 5 Zimmer (zzgl. Küche, Bad, Abstell- und Nebenräume) Kfw-Effizienzhaus (EnEV 2009), Energieeffizienz frei wählbar Diese schicke und moderne –Stadtvilla bietet jedem Mitglied einer 4-5-köpfigen Familie ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
186.632 €
Wohnfläche:
119 m²
Haus Binz

Haus Binz

Poggenburg Haus

siehe Fotos Liefergebiet sind die Postleitzahlenbereiche 21, 26 - 33, 37 -38 und 49. Bis 200 km Entfernung inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte. Ab 200 km Entfernung Leistung ab Oberkante Keller/Bodenplatte sowie gestaffelte ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
233.000 €
 
Einfamilienhaus - Massive Bauweise

Einfamilienhaus - Massive Bauweise

ArthausBAU

Sie möchten Ihr Zuhause am Stadtrand oder in einem neuen Wohngebiet errichten lassen und benötigen Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie? Dann findet vielleicht das hier vorgestellte Gebäude Ihr Interesse. Es wartet unter anderem mit ...

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Ausbauhaus:
89.999 €
Fertighaus:
132.999 €
Wohnfläche:
127 m²
Stadthaus 209

Stadthaus 209

Hauswerk GmbH

2 Vollgeschosse

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
295.750 €
Wohnfläche:
209 m²
...individuell geplant ! - Herrschaftliches Stadthaus mit imposantem Eingangsportal - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Herrschaftliches Stadthaus mit imposantem Eingangsportal - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Dieses imposante Gebäude eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch für repräsentative Zwecke. Der große Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Diele könnten auch für kleinere Empfänge genutzt werden.

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Ausbauhaus:
201.000 €
Fertighaus:
268.000 €
 
...individuell geplant ! - Moderne Stadtvilla mit interessanter Formgebung - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Moderne Stadtvilla mit interessanter Formgebung - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
150.000 €
Fertighaus:
200.000 €
Wohnfläche:
160 m²
Haus Hanna 131

Haus Hanna 131

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Das Haus Hanna 131 eignet sich ideal für Stadtrandgebiete, aber auch für die Errichtung auf innerstädtischen Baulücken. Obwohl es von den Baukosten selbst her recht günstig ist, müssen die späteren Hausbesitzer auf keinen Komfort verzichten. ...

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Ausbauhaus:
100.660 €
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
117 m²
...individuell geplant ! - Mediterrane Stadtvilla mit  Nebendachflächen - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Mediterrane Stadtvilla mit Nebendachflächen - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
194.000 €
Fertighaus:
259.000 €
 
DAN-WOOD House Park 164W

DAN-WOOD House Park 164W

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus

Zweigeschossiges Haus mit vier Zimmern, Küche mit Speis, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele und Galerie. Aufgefaltetes Walmdach mit 22° Dachneigung. Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
174.600 €
Wohnfläche:
163 m²
...individuell geplant ! - Stadtvilla in moderner Architektur mit großen Fensterflächen- www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Stadtvilla in moderner Architektur mit großen Fensterflächen- www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
168.000 €
Fertighaus:
225.000 €
 
Zeitlose Eleganz

Zeitlose Eleganz

flow.studio GmbH

Besonders durch den modernen Baustil eignet sich dieses Anwesen ideal für Innenstädte, aber auch für den Stadtrand. Auf 240 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, Ihre baulichen Wünsche zu realisieren.

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
 
...individuell geplant ! - Markantes Bauhaus aus drei kubischen Baukörpern - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Markantes Bauhaus aus drei kubischen Baukörpern - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
273.000 €
Fertighaus:
365.000 €
 
DAN-WOOD House Park 169W

DAN-WOOD House Park 169W

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus

Zweigeschosser sind zwar typisch für die Stadtarchitektur, doch sie passen ebenso aufs Land. Auf einem großen Grundstück thronend, erinnern sie an alte Herrenhäuser.

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Ausbauhaus:
1 €
Fertighaus:
169.800 €
Wohnfläche:
169 m²
für die moderne Familie - FÜNF

für die moderne Familie - FÜNF

SG Consultant gmbH

Das Erdgeschoß umfaßt einen großzügigen Wohnbereich, einen Eßplatz für bis zu 8 Personen sowie eine moderne Küche mit Platz für eine moderne Kochinsel. Ein großzügig geöffnete Fensterfront läßt den Garten Teil dieses Bereiches werden. Im ...

