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Stadthaus bauen - 270 Stadthäuser mit Preisen & Grundrissen
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StadthäuserStadthäuser

Sie möchten ein Stadthaus bzw. eine Stadtvilla bauen?

Vergleichen Sie 270 Stadtvillen mit Grundrissen & Preisen!
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270 Stadthäuser vergleichen! Stadthäuser bzw. Stadtvillen im modernen Baustil eignen sich sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus. 

Stadthaus Musterhaus Poing
auf Anfrage

Musterhaus Poing

OKAL Haus GmbH

OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
ab 267.194 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 137

136 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
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Einfamilienhaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 176
ab 296.921 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

129 m² 
4

Die Stadtvilla Eos 176 bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise in einem Anbau ein eigenes Büro oder eine kleine Werkstatt einrichten. Gerade in Städten ist die Parkplatzsituation nicht optimal, weshalb wir gerade die Planung mit der integrierten Garage als sehr gelungen ansehen.

Bärenhaus

Bärenhaus
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Luxushaus Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 359.726 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Das Anwesen ist besonders für die Bebauung in Städten und Stadtrandlagen ideal geeignet. Vor allem, wenn Sie die Nutzung der Einliegerwohnung als Büro planen, ist eine stadtnahe Lage von großem Vorteil. Aber auch die ältere Generation profitiert von einer stadtnahen Lage der Wohnung.

Bärenhaus

Bärenhaus
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Einfamilienhaus DAN-WOOD House Park 164W
ab 174.600 €

DAN-WOOD House Park 164W

163 m² 

Stadtvilla mit Säulenportal, aufgefaltetem Walmdach und Fassadenvorsprüngen.

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus
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Einfamilienhaus Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161
ab 313.325 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

161 m² 
5

Schon allein die interessante Außenoptik spricht für dieses Gebäude. So wird sicher auch das runde Fenster, welches sich in einem farblich hervorgehobenen Teil des Hauses befindet, die Blicke auf sich ziehen. Parkplatzprobleme werden Sie in Zukunft vor Ihrem Haus auch nicht mehr haben, ist doch im Gebäude selbst auch eine Garage vorgesehen.

Bärenhaus

Bärenhaus
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Einfamilienhaus PRESIDENT
ab 1.500.000 €

PRESIDENT

379 m² 

Passt ebenso auf ein großzügiges Grundstück auf dem Land wie in die Villengegend einer Stadt

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Einfamilienhaus PARK127.4 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft schon heute!
ab 190.600 €

PARK127.4 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft...

129 m² 
4

HAUSFREU.de

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Einfamilienhaus KE 86
auf Anfrage

KE 86

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Stadthaus Bongart
ab 489.000 €

Bongart

179.28 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Einfamilienhaus KB 55
auf Anfrage

KB 55

140 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Massiv-Hausidee SV 125 T
auf Anfrage

Massiv-Hausidee SV 125 T

142 m² 
5

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung EFH 96 ARRAS
ab 219.500 €

EFH 96 ARRAS

119 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Stadthaus Musterhaus Schkeuditz
auf Anfrage

Musterhaus Schkeuditz

OKAL Haus GmbH

OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus Massiv-Hausidee SV 155 T
auf Anfrage

Massiv-Hausidee SV 155 T

155 m² 
5

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Stadthaus STADTVILLA WASSENACH 40-020
auf Anfrage

STADTVILLA WASSENACH 40-020

147.32 m² 
5

Econ Das Haus

Econ Das Haus
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Haus mit Einliegerwohnung KD 45
auf Anfrage

KD 45

180 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 172
ab 320.321 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 172

172 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
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Einfamilienhaus EVOLUTION 134 V5
ab 253.734 €

EVOLUTION 134 V5

134 m² 
5

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus Lysefjord
ab 224.540 €

Lysefjord

158 m² 

Der Luxuriöse Das Haus ermöglicht durch die Gebäudegröße luxuriöse Raumzuschnitte. Über den bereits großzügig gestalteten Eingangsbereich erreicht man die Essdiele mit Zugang zu der Küche und Wohnraum. Auf Wunsch können diese Flächen auch komplett offen oder mit Schiebetüren gestaltet werden. Die zentrale Treppe erschließt das Obergeschoss mit der offenen Galerie. Der Blickkontakt über 2 Ebenen vermittelt Großzügigkeit und unterstützt die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dem Grundriss entsprechend wurde das Bad oben und der Hauswirtschaftraum im Erdgeschoss sehr großzügig gestaltet.

HV Frank Schöbel

HV Frank Schöbel
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Einfamilienhaus STADTVILLA HAUSEN 40-011
auf Anfrage

STADTVILLA HAUSEN 40-011

199 m² 
12

Klare und moderne Architektur!

