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Reihenhaus bauen - 18 Doppelhäuser mit Grundrissen und Preisen
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Reihenhäuser
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Reihenhaus Reihenmittelhaus F452
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Reihenmittelhaus F452

4

Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus S650
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Reihenmittelhaus S650

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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus F280
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Reihenmittelhaus F280

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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus F550
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Reihenmittelhaus F550

117.85 m² 
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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenhaus Seligenstadt
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Reihenhaus Seligenstadt

3 er Reihenhaus mit und ohne KG

Immobilien-Atelier Reuter GbR

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Reihenhaus Reihenmittelhaus S450
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Reihenmittelhaus S450

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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Doppelhaus SMART PROJECT LIVING COMPLEX
ab 795.000 €

SMART PROJECT LIVING COMPLEX

510 m² 
9

SMART PROJECT LIVING COMPLEX ist unser spezielles Programm für außergewöhnliche Kundenwünsche, Großprojekte oder Investmentprojekte. Bitte nehmen ...

WHITEROCK GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus S150
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Reihenmittelhaus S150

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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus S550
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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus S361
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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Reihenhaus Reihenmittelhaus S280
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Schlüsselfertige Bauweise

Dieckmann Immobilien GmbH

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Doppelhaus DHH München128
ab 215.900 €

DHH München128

128 m² 
5

Individuell geplante Häuser Sie haben höchste Ansprüche an Ihren zukünftigen Lebens- und Wohnraum? Sie wollen individuelle Gestaltung und Flexibilität und akzeptieren in Sachen Hausbau keine Kompromisse? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Die Häuser bieten Ihnen nicht nur eine außerordentliche Bauqualität, sondern auch natürlich eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit

Das Hausbauberater Team

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Reihenhaus Reihenhaus Maintal mit 4 WE
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Reihenhaus Maintal mit 4 WE

116 m² 
5

o Komplette Architektenleistung und Bauantrag o Wärmeschutznachweis und Statik o Energiepass o Prüfstatik - in Hessen Pflicht – o ...

Immobilien-Atelier Reuter GbR

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Doppelhaus KD 6
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KD 6

230 m² 

Hausbeschreibung: Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung. Kran, Gerüst und Transportkosten. ...

Klee-Hausbau

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Luxushaus Individuelle Planung Schauer
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Individuelle Planung Schauer

195 m² 

Das Haus mit Architektur-Auszeichnung Ineinander fließende Wohnlandschaften durch geschickte optische Trennung vernetzt, eine Architektur, ...

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Doppelhaus Kowalski Haus - Stadt-RH mit Einliegerwohnung und Büroetage
ab 218.550 €

Kowalski Haus - Stadt-RH mit Einliegerwohnung und...

139 m² 

Kowalski Haus - Reihenhaus in einem Wohnblock, mit Arbeitszimmer und Einliegerwohnung Profitieren Sie gleich doppelt! 2 Wohneinheiten = ...

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

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Reihenhaus Kowalski Haus - Reihenmittelhaus am Hang, mit Tiefgarage für 2 PKWs
ab 198.000 €

Kowalski Haus - Reihenmittelhaus am Hang, mit...

125 m² 

Kowalski Haus - Reihenhaus am Hang, mit Tiefgarage für 2 PKWs 5 Zimmer Nutz-/Wohnfläche Reihenmittelhaus: 200 m² / 125 m² ...

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

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Einfamilienhaus Designerhaus Vario
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Designerhaus Vario

142 m² 

Das Designerhaus Vario kann auch als Reihenhaus errichtet werden. Bevorzugen Sie diese Variante, sollten Sie weitere Bauherren suchen, die gemeinsam mit Ihnen den Wunsch vom eigenen Haus realisieren möchten. Gern vermittelt Ihnen das Bauunternehmen den Kontakt zu weiteren Interessenten. Durch die Errichtung als Reihenhaus profitieren Bauherren natürlich durch niedrigere eigene Baukosten, aber auch geringere Heizkosten, wirken angrenzende Gebäude doch zusätzlich wärmedämmend.

Ideal-Heim-Bau

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Fragen zu Reihenhäusern

Lärmbelästigung ist ein häufiger Streitpunkt innerhalb der Nachbarschaft und gerade beim Reihenha... mehr
Die perfekte Heizung für das Reihenhaus sollte platzsparend und effizient konzipiert sein. Ölheiz... mehr
Ein Reihenhaus ist die günstigere Variante ein Haus zu bauen, denn das freistehende Haus oder abe... mehr

Wie finden Sie unsere Auswahl an Reihenhäuser?

