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Fertighaus Reihenhaus bauen - 30 Doppelhaus Angebote
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Reihenhäuser

Sie möchten ein Reihenhaus bauen?

Vergleichen Sie 30 Fertighaus Reihenhäuser mit Grundrissen und Preisen
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Entdecken Sie jetzt unsere Auswahl an 30 Reihenhäusern! Jedes Haus bietet Ihnen detaillierte Grundrisse und transparente Preise – perfekt, um Ihr Traumhaus clever und budgetfreundlich zu planen. Vergleichen Sie, träumen Sie und finden Sie gemeinsam mit unseren Baupartnern Ihr neues Zuhause.

Reihenhaus Einfamilienhaus York 118
ab 280.900 €

Einfamilienhaus York 118

118 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
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Bungalow Bungalow CRB 59
ab 159.400 €

Bungalow CRB 59

59 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Bungalow Bungalow CRB 62
ab 162.000 €

Bungalow CRB 62

62 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Bungalow Doppelhaus Aura 115
ab 275.080 €

Doppelhaus Aura 115

106.79 m² 
5

Ein urbanes Lebensgefühl im Einklang mit ländlichem Charme – genau das strahlt dieses Reihenhaus mit jeweils 106 qm Wohnfläche aus.

Heike Richter

Heike Richter
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Haus mit Einliegerwohnung Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften
ab 459.000 €

Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften

147 m² 
6

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
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Bungalow Bungalow Neo 75
ab 195.500 €

Bungalow Neo 75

75 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
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 CELEBRATION 139 V2 L
ab 370.684 €

CELEBRATION 139 V2 L

138.7 m² 
4

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
Details
Bungalow Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als Einliegerwohnung
ab 425.000 €

Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als...

126 m² 
7

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
 Doppelhaushälfte
auf Anfrage

Doppelhaushälfte

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
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Sonstige Häuser Einfamilienhaus Sydney 116
ab 276.100 €

Einfamilienhaus Sydney 116

116 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
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Doppelhaus Weitere Gestaltungsvorschläge Mehrfamilienhäuser und Geschoßbau
auf Anfrage

Weitere Gestaltungsvorschläge Mehrfamilienhäuser...

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Bungalow Einfamilienhaus Linz 117
ab 275.900 €

Einfamilienhaus Linz 117

117 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Doppelhaus Stadtvilla Skelet 96
ab 244.800 €

Stadtvilla Skelet 96

97 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
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Bungalow Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
auf Anfrage

Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Bungalow Einfamilienhaus Edynburg 106
ab 254.400 €

Einfamilienhaus Edynburg 106

106 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Bungalow Einfamilienhaus Valletta 107
ab 295.200 €

Einfamilienhaus Valletta 107

124 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
 Einfamilienhaus Hawai 118
ab 293.500 €

Einfamilienhaus Hawai 118

118 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
 Einfamilienhaus Belfast 134
ab 316.300 €

Einfamilienhaus Belfast 134

134 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Bungalow Einfamilienhaus Devon 157
ab 364.300 €

Einfamilienhaus Devon 157

157 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Sonstige Häuser Einfamilienhaus Aktuell 84
ab 201.600 €

Einfamilienhaus Aktuell 84

84 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Bungalow Einfamilienhaus Tottoroni 125
ab 297.500 €

Einfamilienhaus Tottoroni 125

125 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
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Doppelhaus Bärenhaus Doppelhaus Duo 117
ab 361.854 €

Bärenhaus Doppelhaus Duo 117

117 m² 
5

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Reihenhaus Bärenhaus Doppelhaus Duo 110
ab 341.034 €

Bärenhaus Doppelhaus Duo 110

110 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
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Reihenhaus Reihenhaus Maintal  mit 4 WE
auf Anfrage

Reihenhaus Maintal mit 4 WE

116 m² 
5

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Reihenhaus Reihenhaus Seligenstadt
auf Anfrage

Reihenhaus Seligenstadt

3 er Reihenhaus mit und ohne KG

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Reihenhaus Kowalski Haus - Stadt-RH mit Einliegerwohnung und Büroetage
auf Anfrage

Kowalski Haus - Stadt-RH mit Einliegerwohnung und...