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Ausbauhaus:
290.000 €
Fertighaus:
290.000 €
Wohnfläche:
157 m²
Bärenhaus Stadtvilla Eos 170

Bärenhaus Stadtvilla Eos 170

Bärenhaus

Sie sind auf der Suche nach einem Gebäude, das ausreichend Platz für eine größere Familie bietet, sich aber auch für repräsentative Anlässe eignet und im modernen Baustil errichtet wird? Dann sollten Sie sich die hier vorgestellte Bärenhaus ...

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Ausbauhaus:
191.944 €
Fertighaus:
259.475 €
Wohnfläche:
169 m²
Engelhardt

Engelhardt

Baufritz, seit 1896

Gezielt angewandte Farbkontraste, wie die orangefarbenen Sonnen- und Sichtschutz-Schiebeläden, setzen markante Akzente. Die klare architektonische Linienführung wird insbesondere durch die von uns entwickelten Designfallrohre betont. Bewusst ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
143 m²
...individuell geplant ! - Futuristisches Pultdachhaus mit idyllischer Dachterrasse - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Futuristisches Pultdachhaus mit idyllischer Dachterrasse - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Die moderne Architektur, und hier vor allem die intensive Farbgebung sowie das Pultdach, ziehen die Blicke vieler Passanten an. Vor allem in Städten, in denen die Bauvorschriften noch nicht so eng sind, können Sie sich vielleicht für ein ...

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Ausbauhaus:
180.000 €
Fertighaus:
240.000 €
 
MNEH Zwei

MNEH Zwei

SG Consultant gmbH

Das Haus paßt sehr gut auf freie Grundstücke in bestehende Wohngebiete

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Ausbauhaus:
256.000 €
Fertighaus:
256.000 €
Wohnfläche:
138 m²
Haus EINSxl  -  Schön. Sauber. Gesund.

Haus EINSxl - Schön. Sauber. Gesund.

SG Consultant gmbH

+++ kostenfreie Informationen zu unseren Häusern erhalten Sie nur unter eMail office@sg-projekt.de oder Tel. 0341 86382987 +++ EINS – modern und urban Die bestechenden Merkmale des Modells EINS sind klare Linien und optimale ...

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Ausbauhaus:
299.000 €
Fertighaus:
299.000 €
Wohnfläche:
165 m²
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 126

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 126

Bärenhaus

Uns überzeugt das Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 126 mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der interessanten Gestaltung der Außenfassade sowie mit dem verglasten Wintergarten. Dieser sorgt für ausreichend Tageslichteinfall und lässt Sie ...

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Ausbauhaus:
134.050 €
Fertighaus:
200.910 €
Wohnfläche:
125 m²
Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

Bärenhaus

Schon allein die interessante Außenoptik spricht für dieses Gebäude. So wird sicher auch das runde Fenster, welches sich in einem farblich hervorgehobenen Teil des Hauses befindet, die Blicke auf sich ziehen. Parkplatzprobleme werden Sie in ...

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Ausbauhaus:
208.637 €
Fertighaus:
281.921 €
Wohnfläche:
161 m²
PROVIDENCE

PROVIDENCE

THE WHITE HOUSE gmbh

Liegt das Haus etwas abgeschieden, eignet es sich sowohl für die Errichtung auf dem Land als auch in der Stadt. Natürlich wird es hier schnell zu einem interessanten Blickpunkt, sofern es nicht durch einen Park umgeben und von Bäumen ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
500 m²
BEDFORD

BEDFORD

THE WHITE HOUSE gmbh

Kleineres Haus für die 2-Kind-Familie mit sehr vielen Fenstern und Türen, 26 an der Zahl für viel Licht & Lebensfreude.

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Ausbauhaus:
176.250 €
Fertighaus:
257.500 €
Wohnfläche:
108 m²
www.BAU-HAUS24.de UNSER CHICES FAMILIENHAUS - HAUS LANDSHUT

www.BAU-HAUS24.de UNSER CHICES FAMILIENHAUS - HAUS LANDSHUT

Hauskonzepte Hobmeier

Haus Landshut: Weitere Infos auf unserer Homepage - www.BAU-HAUS24.de Ausstattung und Einrichtung nach Ihren Wünschen

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
150 m²
Stadthaus 159

Stadthaus 159

Hauswerk GmbH
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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
225.000 €
Wohnfläche:
159 m²
Rekefjord

Rekefjord

HV Frank Schöbel

Vor-Ort Bauweise mit garantierter Bauzeit von 15 Wochen, Fundament inklusive Erdarbeiten, gasheizung, belüftungsanlage mit wärmerückgewinnung sind im Preis enthalten,