Econ Das Haus

Econ Das Haus
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Einfamilienhaus Classic Line 1
auf Anfrage

Classic Line 1

155 m² 
8

mira-fertighaus

mira-fertighaus
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Haus mit Einliegerwohnung KM 26
auf Anfrage

KM 26

340 m² 

Der moderne Baustil, die großzügige Raumaufteilung und die integrierte Garage - dies sind nur drei Punkte, die für das KM 26 sprechen. Sicher allen Ihnen bei der Ansicht der Fotos noch einige weitere ein.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus PARK127cube - Effizienz55pur - Erdwärme - Zukunft schon heute!
ab 193.700 €

PARK127cube - Effizienz55pur - Erdwärme - Zukunft...

126 m² 
4

HAUSFREU.de

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Einfamilienhaus KM 17
auf Anfrage

KM 17

260 m² 

Besonders in Kleinstädten und und Mittelzentren lässt sich dieses Objekt realisieren. Es besticht durch seinen modernen Baustil und die großzügige Raumaufteilung. Die nervige Parkplatzsuche fällt zukünftig weg, ist doch eine Garage mit im Haus integriert.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus SUNSHINE 143 Mülheim-Kärlich
auf Anfrage

SUNSHINE 143 Mülheim-Kärlich

145 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
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Einfamilienhaus KB 56
auf Anfrage

KB 56

110 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Stadthaus Stadtvilla_174 qm
auf Anfrage

Stadtvilla_174 qm

174 m² 

Stadtvilla mit 174 qm Wohnfläche

SawoHaus

SawoHaus
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Haus mit Einliegerwohnung Bungalow Ontario 84
auf Anfrage

Bungalow Ontario 84

84 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Einfamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 185 K
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 K

207 m² 
3

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Stadthaus STADTVILLA LAUTZERT 40-031
auf Anfrage

STADTVILLA LAUTZERT 40-031

214.94 m² 
7

Econ Das Haus

Econ Das Haus
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Haus mit Einliegerwohnung KD 48
auf Anfrage

KD 48

200 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 148
ab 295.618 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 148

147 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
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Einfamilienhaus SUNSHINE 125 V3
auf Anfrage

SUNSHINE 125 V3

124.69 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
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Zweifamilienhaus DOPPELHAUSHÄLFTE BUSENHAUSEN 100-005
auf Anfrage

DOPPELHAUSHÄLFTE BUSENHAUSEN 100-005

100 m² 
8

Econ Das Haus

Econ Das Haus
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Einfamilienhaus WELLS
ab 330.000 €

WELLS

158 m² 

Sehr klassisch schlichtes typisch amerikanisches Haus für die 2-Kind-Familie

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Haus mit Einliegerwohnung KM 27
auf Anfrage

KM 27

255 m² 

Mit seiner etwas futuristischen Bauweise hebt sich dieses Anwesen wunderbar von anderen Häusern ab und sorgt für einen interessanten Blickpunkt. Besonders die großzügige Raumaufteilung, aber auch die integrierte Garage sind weitere Pluspunkte.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus FAMILIE120 - Effizienz55 pur - Zukunft schon heute!
ab 152.300 €

FAMILIE120 - Effizienz55 pur - Zukunft schon heute!

119 m² 
4

HAUSFREU.de

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Einfamilienhaus KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Plata - Ein Haus - viele Wohn(t)räume
ab 417.920 €

Plata - Ein Haus - viele Wohn(t)räume

191 m² 
5

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus KB 57
auf Anfrage

KB 57

170 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche
auf Anfrage

Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

194 m² 

Die offene Raumaufteilung und die moderne Bauweise lassen diese Villa nahezu ideal für eine Stadt erscheinen. Auch wenn Ihr Grundstück nicht allzu groß ist, nutzt dieses Haus den Platz optimal aus. Zumal Sie sich die Parkplatzsuche vor dem eigenen Zuhause dann sparen können.

SawoHaus

SawoHaus
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Haus mit Einliegerwohnung EFH Loira 154
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EFH Loira 154

154 m² 
6

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Einfamilienhaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 154
ab 281.982 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 154

154 m² 
5

Bärenhaus

Bärenhaus
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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 185 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 M

184 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Stadthaus STADTVILLA REMAGEN 50-012
auf Anfrage

STADTVILLA REMAGEN 50-012

170.12 m² 
5

Econ Das Haus

Econ Das Haus
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Haus mit Einliegerwohnung KD 50
auf Anfrage

KD 50

260 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 239
ab 468.706 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 239

242 m² 
6

Bärenhaus

Bärenhaus
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Stadthaus Ausbauhaus 200 - KfW 55 -Kaufpreis 98.300.-- € inkl. MwSt.
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Ausbauhaus 200 - KfW 55 -Kaufpreis 98.300.-- €...

