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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Seite 3
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Zweifamilienhäuser

Sie möchten ein Zweifamilienhaus bauen?

Vergleichen Sie 151 Zweifamilienhäuser mit viel Platz für 2 Familien unter einem Dach!
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Zweifamilienhaus KM 27
auf Anfrage

KM 27

255 m² 

Wird das Anwesen als Zweifamilienhaus errichtet, wäre unter anderem eine etagenweise Aufteilung der Wohneinheiten denkbar. Natürlich fließen die Vorschläge der Bauherrn in die aktualisierte Planung mit ein.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Doppelhaus Doppel- / Reihenendhaus S840 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Doppel- / Reihenendhaus S840 in NRW und Hessen

128 m² 
4

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
Details
Passivhaus KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Dieses Anwesen lässt sich auch als geräumiges Zweifamilienhaus nutzen. Hier wäre beispielsweise darüber nachzudenken, vielleicht über der Garage noch weiteren Wohnraum zu schaffen und die Wohnungen dann etagenweise zu planen.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Zweifamilienhaus Danwood Partner 158A
ab 203.200 €

Danwood Partner 158A

156 m² 
5

Danwood Ansbach

Danwood Ansbach
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Doppelhaus KD 50
auf Anfrage

KD 50

260 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Frei planbare Häuser EFH Barcelona 122
ab 220.500 €

EFH Barcelona 122

122 m² 
5

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Doppelhaus EFH Vigo 111
ab 251.900 €

EFH Vigo 111

110 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
Details
Luxushaus EFH Amfora 147
auf Anfrage

EFH Amfora 147

147 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
Details
Doppelhaus Doppel- / Reihenendhaus S360 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Doppel- / Reihenendhaus S360 in NRW und Hessen

99 m² 
4

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
Details
Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 185 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 M

184 m² 
6

Wohnen im eigenen Zuhause, diesen Traum können Sie sich zusammen mit einer anderen Familie mit diesem Anwesen erfüllen. Auf jeder Etage stehen zirka 90 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Änderungswünsche der Bauherren werden natürlich berücksichtigt.

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
Zweifamilienhaus Doppel- / Reihenendhaus F551 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Doppel- / Reihenendhaus F551 in NRW und Hessen

119 m² 
4

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
Details
Einfamilienhaus Sachsenheimer Fertighaus SD121-2F
ab 278.370 €

Sachsenheimer Fertighaus SD121-2F

121 m² 
5

Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann

Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann
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Zweifamilienhaus Stadthaus- Stadtvilla Ilbenstadt
auf Anfrage

Stadthaus- Stadtvilla Ilbenstadt

148 m² 

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
Details
Zweifamilienhaus Duo 211
auf Anfrage

Duo 211

8

HANSE HAUS GmbH

HANSE HAUS GmbH
Details
Zweifamilienhaus Modernes Zweifamilienhaus mit Bürotrakt - www.jk-traumhaus.de
ab 375.000 €

Modernes Zweifamilienhaus mit Bürotrakt -...

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
Details
Zweifamilienhaus Variables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - www.jk-traumhaus.de
ab 298.000 €

Variables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung -...

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
Details
Zweifamilienhaus ... individuell geplant ! - Stadtvilla mit Gewerbeanteil- www.jk-traumhaus.de
ab 380.000 €

... individuell geplant ! - Stadtvilla mit...

191 m² 
5

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
Details
Zweifamilienhaus Doppelhausähnliches Zweifamilienhaus-www.jk-traumhaus.de
ab 365.000 €

Doppelhausähnliches...

6

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
Details
Landhaus SachsenheimerFertighausSD191 2-F
ab 387.640 €

SachsenheimerFertighausSD191 2-F

191 m² 
8

Besonders gut gefällt uns die interessante Außengestaltung dieses Zweifamilienhauses. So ist das Dach unter anderem mit einer Dreiecksgaube und einem Erker ausgestattet. Zur im Obergeschoss gelegenen Wohneinheit gehört ein durchaus geräumiger Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, wenn diese nicht direkt im eigenen Gartenanteil verbracht werden.

Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann

Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann
Details
Frei planbare Häuser ...individuell geplant ! - Stadtvilla mit Gewerbeanteil - www.jk-traumhaus.de
ab 380.000 €

...individuell geplant ! - Stadtvilla mit...

189 m² 

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Sonstige Häuser ...individuell geplant ! - Doppelhaus im Bauhausstil - www.jk-traumhaus.de
ab 189.000 €

...individuell geplant ! - Doppelhaus im...

Mit jeweils 155 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich das Zweifamilienhaus über insgesamt drei Etagen. Größere Kinder der Familie können beispielsweise das ausgebaute Dachstudio als eigenes Zimmer nutzen. Aber auch sonst bietet das Gebäude zwei Familien mit Kindern ausreichend Platz.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Sonstige Häuser Doppelhausähnliches Zweifamilienhaus - www.jk-traumhaus.de
ab 365.000 €

Doppelhausähnliches Zweifamilienhaus -...

Aufgrund seiner kompakten Raumgestaltung ist das Haus ideal für zwei Ehepaare geeignet. Aber auch die eigenen Kinder können eine der beiden Wohnungen als Appartement nutzen. Besonders interessant ist der etwa 25 Quadratmeter große Wohnbereich der nahtlos in die Küche übergeht.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
Details
über 400.000 € ...individuell geplant ! - Generationshaus im Landhausstil - www.jk-traumhaus.de
ab 400.000 €

...individuell geplant ! - Generationshaus im...

239 m² 

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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über 400.000 € Repräsentative Villa mit Nebengebäuden - www.jk-traumhaus.de
ab 1.210.000 €

Repräsentative Villa mit Nebengebäuden -...

431 m² 

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Zweifamilienhaus, zwei Generationen unter einem Dach - Zweifamilienhaus - www.jk-traumhaus.de
ab 300.000 €

...individuell geplant ! - Zweifamilienhaus, zwei...

152 m² 

Der hier vorgestellte Planungsvorschlag eignet sich unserer Meinung nach ideal für eine Familie mit einem Kind sowie Senioren, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten. Besonders interessant finden wir den kleinen Balkon, der für zusätzlichen Raum sorgt.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
Details
Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Mediterranes Zweifamilienhaus mit Erkern - www.jk-traumhaus.de
ab 395.000 €

...individuell geplant ! - Mediterranes...

214 m² 

Das hier vorgestellte Zweifamilienhaus bietet Platz für Familien mit einem Kind, aber auch für Senioren. So können im Erdgeschoss beispielsweise die Eltern einziehen, während das Obergeschoss von einem ihrer Kinder mit Familie genutzt wird. Natürlich sind auch Umplanungen am Gebäude möglich.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Zweifamilienhaus, darf es ein Zimmer mehr sein. Viel Platz für zwei Familien - www.jk-traumhaus.de
ab 350.000 €

...individuell geplant ! - Zweifamilienhaus, darf...

202 m² 

Mit einer Wohnfläche von 100 bzw. 102 Quadratmetern bietet jede Wohneinheit genügend Platz für eine dreiköpfige Familie, durchaus aber auch für vier Personen. Zusätzlicher Stauraum lässt sich durch den Ausbau des Daches gewinnen. Da der Kniestock bei 100 Zentimetern liegt, wird im Obergeschoss wenig Raum verschenkt.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus Kopenhagen
auf Anfrage

Kopenhagen

Beide Wohneinheiten sind von ihrer Größe her nahezu identisch. Während ein Wohnbereich beispielsweise vom Bauherren und dessen Familie bewohnt werden kann, steht der andere Bereich vielleicht zur Vermietung zur Verfügung. Aber auch die Eltern oder Geschwister können hier einziehen und das Haus Kopenhagen so zu einem Mehrfamilienhaus machen.

Danhaus GmbH

Danhaus GmbH
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Klassisches Generationshaus - www.jk-traumhaus.de
ab 360.000 €

...individuell geplant ! - Klassisches...