Reihenhäuser sind nahezu unvermeidlicher Bestandteil städtischer Siedlungen und Neubaugebieten in Ortsrandlagen. Resultierend aus den eher hohen Grundstückspreisen werden dort Reihenhäuser bevorzugt. Sie nutzen die vorhandenen Grundstücksflächen sehr effektiv aus und sind zu effizienten Kosten zu bauen. Reihenhausanlagen sind meistens mit 1 oder 2 weiteren Stockwerken zusätzlich zum Erdgeschoss ausgestattet. Sie nutzen die vorgegebenen Kennzahlen für Geschossflächen- (GFZ) und Grundflächenzahl (GRZ) optimal aus. Damit ist die Bevölkerungsdichte solcher Wohngebiete deutlich höher als bei Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern, deren Grundstücksverbrauch erheblich höher ausfällt.

Eigenschaften von Reihenhausbauten
Die Siedlungen mit Reihenhäusern werden in der Regel von Wohnungsbaugesellschaften und Bauträgern realisiert. Im Ergebnis wirken die Straßenzüge trotz unterschiedlich gestalteter Fassaden oder Dacheindeckungen oft monoton und bieten dem Auge sehr wenig Abwechslung. Sehr nachteilig wirkt sich optisch die Vorgartengestaltung nach individuellen Vorstellungen der Bewohner aus. Da sich nur wenige Nachbarn über die Gestaltungen abstimmen, kommt es zu einem stilistischen Durcheinander mit fragwürdigem Ergebnis. In den Siedlungen besteht häufig nur eine Minimalplanung für Stellplätze von Kraftfahrzeugen. So herrscht oft chronischer Platzmangel oder Vorgärten werden zu Stellplätzen umfunktioniert.

Günstige Baukosten und oft verkehrsgünstige Lage
Die oft stadtnahen Standorte machen kurze Wege für die Bewohner zu allen gewünschten Punkten des Wohnortes möglich. Die Kaufpreise der Reihenhäuser sind wegen des geringen Umfangs des Grundstückes und der oft rationellen Bauweise günstig. Bauträger arbeiten gerne mit identischen Materialien um große Mengen mit entsprechenden Rabatten beschaffen zu können. Gleiches gilt für den Einbau von Haustechnik wie Elektroanlagen oder Heizungen. Die Architektenleistungen und Dokumentationen der Statik sind durch die vielen identischen Bauten kostengünstig auf viele Objekte zu verteilen, was sich in attraktiver Preisgestaltung ausdrückt. Große Bauträger können identische Unterlagen bundesweit für hunderte von Immobilien verwenden.

Reihenhäuser haben diverse Nachteile
Die unmittelbare Nähe auf beiden Grundstücksseiten erfordert von allen Beteiligten die nötige Geduld und Toleranz gegenüber anderen. Lediglich Reihenendhäuser entsprechen im Nutzungswert ungefähr den Qualitäten von Doppelhäusern. Bei Reihenhäusern sind oft schmale Grundstücke mit sogenannten Handtuchgärten und wenig Entfaltungsmöglichkeiten vorhanden. Die fehlende Möglichkeit um das eigene Haus herumgehen zu können erfordert im Extremfall den Transport von Gartenabfällen durch das Haus und somit durch die Wohnräume. Aus dem gleichen Grund sind in Reihenhaussiedlungen oft die Mülltonnen in den Vorgärten platziert. Damit wird oft die gesamte Optik der Siedlungen verschandelt. Oft sind die Reihenhäuser relativ schmal und erfordern ein tägliches häufiges Steigen von Treppen zum Erreichen der einzelnen Räume.

Eignung als Einsteigerimmobilie
Reihenhäuser werden wegen ihres Gartens vor allem von jungen Familien mit kleinen Kindern gerne als Einsteigerimmobilie genutzt, da sie gegenüber den meisten Eigentumswohnungen einen erhöhten Wohnwert zu vergleichbaren Preisen bieten. Die Fluktuation in Siedlungen mit eher kleinen Reihenhäusern ist daher relativ hoch, wenn die Familien wachsen oder sich die Einkommenssituation entscheidend verbessert hat. Wenn die nachbarschaftlichen Verhältnisse stimmen und die oft etwas engen räumlichen Verhältnisse nicht als störend empfunden werden, sind Reihenhäuser ein guter Weg zum Einstieg in den Immobilienbesitz. Die Betriebskosten für die Heizungen sind durch die angrenzenden Gebäude meistens erfreulich gering.

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