74 Doppelhäuser gefunden.
Doppelhaus
Der Charakter der Wohnform
Die beiden Wohneinheiten grenzen in der Regel direkt aneinander. Dementsprechend wirksam muss der Schallschutz zwischen den Gebäuden sein. Sinnvoll ist die Verwendung von Hohlblocksteinen oder gänzlich getrenntem Mauerwerk ohne Schallbrücken. Die unmittelbare Nachbarschaft von Sitzplätzen im Garten oder Hauseingängen mit gemeinsamen Treppensteinen erfordert zwischen den Parteien ein hohes Maß an Toleranz und Verständnis. Eine Abstimmung über die Gestaltung des Frontbereiches und der zugehörigen Vorgärten ist empfehlenswert. In der Regel werden identische Bauteile für Fenster, Haustüren und Dachgestaltung eingesetzt. Eine echte Individualität ist daher in Doppelhäusern eher nicht zu realisieren und würde dem Gesamteindruck des Gebäudes eher schaden.
Der Nutzungswert von Doppelhäusern
Die Grundstücke von Doppelhäusern erlauben üblicherweise den Zugang zum Garten um die Haushälfte herum. Für die zu transportierenden Gartenabfälle oder sonstige Utensilien ist das ein enormer Vorteil, der dem Nutzungswert frei stehender Immobilien oder Reihenendhäusern entspricht. Die Nutzung der Grundstücke unterliegt der ständigen Nähe und ungewollten Teilhabe des unmittelbaren Nachbarn. Durch Verlagerung von Terrassen von der Mittelgrenze an die andere Hausseite kann dem nur bedingt begegnet werden. Selten bieten die Grundstücke den nötigen Raum für ausreichenden akustischen Abstand. Üblich sind Sichtschutzwände zwischen den Grundstücken auf den ersten Metern zur Abschottung der Sitzplätze im Freien. Eine unmittelbare Nähe zu den Nachbarn erzeugt auf Dauer entweder freundschaftliches Miteinander oder Konfrontationen. Dauerhaft neutrales Verhalten ist eher selten.
Kostensparende Bauweise möglich
Der Hausbau von Doppelhäusern wird oft von befreundeten Paaren oder Menschen mit verwandtschaftlichen Beziehungen angestrebt. Viele Gebäude werden als Standardhäuser über Bauträger vermarktet und bieten den Bauherren nur bei der Innenausstattung Spielräume. Der Grundstücksverbrauch von Doppelhäusern ist wegen der angrenzenden Wände moderat und der Einkauf der benötigten Materialien kann über Rabatte durch größere Mengen günstiger sein. Davon profitieren vor allem Bauträger, die nicht nur den Materialeinkauf sondern auch die Ausführung einzelner Gewerke wie Dachdeckung, Heizungsbau oder Elektroinstallation in Serienausführung bewerkstelligen lassen. Sinnvoll ist der getrennte Kauf des Grundstückes und der Haushälfte. Die Bauherren sparen sich so die Grunderwerbsteuer auf das Gebäude. Allerdings ist das Verfahren nur bei Bauvorhaben zulässig, die Bauherren müssen also auf die Fertigstellung ihres Gebäudes warten können.
Verbreitung von Doppelhäusern
Doppelhäuser sind häufig in Stadtnähe und Gegenden mit hohen Grundstückspreisen zu finden. Sie stellen eine Alternative zu frei stehenden Einfamilienhäusern dar und bergen überschaubare nachbarschaftliche Risiken. Sie sind bei jungen Familien wegen der niedrigeren Kosten in Relation zum Einfamilienhaus und des hohen Nutzungswertes des Grundstückes durch spielende Kinder sehr beliebt.
Doppelhaus Angebote Seite 1 von 2 mit 25 Doppelhäusern pro Seite
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Doppelhaus Wohnfläche 182 m²
IQ-Haus 106/DH Anbieter: IQ Massivhaus
Die gekonnte Architektur von IQ-Haus 106/DH verbindet zwei Häuser zu einem harmonischen Ganzen. Dreieckige Erker, deren Formen sich in den ...
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Doppelhaus Wohnfläche 106 m²
Fertighaus Typ 133 A Anbieter: BauProfiTeam
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Schlüsselfertig ab 140.823 €
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Doppelhaus Wohnfläche 133 m²
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Schlüsselfertig ab Auf Anfrage
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Doppelhaus Wohnfläche 200 m²
Vital DH STD 120 V2 -0 Anbieter: MS Fertighaus GmbH
Doppelhaus orientiert am Stil der Hamburger Mühle. Mit überdachtem Balkonerker. Trotz kompakter Bauweise viel Platz im DG. Ausführung als ...
Schlüsselfertig ab 162.291 €
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Doppelhaus Wohnfläche 120 m²
Doppelhaus 102 Anbieter: Nova Haus GmbH
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Doppelhaus Wohnfläche 102 m²
Vital DH 115 SG Solar Anbieter: MS Fertighaus GmbH
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Schlüsselfertig ab 138.795 €
Ausbau ab 81.378 €
Doppelhaus Wohnfläche 114 m²
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Doppelhaus Wohnfläche 133 m²
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Schlüsselfertig ab 127.627 €
Ausbau ab 75.627 €
Doppelhaus Wohnfläche 138 m²
MNEH EINSxl (Niedrigenergiehaus, KfW Effizienzhaus) Anbieter: SG Consultant gmbH
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Schlüsselfertig ab Auf Anfrage
Ausbau ab Auf Anfrage
Doppelhaus Wohnfläche 165 m²
IQ-Haus 93/DH Anbieter: IQ Massivhaus
Das Doppelhaus 93/DH ist ideal für zwei Bauherren, die auf kleiner Grundstücksfläche ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen ...
Ausbau ab 88.282 €
Doppelhaus Wohnfläche 93 m²
Vital DH 145 Solar Anbieter: MS Fertighaus GmbH
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Schlüsselfertig ab 167.521 €
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Doppelhaus Wohnfläche 146 m²
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Doppelhaus Wohnfläche 121 m²
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Schlüsselfertig ab 163.727 €
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Doppelhaus Wohnfläche 128 m²
Dauerhaftes Energiesparen inklusive Vital DH VG 125 SP Solar Anbieter: MS Fertighaus GmbH
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Ausbau ab 97.594 €
Doppelhaus Wohnfläche 124 m²
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Doppelhaus Wohnfläche 142 m²
MNEH Eins (Niedrigenergiehaus, KfW Effizienzhaus) Anbieter: SG Consultant gmbH
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Doppelhaus Wohnfläche 136 m²
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Doppelhaus Wohnfläche 120 m²
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Doppelhaus Wohnfläche 152 m²
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