Mit einer Fläche von 248 Quadratmetern kann das Haus sowohl als Zwei- als auch als Dreifamilienhaus genutzt werden. Während der rechtsseitige Bereich beispielsweise von einer Familie mit zwei Kindern genutzt wird, können auf der linken Seite die Eltern der Bauherren einziehen. Die darüberliegende Wohnung lässt sich beispielsweise vermieten oder als Appartement nutzen.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus Doppelhaus Franz Holz
ab 176.862 €

Doppelhaus Franz Holz

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 200 Quadratmetern bis zu 8 Personen Platz. Die Raumaufteilung wird ganz nach den individuellen Wünschen des Bauherren angepasst. Das Franz Holz Haus ist im norwegischen Stil gehalten und wird als Niedrigenergiehaus errichtet.

HV Frank Schöbel

HV Frank Schöbel
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Futuristisches Pultdach-Doppelhaus - www.jk-traumhaus.de
ab 249.000 €

...individuell geplant ! - Futuristisches...

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus -individuell geplant- Stadtvilla im Doppelpack - www.jk-traumhaus.de
ab 230.000 €

-individuell geplant- Stadtvilla im Doppelpack -...

Die etwas versetzt errichteten Gebäudehälften sind 155 Quadratmeter groß, wobei sich die Wohnfläche über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss wurden jeweils ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie in einer Haushälfte ein separates Arbeitszimmer eingeplant. Im Obergeschoss ist neben den drei Schlafräumen ein geräumiges Bad vorgesehen.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Hübsches Doppelhaus mit Winkeln, Gauben und Balkon - www.jk-traumhaus.de
ab 235.000 €

...individuell geplant ! - Hübsches Doppelhaus...

234 m² 

Mit jeweils 127 Quadratmetern Wohnfläche bietet jede Doppelhaushälfte einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz. Besonders gut gefallen uns die vier kleinen Gauben und der seitliche Dachüberstand, die dem Gebäude etwas Exklusivität verleihen.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus Kowalski Haus - Doppelhaushälfte Lisa-Marie
ab 278.200 €

Kowalski Haus - Doppelhaushälfte Lisa-Marie

Das Kowalski Haus Lisa Marie ist für Familien mit Kindern ideal geeignet. Während im Erdgeschoss eine offene Raumgestaltung gewählt wurde, sind die Räume im Dachgeschoss abgetrennt. Besonders interessant sind die im Kinderzimmer eingelassenen bodenlangen Fenster, die bei jüngeren Kindern mit einer Verriegelung versehen werden sollten.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
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Zweifamilienhaus Vierfamilienhaus in moderner Architektur- www.jk-traumhaus.de
ab 550.000 €

Vierfamilienhaus in moderner Architektur-...

Drei Generationen unter einem Dach - dieses Haus macht es möglich. Während das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer nahezu identischen Wohnfläche von etwas mehr als 100 Quadratmetern aufwarten, misst die Fläche des Dachgeschosses 92 Quadratmeter. Bei den vorliegenden Planungen wurde besonderer Wert auf große und zugleich offene Küchen gelegt.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Designerhaus Haus SD2
ab 380.000 €

Haus SD2

162 m² 

Uns überzeugt das Anwesen durch seinen modernen Baustil, seine schlichte Eleganz und die großzügige Raumaufteilung. Wünschen Sie eine etagenweise Aufteilung der Wohneinheiten oder sollen diese jeweils über zwei Etagen gehen? Auf beide Varianten wird das Bauunternehmen gern bei einem persönlichen Gespräch eingehen.

SG Consultant gmbH

SG Consultant gmbH
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Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt gültiger EnEV
ab 349.000 €

Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt...

166 m² 
6

Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus wartet auf beiden Ebenen mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern auf. Eine Großfamilie mit drei oder vier Kindern könnte zweifelsohne auch beide Ebenen nutzen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! Klassische Architektur für zwei - www.jk-traumhaus.de
ab 340.000 €

...individuell geplant ! Klassische Architektur...

