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Reihenhaus bauen - 12 Doppelhäuser mit Grundrissen und Preisen
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Reihenhäuser

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Vergleichen Sie 12 Reihenhäuser mit Grundrissen und Preisen und sparen Sie beim Hausbau.

Reihenhaus Doppelhaus Aura 115
ab 275.080 €

Doppelhaus Aura 115

106.79 m² 
5

Ein urbanes Lebensgefühl im Einklang mit ländlichem Charme – genau das strahlt dieses Reihenhaus mit jeweils 106 qm Wohnfläche aus.

Heike Richter

Heike Richter
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Reihenhaus CELEBRATION 139 V2 L
ab 286.839 €

CELEBRATION 139 V2 L

138.7 m² 
4

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Luxushaus Bärenhaus Doppelhaus Duo 117
ab 361.854 €

Bärenhaus Doppelhaus Duo 117

117 m² 
5

Bärenhaus

Bärenhaus
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Stadthaus Bärenhaus Doppelhaus Duo 110
ab 341.034 €

Bärenhaus Doppelhaus Duo 110

110 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
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Reihenhaus DHH Rubi 103
ab 239.000 €

DHH Rubi 103

81 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Reihenhaus Reihenhaus Maintal mit 4 WE
auf Anfrage

Reihenhaus Maintal mit 4 WE

116 m² 
5

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Reihenhaus Reihenhaus Seligenstadt
auf Anfrage

Reihenhaus Seligenstadt

3 er Reihenhaus mit und ohne KG

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Reihenhaus Kowalski Haus - Stadt-RH mit Einliegerwohnung und Büroetage
auf Anfrage

Kowalski Haus - Stadt-RH mit Einliegerwohnung und...

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
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Luxushaus Individuelle Planung Schauer
auf Anfrage

Individuelle Planung Schauer

195 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Reihenhaus Kowalski Haus - Reihenmittelhaus am Hang, mit Tiefgarage für 2 PKWs
auf Anfrage

Kowalski Haus - Reihenmittelhaus am Hang, mit...

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
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Reihenhaus Designerhaus Vario
auf Anfrage

Designerhaus Vario

142 m² 

Das Designerhaus Vario kann auch als Reihenhaus errichtet werden. Bevorzugen Sie diese Variante, sollten Sie weitere Bauherren suchen, die gemeinsam mit Ihnen den Wunsch vom eigenen Haus realisieren möchten. Gern vermittelt Ihnen das Bauunternehmen den Kontakt zu weiteren Interessenten. Durch die Errichtung als Reihenhaus profitieren Bauherren natürlich durch niedrigere eigene Baukosten, aber auch geringere Heizkosten, wirken angrenzende Gebäude doch zusätzlich wärmedämmend.

Ideal-Heim-Bau

Ideal-Heim-Bau
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Reihenhaus EVO XL (KFW 55 - KFW 40 Standard)
ab 339.500 €

EVO XL (KFW 55 - KFW 40 Standard)

140 m² 
6

WHITEROCK GmbH

WHITEROCK GmbH
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Fragen zu Reihenhäusern

Die Schallisolierung zwischen Nachbarhäusern stellt oft einen Streitpunkt dar und erfordert besonders bei Reihenhäusern mit gemeinsamen Wänden eine durchdachte Lösung. Eine einfache Verputzung der Wände reicht hier in den meisten Fällen nicht aus. Stattdessen emp... mehr
Als Bewohner einer Reihenhausanlage stehen Sie vor der Entscheidung, wie Sie Ihre Wohnung und die der Nachbarn am effizientesten und fairsten heizen können. Es gibt verschiedene Optionen - vom klassischen Heizkessel bis zur modernen Wärmepumpe - die jeweils Vor- und Nachteile mit sich... mehr
Als Bauherr einer Reihenhausanlage möchten Sie natürlich die Kosten so gering wie möglich halten. Es gibt einige Möglichkeiten, bei der Errichtung von Reihenhäusern Geld zu sparen. Sie können an den Wänden zwischen den Häusern sparen, da diese Wände v... mehr

Wie finden Sie unsere Auswahl an Reihenhäuser?