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
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Reihenhaus Individuelle Planung Schauer
auf Anfrage

Individuelle Planung Schauer

195 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Reihenhaus Kowalski Haus - Reihenmittelhaus am Hang, mit Tiefgarage für 2 PKWs
auf Anfrage

Kowalski Haus - Reihenmittelhaus am Hang, mit...

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
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Reihenhaus Designerhaus Vario
auf Anfrage

Designerhaus Vario

142 m² 

Das Designerhaus Vario kann auch als Reihenhaus errichtet werden. Bevorzugen Sie diese Variante, sollten Sie weitere Bauherren suchen, die gemeinsam mit Ihnen den Wunsch vom eigenen Haus realisieren möchten. Gern vermittelt Ihnen das Bauunternehmen den Kontakt zu weiteren Interessenten. Durch die Errichtung als Reihenhaus profitieren Bauherren natürlich durch niedrigere eigene Baukosten, aber auch geringere Heizkosten, wirken angrenzende Gebäude doch zusätzlich wärmedämmend.

Ideal-Heim-Bau

Ideal-Heim-Bau
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Bungalow EVO XL (KFW 55 - KFW 40 Standard)
ab 339.500 €

EVO XL (KFW 55 - KFW 40 Standard)

140 m² 
6

WHITEROCK GmbH

WHITEROCK GmbH
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Fragen zu Reihenhäusern

Die Schallisolierung zwischen Nachbarhäusern stellt oft einen Streitpunkt dar und erfordert besonders bei Reihenhäusern mit gemeinsamen Wänden eine durchdachte Lösung. Eine einfache Verputzung der Wände reicht hier in den meisten Fällen nicht aus. Stattdessen emp... mehr
Als Bewohner einer Reihenhausanlage stehen Sie vor der Entscheidung, wie Sie Ihre Wohnung und die der Nachbarn am effizientesten und fairsten heizen können. Es gibt verschiedene Optionen - vom klassischen Heizkessel bis zur modernen Wärmepumpe - die jeweils Vor- und Nachteile mit sich... mehr
Als Bauherr einer Reihenhausanlage möchten Sie natürlich die Kosten so gering wie möglich halten. Es gibt einige Möglichkeiten, bei der Errichtung von Reihenhäusern Geld zu sparen. Sie können an den Wänden zwischen den Häusern sparen, da diese Wände v... mehr

Sie möchten ein Reihenhaus bauen?

Reihenhäuser sind praktisch unvermeidlich in städtischen Gebieten und werden nun auch in neuen Vorortgebieten gebaut. Aufgrund der hohen Grundstückspreise werden in diesen Ballungszentren bevorzugt günstigere Doppelhaushälften oder Reihenhäuser gebaut. Sie nutzen die vorhandenen Grundstücksflächen effektiv und sind kosteneffizient zu bauen.


Reihenhausanlagen haben normalerweise ein bis zwei zusätzliche Stockwerke neben dem Erdgeschoss. Sie machen optimalen Gebrauch von den vorgeschriebenen Maßen für Geschossflächen- (GFZ) und Grundflächenzahl (GRZ) und haben optimierte Grundrisse. Dadurch ist die Bevölkerungsdichte in solchen Wohngebieten deutlich höher als bei Einfamilien- oder Doppelhausbebauung, die einen viel größeren Grundstücksverbrauch haben.

Hausbau von Reihenhäusern

Ein Reihenhaus zu bauen ist eine beliebte Option für Familien, die ein eigenes Haus besitzen möchten. Im Gegensatz zu einem freistehenden Einfamilienhaus werden Reihenhäuser direkt aneinander gebaut, entweder als Reihenmittelhaus oder Reihenendhaus. Dabei teilen sie sich eine Außenwand mit ihren Nachbarn. Reihenhäuser bieten eine gute Alternative für Menschen, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, aber nicht die Kosten für ein freistehendes Einfamilienhaus tragen können. Beim Bau eines Reihenhauses gibt es unterschiedliche Haustypen und Grundrissvarianten, was den Bedürfnissen der Bauherren gerecht wird.