Das hier vorgestellte Gebäude eignet sich unserer Meinung nach ideal als Zweifamilienhaus. Während im Erdgeschoss beispielsweise die Großeltern einziehen können und von einem barrierefreien und ebenerdigen Wohnen profitieren, kann das Obergeschoss von deren Kindern und Enkeln genutzt werden. Vielleicht möchten Sie aber auch mit einer befreundeten Familie oder Ihren Geschwistern zusammenziehen?

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Nordisches Doppelhaus mit Runderkern - www.jk-traumhaus.de
ab 237.000 €

...individuell geplant ! - Nordisches Doppelhaus...

Die hier vorgestellte Hausvariante weist einige interessante Extras auf. Das Highlight stellt sicher der Runderker dar, der sich über beide Etagen erstreckt und das Wohn- und Schlafzimmer beherbergt. Selbstverständlich kann ein solcher Erker auch am anderen Gebäudeteil errichtet werden.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus Kowalski Haus - Doppelhaus Emily-Rose
ab 260.200 €

Kowalski Haus - Doppelhaus Emily-Rose

100 m² 

Das hier vorgestellte Kowalski Haus wird in zwei Häuser mit gleicher Wohnfläche unterteilt. Das Haus Emily umfasst dabei 5 Zimmer, das Haus Rose 4 Zimmer. Hier wurde die Küche in das Wohn- und Esszimmer integriert und somit zusätzlicher Platz für ein Arbeitszimmer geschaffen. Im Dachgeschoss beider Häuser befinden sich ein geräumiges Bad, je zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! - Zweifamilienhaus - auch mit Gewerbeeinheit möglich - www.jk-traumhaus.de
ab 330.000 €

...individuell geplant ! - Zweifamilienhaus -...

182 m² 

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für mehrere Generationen, aber auch für die Unterbringung eines Gewerbes. Während sich die 80 Quadratmeter große Einliegerwohnung im Erdgeschoss befindet, verteilt sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von insgesamt 102 Quadratmetern auf beide Etagen. Beide Wohnungen sind über separate Eingänge erreichbar.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! -Generationshaus mit Dachterrasse - www.jk-traumhaus.de
ab 455.000 €

...individuell geplant ! -Generationshaus mit...

226 m² 

Dieses Haus ist ein ideales Zweifamilienhaus. Hier kann nicht nur eine Einliegerwohnung integriert, sondern separate Wohnungen auf zwei Ebenen geschaffen werden. Breite Fensterfronten sorgen für helle Räume. Bei der hier vorgestellten Aufteilung befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohnbereiche, zwei Küchen, ein Schlafzimmer, zwei Duschen und ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind derzeit insgesamt drei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad sowie ein Gästezimmer eingeplant. Ein Teil dieser Räume lässt sich aber auch als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Ankleideraum nutzen.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Zweifamilienhaus MünchehofeV1
auf Anfrage

MünchehofeV1

Bei diesem Objekt ist die Einrichtung einer Einliegerwohnung mit knapp 50 Quadratmeter Wohnfläche geplant. Zur Hauptwohnung gehören ein großes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und unter anderem ein großer Wohn- und Essbereich. Selbstverständlich kann die Raumaufteilung beider Wohnungen den Wünschen des Bauherren angepasst werden.

BimsSteinHaus

BimsSteinHaus
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Designerhaus FRH 11x9-F
ab 320.000 €

FRH 11x9-F

185 m² 

Das hier vorgestellte Freiraumhaus eignet sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus. In diesem Fall wird die zweite Wohnung im Dachgeschoss untergebracht. Die großen Fensterflächen sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, die im Sommer für eine angenehme Kühle der Räumlichkeiten sorgt. Dazu trägt auch integrierte Wärmepumpe bei.

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder
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Zweifamilienhaus ...individuell geplant ! -Doppelhaus, ideal für Hanglage - www.jk-traumhaus.de
ab 335.000 €

...individuell geplant ! -Doppelhaus, ideal für...