Reihenhäuser sind nahezu unvermeidlicher Bestandteil städtischer Siedlungen und Neubaugebieten in Ortsrandlagen. Resultierend aus den eher hohen Grundstückspreisen werden dort Reihenhäuser bevorzugt. Sie nutzen die vorhandenen Grundstücksflächen sehr effektiv aus und sind zu effizienten Kosten zu bauen. Reihenhausanlagen sind meistens mit 1 oder 2 weiteren Stockwerken zusätzlich zum Erdgeschoss ausgestattet. Sie nutzen die vorgegebenen Kennzahlen für Geschossflächen- (GFZ) und Grundflächenzahl (GRZ) optimal aus. Damit ist die Bevölkerungsdichte solcher Wohngebiete deutlich höher als bei Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern, deren Grundstücksverbrauch erheblich höher ausfällt.

Eigenschaften von Reihenhausbauten
Die Siedlungen mit Reihenhäusern werden in der Regel von Wohnungsbaugesellschaften und Bauträgern realisiert. Im Ergebnis wirken die Straßenzüge trotz unterschiedlich gestalteter Fassaden oder Dacheindeckungen oft monoton und bieten dem Auge sehr wenig Abwechslung. Sehr nachteilig wirkt sich optisch die Vorgartengestaltung nach individuellen Vorstellungen der Bewohner aus. Da sich nur wenige Nachbarn über die Gestaltungen abstimmen, kommt es zu einem stilistischen Durcheinander mit fragwürdigem Ergebnis. In den Siedlungen besteht häufig nur eine Minimalplanung für Stellplätze von Kraftfahrzeugen. So herrscht oft chronischer Platzmangel oder Vorgärten werden zu Stellplätzen umfunktioniert.

Günstige Baukosten und oft verkehrsgünstige Lage
Die oft stadtnahen Standorte machen kurze Wege für die Bewohner zu allen gewünschten Punkten des Wohnortes möglich. Die Kaufpreise der Reihenhäuser sind wegen des geringen Umfangs des Grundstückes und der oft rationellen Bauweise günstig. Bauträger arbeiten gerne mit identischen Materialien um große Mengen mit entsprechenden Rabatten beschaffen zu können. Gleiches gilt für den Einbau von Haustechnik wie Elektroanlagen oder Heizungen. Die Architektenleistungen und Dokumentationen der Statik sind durch die vielen identischen Bauten kostengünstig auf viele Objekte zu verteilen, was sich in attraktiver Preisgestaltung ausdrückt. Große Bauträger können identische Unterlagen bundesweit für hunderte von Immobilien verwenden.

Reihenhäuser haben diverse Nachteile
Die unmittelbare Nähe auf beiden Grundstücksseiten erfordert von allen Beteiligten die nötige Geduld und Toleranz gegenüber anderen. Lediglich Reihenendhäuser entsprechen im Nutzungswert ungefähr den Qualitäten von Doppelhäusern. Bei Reihenhäusern sind oft schmale Grundstücke mit sogenannten Handtuchgärten und wenig Entfaltungsmöglichkeiten vorhanden. Die fehlende Möglichkeit um das eigene Haus herumgehen zu können erfordert im Extremfall den Transport von Gartenabfällen durch das Haus und somit durch die Wohnräume. Aus dem gleichen Grund sind in Reihenhaussiedlungen oft die Mülltonnen in den Vorgärten platziert. Damit wird oft die gesamte Optik der Siedlungen verschandelt. Oft sind die Reihenhäuser relativ schmal und erfordern ein tägliches häufiges Steigen von Treppen zum Erreichen der einzelnen Räume.

Eignung als Einsteigerimmobilie
Reihenhäuser werden wegen ihres Gartens vor allem von jungen Familien mit kleinen Kindern gerne als Einsteigerimmobilie genutzt, da sie gegenüber den meisten Eigentumswohnungen einen erhöhten Wohnwert zu vergleichbaren Preisen bieten. Die Fluktuation in Siedlungen mit eher kleinen Reihenhäusern ist daher relativ hoch, wenn die Familien wachsen oder sich die Einkommenssituation entscheidend verbessert hat. Wenn die nachbarschaftlichen Verhältnisse stimmen und die oft etwas engen räumlichen Verhältnisse nicht als störend empfunden werden, sind Reihenhäuser ein guter Weg zum Einstieg in den Immobilienbesitz. Die Betriebskosten für die Heizungen sind durch die angrenzenden Gebäude meistens erfreulich gering.

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