EDITION 120 V4: Einfamilienhaus

Das EDITION 120 eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für kleinere Grundstücke. Das familienfreundliche Wohnkonzept nutzt die Grundfläche von rund 7,50 mal 10 Metern optimal aus. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Im EDITION 120 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich – wie alle Bien-Zenker Häuser – flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 328.295 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.680 €. Zum Vergleich: Die 531 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.670 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 123 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 26.10.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Ein Beispiel für ein schlüsselfertiges Haus: Bien Zenker Edition 120 V4. Es kostet laut Anbieter 328.295 €, hat ein Satteldach mit 25 Grad, 122,52 m² Wohnfläche und vier Zimmer.

Schlüsselfertiges Haus Bien Zenker Edition 120 V4 im Überblick

Kompakter Grundriss für kleinere Grundstücke

Laut Anbieter nutzt der Grundriss eine Fläche von rund 7,50 mal 10 Metern; genauer sind Breite 10,045 und Tiefe 7,545. Auf zwei Geschosse verteilen sich 61,64 m² im Erdgeschoss und 60,88 m² im Obergeschoss. Zusammen ergeben beide Geschosse die genannten 122,52 m². Wer ein schmales Grundstück hat, kann an den Maßen prüfen, ob Abstandsflächen und Baugrenzen das Haus zulassen. Wer ein größeres Haus sucht, findet in der Edition-Reihe die 125 mit 125,02 m² und die 134 mit 134,81 m², beide unter Bien Zenker Häuser.

Ausbaustufe und Leistungsumfang beim Preis

Der Preis gilt für die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 40+ einschließlich Bodenplatte, gemäß der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Wort schlüsselfertig ist gesetzlich nicht festgelegt. Verlangen Sie deshalb diese Beschreibung und lesen Sie nach, was zum Beispiel für Außenanlagen, Bodenbeläge oder den Hausanschluss gilt. Grundstück und Baunebenkosten sind in Hauspreisen häufig nicht enthalten. Legen Sie eine Liste an, die Posten wie Küche, Leuchten, Zufahrt und Gartenanlage auf „enthalten“ oder „nicht enthalten“ prüft. Wer bis 350.000 € plant, findet vergleichbare Entwürfe unter Fertighaus bis 350.000 schlüsselfertig.

Raumprogramm der Edition 120: Diele, Technikraum und offener Wohnbereich

Erdgeschoss mit Gäste-WC

Die Diele führt zum Gäste-WC und zum Technikraum und erschließt den offenen Wohnbereich. Das Gäste-WC liegt damit im Erdgeschoss, Besuch muss das Obergeschoss nicht betreten. Fragen Sie, ob im Technikraum auch Platz für Waschmaschine und Vorräte bleibt, bevor Sie eine Kellerfläche oder einen Schuppen einplanen.

Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmern

Oben liegen ein geräumiges Bad, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mehr nennt der Anbieter nicht. Das Erdgeschoss ist mit 61,64 m² geringfügig größer als das Obergeschoss mit 60,88 m², ein Unterschied von 0,76 m².

Rechteck-Erker mit Flachdach an der Edition 120 V4

Der Erker an der V4

Zur Ausstattung gehört ein Rechteck-Erker mit Flachdach. Am Erker treffen zwei Dachformen aufeinander, das Flachdach und das Satteldach mit 25 Grad. Die Edition 120 gibt es mit Satteldach in zwei Neigungen, 38 Grad bei der V2 und 25 Grad bei V3 und V4, sowie mit Walmdach bei der V5. Die Flächen der Schwestervarianten weichen leicht ab: Die V2 hat 120,26 m², die V3 121,97 m² und die V5 mit Walmdach 121,8 m², jeweils mit vier Zimmern. Die V4 liegt damit 13 Grad unter der Neigung der V2.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Rechteck-Erker mit Flachdach Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.