150 m² 

Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf jeweils 134 Quadratmeter, dazu kommt ein 18 Quadratmeter großer Spitzboden. Dieser lässt sich beispielsweise als Studio oder als Arbeitsbereich nutzen. Besonders gut gefällt uns der große Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der Küche nahezu das gesamte Erdgeschoss einnimmt.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Designerhaus FRH 9x9-F
ab 255.000 €

FRH 9x9-F

131 m² 

Während im Erdgeschoss eine Familie mit zwei Kindern einziehen kann, besteht die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung als Einliegerwohnung zu nutzen. Hier könnten beispielsweise die Eltern, aber auch größere Kinder einziehen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung.

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder
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Designerhaus ...individuell geplant ! - Moderne Architektur für zwei - www.jk-traumhaus.de
ab 334.000 €

...individuell geplant ! - Moderne Architektur...

Dieses Gebäude besteht aus zwei unterschiedlich großen Wohneinheiten. Während die Hauptwohnung 145 Quadratmeter misst und einer Großfamilie ausreichend Platz bietet, wurde die Einliegerwohnung mit 41 Quadratmetern konzipiert. In diese könnten beispielsweise die Eltern der Bauherren einziehen. Natürlich ist auch die Schaffung zweier von der Größe her nahezu identischer Wohneinheiten möglich.

JK TRAUMHAUS

JK TRAUMHAUS
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Designerhaus Designerhaus Vario
auf Anfrage

Designerhaus Vario

142 m² 

Das Designerhaus Vario kann auch als Zweifamilienhaus errichtet werden. Hier ist es beispielsweise möglich, beide Wohnungen über zwei Etagen zu führen oder diese etagenweise zu konzipieren. Selbstverständlich können auch getrennte Eingangsbereiche festgelegt werden. Möchten Sie beispielsweise mit Ihren Eltern eine Immobilie nutzen, bietet sich dieses Gebäude nahezu an.

Ideal-Heim-Bau

Ideal-Heim-Bau
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Fragen zu Zweifamilienhäusern

Wie bereits erwähnt, handelt es sich bei einem Zweifamilienhaus um ein Haus mit zwei fast gleichw... mehr
Auch wenn in einem Zweifamilienhaus nur zwei Wohneinheiten vorhanden sind, ist eine effiziente Sc... mehr
Grundsätzlich sollten Bauherren schon jetzt beim Hausbau beachten, dass Neubauten ab 2021 dem Nie... mehr
Von einem Zweifamilienhaus spricht man, wenn sich in dem Haus zwei Wohneinheiten befinden. Diese ... mehr

Wie finden Sie unsere Auswahl an Zweifamilienhäuser?

