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Einfamilienhaus - Haus Lobenstein - | VIVA - Massivhaus GmbH
Beispielhaus
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  • FertighausPreis Fertighaus
    ab 279.970 €
    Preis beinhaltet:
    Hauspreis mit Bodenplatte ohne Grundstück
  • AusbauhausPreis Ausbauhaus
    Auf Anfrage
  • DachartDachartSatteldach
  • WohnflächeWohnfläche gesamt176 m²
  • ErdgeschossErdgeschoss88 m²
  • DachgeschossDachgeschoss88 m²
  • KellerKeller86 m²
  • GeschossigkeitGeschossigkeit2-geschossig
  • ZimmerZimmer4
  • BauweiseMassivbau

Hausbeschreibung des Anbieters

Details zum Haus

moderne Architektur
großzügiger Wohn-Essbereich mit Durchgang zur Küche
große Glasfront zur Terrasse hin
Balkon im Dachgeschoss


KURZ-LEISTUNGSBESCHREIBUNG

komplette Bauantragsunterlagen inklusive Statik- und Ausführungsplanung, EnEV-Nachweis
Bauleitung erfolgt durch Viva Haus und Bauüberwachung erfolgt durch den Dekra
Baugrubenaushub und Wiederauffüllung des Arbeitsraumes doppelbewehrte biegesteife Bodenplatte
Abdichtung der Kelleraußenwände gegen Bodenfeuchte
Ring- Drainage mit Spühlschacht
alle Außenwände mindestens 30 cm stark "Stein auf Stein" gemauert
alle Innenwände ebenfalls in massiver Mauerwerksbauweise
Filigrandecken mit Ortbeton bzw. Hohlkörperdecken
Balkon mit Metallgeländer, Erker, Schornstein, Wintergarten, Gaupen und Dachfenster sind je nach Haustyp bereits enthalten
Dachstuhl besteht aus einer extra vorgetrockneten (KVH) Zimmermanns-Holzkonstruktion
Dacheindeckung mit Betondachstein
Dachklempnerarbeiten in Titanzinkbauweise
Fenster und Haustür in Kunststoff; Montage nach RAL

Innenfensterbänke in Juramarmor, Außenfensterbänke in Aluminium
Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
formschöne Zweiholmtreppe mit Massivholzstufen in den Wohngeschossen und eine Massivtreppe im Kellergeschoss
elektrische Anlage nach VDE- und EVU-Vorschriften
alle Wände im EG und DG erhalten Innenputz
die Außenfassade erhält einen zweilagigen, mineralischen Außenputz
Top-Sanitärausstattung mit deutschen Marken-Produkten
Brennwerttherme deutschen Fabrikats
Estrich im Erd- und Dachgeschoss inkl. Dämmung und Trittschall
Trockenbau im Dachgeschoss gemäß EnEV
Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC, Diele und Bad
Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
Innentüren mit Futter und Bekleidung als Drehtüren in Buchefurnier Echtholzfurnier

Extras und Besonderheiten

Extras

VIVA-Haus das Architektenhaus
Unser Dank für Ihr Vertrauen -
das „Rundum-Sorglospaket“, damit Sie ruhig schlafen

Folgende Leistungen gelten als -Standard und sind im Festpreis enthalten:

Sicherheit vor Pfusch & Bauträgerinsolvenz

Vertragserfüllungsbürgschaft
5 Jahre Gewährleistungsbürgschaft
Dekra Bauüberwachung in 3 Audits
Kurze Bauzeit durch 7 Monate Bauzeitgarantie mit Regressanspruch
Sicherheit durch hochqualifizierte, geprüfte und seit Jahrzehnten bewährte Handwerksbetriebe
Gewährleistung 5 Jahre nach BGB (VOB kundenfeindlich ! ? siehe auch STIFTUNG WARENTEST)
Bauausführung garantiert gemäß gesetzlicher Maßgabe der neuen EnEV 2016
Es wird garantiert nur und ausschließlich Material 1. Wahl deutscher Markenhersteller
verwendet
Festpreisgarantie für 12 Monate ab Vertragsdatum bis Baubeginn
Preiswert-Sicherheit durch „BESTPREIS - Garantie“. (Bei gleicher Leistung baut keiner günstiger !)
Eine Vielzahl an Kundenhäusern auch in ihrer Nachbarschaft (Fragen Sie nach unserer Referenzliste)
Regelmäßige Schulung der Bauleiter

Qualität und Leistung

Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion mit Konstruktionsholz (extra vorgetrocknet) gegen Verziehen der Sparren und Dachpfetten
Hochwertiger Zementestrich im EG (16cm) und DG (10cm) incl. WD, schwimmend verlegt
Innentüren mit Echtholfurnier in hochwertiger Röhrenspansteg-Qualität
Dachflächenfenster von VELUX wenn im Plan gezeigt
Wandfliesen in Bad und Gäste-WC wandhoch

Seite 2 Sorglospaket

Badfußboden und Wand im Bad- und Duschbereich erhalten einen zusätzlichen
Feuchtigkeitsschutz
Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Verglasung mit Glas U-Wert von 0,7
Rollladen an allen Fenstern ab EG (ohne Schrägfenster und DFF) mit voll isolierten Rollladenkästen
Dusche jeweils inkl. Duschabtrennung
1 Außenzapfstelle
Moderne Gas-Brennwerttechnik der Fa. Brötje
Fußbodenheizung komplett + Badheizkörper
Solaranlage mit Speicher zur Trinkwasserversorgung
Betonkeller mit Außenwänden aus WU-Beton mit Abdichtung gegen nichtdrückendes Wasser gemäß DIN 18195 Teil 4
Der Kellervorraum erhält 4,5 cm Zementestrich mit 6,5 cm Wärmedämmung
Der Kellervorraum ist allseitig mit 6 cm Styrodur wärmegedämmt gemäß EnEV 2016
Hochwertige Zweiholmtreppe mit Holztrittstufen im gesamten Haus
Kellerinnentüren in Wohnraumqualität
Kellerfenster in Wohnraumqualität mit Isolierverglasung und Dreh/Kipp-Mechanik
Keller incl. Elektroinstallation
Freiliegende Kellerwände erhalten pauschal einen wasserabweisenden Glattputz
Bodenplatte als „Biegesteife Platte“ mindestens 25 cm stark mit doppelter Bewehrung gegen Risse in der Außenwand und andere Folgeschäden
Erdarbeiten (ohne Erdabfuhr) inkl.Verfüllen der Arbeiträume und Grobplanie
Häuser mit Einliegerwohnung mit zusätzlichem Trittschallschutz und getrennter Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung, sowie einer Marken-Sprechanlage
Architektenleistung mit individueller Planung einschließlich Statik & Werkplan
Top-Finanzierungsservice

VIVA - Massivhaus GmbH

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Preis Auf Anfrage

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Name des Hauses:

Einfamilienhaus - Haus Lobenstein -

Baufirma:
VIVA - Massivhaus GmbH
Hindenburgstraße 42

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