Reihenhäuser werden oft in schlüsselfertiger oder Fertigbauweise angeboten. Das bedeutet, dass das Haus komplett fertiggestellt und bezugsbereit ist, inklusive aller Innenausbauten. Die Grundrissplanung und das Bauprojekt werden vom Bauunternehmen übernommen. Oftmals hat der Bauherr hier ein Mitspracherecht und kann diverse kleinere Belange beim Grundriss oder der Materialwahl mit beeinflussen.

Berechnet man die Kosten pro Quadratmeter, sind die Bauten oft günstiger, da die große Masse an Bauprojekten, die einheitliche Gestaltung und die hohe Arbeitsteilung beim Hausbau für Unternehmer gut zu kalkulieren und damit günstig anzubieten sind. 

Reihenhausbau fallen jedoch auch Baunebenkosten an, wie beispielsweise der Grundstückspreis und die laufenden Kosten für das Wohnen in einem solchen Haus.

Reihenhäuser bieten meistens mindestens drei Wohneinheiten mit nahezu identischen Grundrissen. Jede Wohneinheit ist durch eine Trennwand von den anderen getrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bauweise ist in der Regel massiv, das heißt, die Wände sind massiv aus Stein und nicht nur aus Leichtbau-Materialien. Das Leben in einem Reihenhaus hat viele Vorteile, wie zum Beispiel geringere Kosten bei der Fassade, der Dämmung oder auch bei der Heizung, da die Häuser aneinander gebaut sind.

Reihenhäuser sind auch eine gute Option für Investoren, die Immobilien vermieten möchten. Sie bieten oft eine gute Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. Moderne Reihenhäuser sind oft energieeffizient und nachhaltig gebaut und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Beispielhafter Grundriss Reihenhaus

Der perfekte Reihenhaus Grundriss: Ihr Schlüssel zum Traumhaus

Beim Bau eines Reihenhauses spielt der Grundriss eine entscheidende Rolle. Er ist das Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause, eine Blaupause Ihrer Wohnträume. Ein durchdachter Reihenhaus Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung optimal zu gestalten und Ihren Wohnraum effizient zu nutzen.

Was ist zu beachten beim Reihenhaus Grundrisses:

  • Raumoptimierung: Nutzen Sie jeden Quadratmeter effizient. Ein gut geplanter Grundriss maximiert den Wohnraum, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen.
  • Lichtdurchflutete Räume: Planen Sie Fenster und Lichtquellen strategisch, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.
  • Flexible Raumgestaltung: Ein moderner Reihenhaus Grundriss bietet flexible Räume, die sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen können.
  • Privatsphäre und Gemeinschaft: Trotz der Nähe zu Nachbarn ermöglicht ein gut geplanter Grundriss Privatsphäre und schafft gleichzeitig Raum für Gemeinschaft.

Vorteile eines durchdachten Grundrisses:

  • Kostenersparnis: Ein effizienter Grundriss kann Bau- und Betriebskosten reduzieren.
  • Lebensqualität: Ein gut durchdachter Grundriss trägt wesentlich zu Ihrem Wohlbefinden und dem Ihrer Familie bei.
  • Wiederverkaufswert: Häuser mit gut geplanten Grundrissen sind oft begehrter auf dem Immobilienmarkt.

Beim Entwerfen Ihres Reihenhaus Grundrisses sollten Sie sich über Ihre Prioritäten klar sein. Brauchen Sie mehr offene Wohnbereiche oder separate Räume? Wie wichtig sind Ihnen Aspekte wie Tageslicht, Lagermöglichkeiten oder die Integration von Außenbereichen?

