Wie ist der Häuserpreis beim Ausbau

Ausbauhäuser nach Preisklassen: So lesen Sie die Staffelung

Diese Seite zeigt, welche Preisklassen es bei Ausbauhäusern gibt und wie Sie diese Staffelung lesen. Ein Ausbauhaus ist ein Haus, bei dem der Hersteller die Gebäudehülle errichtet und der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt. Mit den Preisklassen grenzen Sie das Angebot ein, bevor Sie einzelne Häuser öffnen.

Die Preisklassen im Überblick

Die Staffelung reicht von bis 50.000 € bis über 500.000 €. Jede Klasse führt zu einer eigenen Liste mit den Häusern dieser Preislage. Wie viele Häuser in einer Klasse stehen, ändert sich mit dem Angebot. Deshalb nennt diese Seite dazu keine festen Zahlen.

Wer ein konkretes Budget hat, beginnt bei der passenden Klasse, etwa bei den Ausbauhäusern bis 100.000 €, und sieht sich von dort auch die Nachbarklassen an. Für hohe Budgets gibt es die Liste Ausbauhäuser über 500.000 €.

Was der Preis umfasst

Die Angaben stammen von den Baufirmen. Ob Grundstück, Baunebenkosten und Keller im genannten Preis enthalten sind, zeigt erst das Angebot. Eine Preisklasse sagt deshalb nicht automatisch, was insgesamt anfällt. Die typischen Zusatzkosten erklärt der Ratgeber zu den Baunebenkosten.

Ausbaustufen und Eigenleistung

Wie viel Arbeit auf Sie zukommt, hängt von der Ausbaustufe ab. Die Bezeichnungen Rohbauhaus, Technikfertig oder Malerfertig sind nicht rechtlich festgelegt. Jeder Anbieter bestimmt selbst, was zu seiner Stufe gehört. Die Stufen und die typischen Eigenleistungen erklärt das Lexikon zum Ausbauhaus. Welche Arbeiten Bauherren selbst erledigen, zeigt der Ratgeber zur Eigenleistung beim Ausbauhaus.

Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.

Preisklasse mit dem eigenen Budget abgleichen

Rechnen Sie Ihr Budget vollständig durch, bevor Sie eine Klasse wählen. Dazu gehören neben dem Hauspreis auch Grundstück, Baunebenkosten und der Zeitaufwand für die Eigenleistung, den Sie einplanen.

• Klären Sie vor der Finanzierungszusage, ob und wie Ihre Bank die Eigenleistung anrechnet. Banken bewerten sie unterschiedlich.
• Fragen Sie jede Firma nach demselben Leistungsumfang, damit sich die Angebote vergleichen lassen.
• Der Zeitaufwand kann den Einzugstermin verschieben. Planen Sie ihn deshalb von Anfang an ein.

Zuletzt aktualisiert am 14.10.2026