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
Wohnfläche:
112 m²
Hausidee SV 125 K

Hausidee SV 125 K

BAUDIREKT GmbH

Wer im Obergeschoss keinesfalls durch Dachschrägen behindert werden möchte, für den ist die Hausidee SV 125 genau das Richtige. Das hat zur Folge, dass die Grundfläche des Hauses optimal ausgenutzt werden kann und auch auf kleine Grundstücke ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
183.300 €
Wohnfläche:
126.4 m²
...individuell geplant ! - Modernes Einfamilienhaus mit interessantem Erker - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Modernes Einfamilienhaus mit interessantem Erker - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
150.000 €
Fertighaus:
200.000 €
Wohnfläche:
162 m²
Stadthäuser PARK 103 bis 280 - Effizienz70 pur - Erdwärme --- Zukunft schon heute! --- www.hausfreu.de

Stadthäuser PARK 103 bis 280 - Effizienz70 pur - Erdwärme --- Zukunft schon heute! --- www.hausfreu.de

HAUSFREU.de

3/14. ANFRAGEN bitte nur aus dem Gebiet NEUE BUNDESLÄNDER! Energieeffizienz in Perfektion! Sieht aus wie jedes Haus -kann aber MEHR. MassivHOLZ-sei-Dank! Tonnenweise bestes Bauholz in der Grundkonstruktion. Dazu eine hochwertige ...

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Ausbauhaus:
100.000 €
Fertighaus:
200.000 €
Wohnfläche:
200 m²
Stadthaus 149

Stadthaus 149

Hauswerk GmbH
Mehr
Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
210.850 €
Wohnfläche:
149 m²
Kompaktes Einfamilienhaus für Citygrundstück

Kompaktes Einfamilienhaus für Citygrundstück

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
126.000 €
Fertighaus:
180.000 €
Wohnfläche:
91 m²
Haus Laura

Haus Laura

AB-Hauskonzepte

Folgende Ausstattungsmerkmale beinhaltet das Haus • Inkl. Planung, Statik, Energieausweis • Bodengutachten • Blower-Door-Test • inkl. Bodenplatte • hochwertige Sanitärausstattung, inkl. Wanne und Dusche in Acryl • inkl. Außenwand ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
217.021 €
Wohnfläche:
158 m²
CEF CWB 147

CEF CWB 147

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH

Bungalow auf 2 Ebenen, wo die dargestellte Garage auch als Wohnraum umgeplant und genutzt werden kann.

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Ausbauhaus:
132.100 €
Fertighaus:
202.810 €
Wohnfläche:
140 m²
...individuell geplant ! - Schmales Stadthaus im Bauhausstil - www.jk-traumhaus.de

...individuell geplant ! - Schmales Stadthaus im Bauhausstil - www.jk-traumhaus.de

JK TRAUMHAUS

Bei uns ist jedes Haus ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen, den Grundstücksgegebenheiten und Bauvorschriften, sowie Ihres Budgets individuell und frei geplant. Starre Typenhäuser, feste Rastermaße oder unflexible ...

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Ausbauhaus:
240.000 €
Fertighaus:
321.000 €
 
Bad Soden im Taunus

Bad Soden im Taunus

Immobilien-Atelier Reuter GbR

o Komplette Architektenleistung und Bauantrag o Wärmeschutznachweis und Statik o Energiepass o Prüfstatik - in Hessen Pflicht – o Vermessungskosten der Hausparzelle inkl. Schnurgerüstabnahme o Baugrubenaushub, Verfüllung und ...

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Ausbauhaus:
Auf Anfrage
Fertighaus:
Auf Anfrage
 
MAYOR

MAYOR

THE WHITE HOUSE gmbh

Kleinere, klassische Stadtvilla mit zwei Kaminschornsteinen als Fertighaus oder Massiv

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Ausbauhaus:
228.150 €
Fertighaus:
336.350 €
 
CEF SPEK 157

CEF SPEK 157

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH

Stadtvilla, die Hausgröße und der Grundriss, können soweit es die Statik zulässt entsprechend modifiziert werden.