Beim Bau eines Zweifamilienhauses hängt sehr viel vom Grundstück ab. Bei den Gemeinden liegen Bebauungspläne aus. Aus diesen geht hervor, was wo gebaut werden darf. Hiervon wiederum hängt ab, ob man das Zweifamilienhaus in der Art von zwei Haushälften nebeneinander oder ein erstes und ein zweites Stockwerk bauen darf. Im Bebauungsplan ist Höhe, Größe und Form festgeschrieben. Es ist also notwendig, sich vor dem Kauf eines Grundstücks davon zu überzeugen, dass das Haus auch wie gewünscht gebaut werden darf. Ist ein Architekt am Bau beteiligt, wird er dies in der Regel übernehmen.
Im Rahmen der Bebauungspläne sind dem Design des Hauses kaum Grenzen gesetzt. So gibt es bei zwei nebeneinander liegenden Haushälften die Möglichkeit, die Hälften unterschiedlich zu gestalten. Der Eindruck eines Haupthauses plus Anbau kann sehr charmant wirken. Ein Zweifamilienhaus in Form der Buchstaben L oder U sticht aus der Landschaft der quadratischen und rechteckigen Bauten hervor. Auch die Kombination von Spitzdach und Flachdach hat ihren besonderen Reiz. Die Versetzung einer Hälfte nach hinten ermöglicht eine außergewöhnliche Fassaden- und Vorgartengestaltung.
Ein Zweifamilienhaus kann auch aus einer großen und einer kleineren Wohneinheit bestehen. Wenn sich zum Beispiel Eltern und Kinder das Haus teilen, ist eine Einliegerwohnung eine praktische Lösung. Im Alter wird die Pflege eines großen Haushaltes oft zu viel. Ist das der Fall, so müssen die Eltern dann nicht die vertraute Umgebung verlassen, sondern ziehen in die Einliegerwohnung und bleiben so bei der Familie. Das gilt auch für ein doppelstöckiges Zweifamilienhaus, in dem die älteren Familienmitglieder dann unten wohnen können, um anstrengendes Treppensteigen zu vermeiden. Überaus praktisch ist der Bau des Zweifamilienhauses, wenn kleine Kinder im Haushalt leben, die von den nebenan oder unten wohnenden Großeltern versorgt werden. So können beide Elternteile arbeiten und wissen ihre Kinder in guten Händen.
Ist das Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus vorgesehen, so sollte man bereits bei der Planung eine seniorengerechte beziehungsweise barrierefreie Gestaltung der Innenräume berücksichtigen. Breite (Schiebe-)Türen ohne Bodenschwellen, ebenerdige Duschen und höhenverstellbare Waschbecken sowie elektrische Einrichtungen zum Öffnen und Schließen von Fenstern und Rollläden gehören dazu. Die Nachrüstung solcher Details ist um Einiges teurer als die Installation beim Bau.
Die Besonderheit bei einem Zweifamilienhaus ist, dass beide Parteien völlig unabhängig voneinander leben und doch zusammen sind. Die bauliche Trennung muss bei der Planung des Zweifamilienhauses beachtet werden, insbesondere im Bereich der Haustechnik. Beide Wohneinheiten benötigen eine eigene komplette Ausstattung, besonders aus Gründen der Abrechnung von Verbrauchskosten. Strom-, Gas- und Warmwasserzähler müssen doppelt vorhanden sein. Die einfache Ausführung würde auf den ersten Blick Kosten sparen; im Fall der Vermietung einer Hälfte ist dann aber die korrekte Abrechnung der Nebenkosten kaum möglich. Hier sind Streitigkeiten vorprogrammiert, wenn nur eine Garnitur Zähler vorhanden ist.
Beim Bau und beim Unterhalt eines Zweifamilienhauses ist auch die Finanzierung von allen beteiligten Parteien genau zu bedenken. Wichtige Punkte bei der Planung sind das Eigenkapital, die Verzinsung von Darlehen und die Ausschöpfung von Fördermitteln. Für diese Aspekte empfiehlt sich ein unabhängiger Finanzberater. Soll das Haus oder zumindest eine Hälfte davon später vermietet werden? Dann tragen die Mieteinnahmen zu den laufenden Kosten bei. Ein anderer Plan kann sein, dass später die Kinder neben den Eltern wohnen sollen, wie im Modell des Mehrgenerationenhauses. Hier sollte man bedenken, dass sich Kinder nicht immer nach den Wünschen der Eltern richten. In diesem Fall muss man sich schon früh mit dem Gedanken anfreunden, den für Kinder gedachten Wohnraum zu vermieten oder sogar zu verkaufen.
Die Bauweise eines Zweifamilienhauses eignet sich perfekt für die Kombination von Arbeiten und Leben. Während in einer Haushälfte Atelier-, Büro- oder Praxisräume realisiert werden, steht die andere zum Wohnen zur Verfügung. Diese Lösung erspart Arbeitswege und somit Fahrtkosten. Das gilt besonders, wenn das Zweifamilienhaus ländlich liegt und die Arbeitsstelle in der Stadt. Zum Ende des Arbeitslebens können die Arbeitsräume schnell und unkompliziert zu Wohnräumen umgestaltet werden.
Wie bei jedem anderen Hausbau, sollte man auch beim Zweifamilienhaus schauen, wie erneuerbare Energien eingebracht werden können. Die Bedienung der Anlagen ist nicht komplizierter als bei herkömmlichen Heizungen und Warmwasserversorgungen. Mit der Verwendung erneuerbarer Energien lässt sich gerade bei großen Häusern dauerhaft viel Geld sparen.

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