Ein Reihenhaus Grundriss ist mehr als nur ein Plan – er ist der Ausgangspunkt für Ihr individuelles, komfortables und funktionales Zuhause. Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Bedürfnisse zu reflektieren und arbeiten Sie eng mit Fachleuten zusammen, um den optimalen Grundriss für Ihr Reihenhaus zu erstellen.

Individuelles Bauweis oder Reihenhaus schlüsselfertig?

Die Siedlungen mit Reihenhäusern werden in der Regel von Wohnungsbaugesellschaften und Bauträgern schlüsselfertig realisiert. Im Ergebnis wirken die Straßenzüge trotz unterschiedlich gestalteter Fassaden oder Dacheindeckungen oft monoton und bieten dem Auge sehr wenig Abwechslung. Sehr nachteilig wirkt sich optisch die Vorgartengestaltung nach individuellen Vorstellungen der Bewohner aus. Da sich nur wenige Nachbarn über die Gestaltungen abstimmen, kommt es zu einem stilistischen Durcheinander mit fragwürdigem Ergebnis. In den Siedlungen besteht häufig nur eine Minimalplanung für Stellplätze von Kraftfahrzeugen. So herrscht oft chronischer Platzmangel oder Vorgärten werden zu Stellplätzen umfunktioniert. 

Günstige Baukosten und oft verkehrsgünstige Lage

Die oft stadtnahen Standorte machen kurze Wege für die Bewohner zu allen gewünschten Punkten des Wohnortes möglich. Die Kaufpreise der Reihenhäuser sind wegen des geringen Umfangs des Grundstückes und der oft rationellen Bauweise günstig. Bauträger arbeiten gerne mit identischen Materialien um große Mengen mit entsprechenden Rabatten beschaffen zu können. Gleiches gilt für den Einbau von Haustechnik wie Elektroanlagen oder Heizungen. Die Architektenleistungen und Dokumentationen der Statik sind durch die vielen identischen Bauten kostengünstig auf viele Objekte zu verteilen, was sich in attraktiver Preisgestaltung ausdrückt. Große Bauträger können identische Unterlagen bundesweit für hunderte von Immobilien verwenden. 
 
Reihenhaus Grundriss

Vorteile und Nachteile beim Reihenhaus

Die unmittelbare Nähe auf beiden Grundstücksseiten erfordert von allen Beteiligten die nötige Geduld und Toleranz gegenüber anderen. Lediglich Reihenendhäuser entsprechen im Nutzungswert ungefähr den Qualitäten einer Doppelhaushälfte. Bei Reihenhäusern sind oft schmale Grundstücke mit sogenannten Handtuchgärten und wenig Entfaltungsmöglichkeiten vorhanden. Die fehlende Möglichkeit um das eigene Haus herumgehen zu können erfordert im Extremfall den Transport von Gartenabfällen durch das Haus und somit durch die Wohnräume. Aus dem gleichen Grund sind in Reihenhaussiedlungen oft die Mülltonnen in den Vorgärten platziert. Damit wird oft die gesamte Optik der Siedlungen verschandelt. Oft sind die Reihenhäuser relativ schmal und erfordern ein tägliches häufiges Steigen von Treppen zum Erreichen der einzelnen Räume.

Eignung als günstige Einsteigerimmobilie

Reihenhäuser werden wegen ihres Gartens vor allem von jungen Familien mit kleinen Kindern gerne als Einsteigerimmobilie genutzt, da sie gegenüber den meisten Eigentumswohnungen einen erhöhten Wohnwert zu vergleichbaren Preisen bieten. Die Fluktuation in Siedlungen mit eher kleinen Reihenhäusern ist daher relativ hoch, wenn die Familien wachsen oder sich die Einkommenssituation entscheidend verbessert hat. Wenn die nachbarschaftlichen Verhältnisse stimmen und die oft etwas engen räumlichen Verhältnisse nicht als störend empfunden werden, sind Reihenhäuser ein guter Weg zum Einstieg in den Immobilienbesitz. Die Betriebskosten für die Heizungen sind durch die angrenzenden Gebäude meistens erfreulich gering.
 

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