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Ausbauhaus:
119.800 €
Fertighaus:
207.240 €
Wohnfläche:
157 m²

Fragen zu Stadthäusern

Für das besonders wohnliche und kuschelige Ambiente im eigenen Stadthaus sorgt ein weicher... mehr
Der Unterschied zwischen einem Stadthaus und einem Townhouse ist der, dass beim Townhouse den Bew... mehr
Ein Stadthaus und seine Erklärung können sehr vielfältig sein, was bei vielen Fragenden zu keinem... mehr
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Wie finden Sie unsere Auswahl an Stadthäuser?

aus 0 Bewertungen

Mit der Vokabel des Stadthauses wird keine ganz bestimmte Gebäudeform angesprochen, obwohl sich in den letzten Jahren der Begriff für Einfamilienhäuser mit großzügiger Grundrissgestaltung immer mehr durchsetzt. Stadthäuser werden schon seit Jahrhunderten als solche bezeichnet und haben immer die gleiche Grundeigenschaft einer besonders ökonomischen Raumausnutzung von Grundstück und Gebäude. Die Bezeichnung der jüngeren Zeit geht von dieser traditionellen Verwendung des Begriffes weg und benutzt ihn eher als Markenzeichen eines luxuriösen Raumangebotes oder für eine sehr sachliche Bauweise mit klaren Strukturen und Formen. Die Bezeichnung bleibt daher etwas diffus und kann aus mehreren Perspektiven interpretiert werden.

Mehrere Hausarten unter dem Begriff Stadthaus
Die aktuelle Verwendung des Begriffes trifft vor allem Einfamilienhäuser und solche mit Einliegerwohnung. Bisweilen wird sie für Zweifamilienhäuser oder sogar Reihenhausbauten verwendet. Für die frei stehenden Gebäude stellt der Stadthausstil ein wertsteigerndes Attribut dar, für Reihenhäuser lässt sich dahinter eher eine einfache Ausstattung ohne größere Ansprüche an Luxus oder Qualität vermuten. Das Stadthaus als Einfamilienhaus besitzt üblicherweise 2 vollwertige Geschosse und versucht durch geeignete Bauweise Dachschrägen im Inneren der Wohnräume zu vermeiden. Zur Ausnutzung der teuren Grundstücke sind die Gebäude fast immer unterkellert und besitzen im Kellergeschoss weiteren Wohnraum oder Garagen.

Bauweise und Raumausnutzung
Eine festgelegte Bauweise gibt es nicht. Massivbauten in konventioneller Bauweise werden den Fertigbauten in Holzständerbauweise wegen der besseren Schalldämmung jedoch häufig vorgezogen. Zumindest werden Verklinkerungen mit ganzen Steinen verwendet, um der Geräuschkulisse des städtischen Lebens zu entgehen. Flache quadratische Walmdächer und Mansarddächer ergeben im Obergeschoss gerade Wände und somit sehr viel Wohnfläche in einem eigentlich sehr kompakten Baukörper. Als Stilrichtung setzt sich mehr und mehr ein quadratischer Grundriss durch. Die Wohn- und Schlafräume werden an die ruhigere Rückfront der Stadthäuser verlagert, während Zweckräume wie Küchen oder Hauswirtschaftsräume sich häufig an der Gebäudefront orientieren. Das Stadthaus weist keine Verschnörkelungen oder Verzierungen auf sondern bleibt im ganzen Stil sachlich, zweckbetont, kühl aber dennoch elegant.

Grundstücksgestaltung und Nutzbarkeit
Der teure und knappe Raum in städtischen Wohngebieten führt zur oft 2-geschossigen Bauweise. Die Grundstücke werden optimal mit Nutzungen verwertet und weisen nur in seltenen Fällen ungenutzte Flächen auf. Gärten sind aus Kostengründen eher klein oder gar nicht vorhanden. Oft beschränkt sich der Außenbereich auf Autostellplätze mit angedeuteten Vorgärten und im rückwärtigen Bereich auf großzügige Terrassenanlagen. Die Pflege von Pflanzen oder Rasenflächen entfällt zum größten Teil und beschränkt sich auf wenige Einzelpflanzen, die zudem oft in Kübeln gehalten werden. Echte Gärten sind nur in Vorortgebieten zu finden und wegen der geringeren Geräuschkulisse dort auch gut nutzbar.

Die Zielgruppe des Stadthauses
Da die Stadthäuser viel Wohnfläche bieten und zentral gelegen sind, eignen sie sich bestens für Berufstätige mit Schulkindern und dem Bedürfnis nach kurzen Wegen zur Infrastruktur der Stadt. Im ländlichen Bereich wirken Gebäude dieser Stilrichtung eher kalt und als Fremdkörper. Die Bauweise ist nicht teurer als andere Genres, in Verbindung mit dem teuren Grundstück ergibt sich für Stadthäuser allerdings häufig ein respektabler Preis. Sie gelten daher durchaus als prestigeträchtige Objekte.

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