4

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB
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Einfamilienhaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 127
ab 258.159 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 127

127 m² 
5

Bärenhaus

Bärenhaus
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Einfamilienhaus Riederle
auf Anfrage

Riederle

187.41 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Einfamilienhaus LILAC
ab 499.999 €

LILAC

200 m² 

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Haus mit Einliegerwohnung KM 45
auf Anfrage

KM 45

305 m² 

Die moderne, etwas verwinkelte Bauweise lassen dieses Anwesen zu einem besonderen Hingucker werden. Vor allem die großen Fensterfronten und die Holzverblendungen verleihen dem Anwesen ein ganz besonderes Flair. Letzteres setzt ich auch im Gebäudeinneren fort.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus FAMILIE129 - Effizienz55 pur - Zukunft schon heute!
ab 154.800 €

FAMILIE129 - Effizienz55 pur - Zukunft schon heute!

129 m² 
4

HAUSFREU.de

HAUSFREU.de
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Haus mit Einliegerwohnung KB 47
auf Anfrage

KB 47

170 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Bungalow | BU1 | 129 qm | KfW55
ab 238.650 €

Bungalow | BU1 | 129 qm | KfW55

129 m² 
3

Bräuer Architekten Rostock

Bräuer Architekten Rostock
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Stadthaus Matene - Modern & weitläufig
ab 518.930 €

Matene - Modern & weitläufig

247 m² 
7

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus KB 58
auf Anfrage

KB 58

200 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Massiv-Hausidee SV 140 K
auf Anfrage

Massiv-Hausidee SV 140 K

141 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung EFH Arras 97
auf Anfrage

EFH Arras 97

96 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Wie finden Sie unsere Auswahl an Stadthäuser?

Mit der Vokabel des Stadthauses wird keine ganz bestimmte Gebäudeform angesprochen, obwohl sich in den letzten Jahren der Begriff für Einfamilienhäuser mit großzügiger Grundrissgestaltung immer mehr durchsetzt. Stadthäuser werden schon seit Jahrhunderten als solche bezeichnet und haben immer die gleiche Grundeigenschaft einer besonders ökonomischen Raumausnutzung von Grundstück und Gebäude. Die Bezeichnung der jüngeren Zeit geht von dieser traditionellen Verwendung des Begriffes weg und benutzt ihn eher als Markenzeichen eines luxuriösen Raumangebotes oder für eine sehr sachliche Bauweise mit klaren Strukturen und Formen. Die Bezeichnung bleibt daher etwas diffus und kann aus mehreren Perspektiven interpretiert werden.

Mehrere Hausarten unter dem Begriff Stadthaus
Die aktuelle Verwendung des Begriffes trifft vor allem Einfamilienhäuser und solche mit Einliegerwohnung. Bisweilen wird sie für Zweifamilienhäuser oder sogar Reihenhausbauten verwendet. Für die frei stehenden Gebäude stellt der Stadthausstil ein wertsteigerndes Attribut dar, für Reihenhäuser lässt sich dahinter eher eine einfache Ausstattung ohne größere Ansprüche an Luxus oder Qualität vermuten. Das Stadthaus als Einfamilienhaus besitzt üblicherweise 2 vollwertige Geschosse und versucht durch geeignete Bauweise Dachschrägen im Inneren der Wohnräume zu vermeiden. Zur Ausnutzung der teuren Grundstücke sind die Gebäude fast immer unterkellert und besitzen im Kellergeschoss weiteren Wohnraum oder Garagen.

Bauweise und Raumausnutzung
Eine festgelegte Bauweise gibt es nicht. Massivbauten in konventioneller Bauweise werden den Fertigbauten in Holzständerbauweise wegen der besseren Schalldämmung jedoch häufig vorgezogen. Zumindest werden Verklinkerungen mit ganzen Steinen verwendet, um der Geräuschkulisse des städtischen Lebens zu entgehen. Flache quadratische Walmdächer und Mansarddächer ergeben im Obergeschoss gerade Wände und somit sehr viel Wohnfläche in einem eigentlich sehr kompakten Baukörper. Als Stilrichtung setzt sich mehr und mehr ein quadratischer Grundriss durch. Die Wohn- und Schlafräume werden an die ruhigere Rückfront der Stadthäuser verlagert, während Zweckräume wie Küchen oder Hauswirtschaftsräume sich häufig an der Gebäudefront orientieren. Das Stadthaus weist keine Verschnörkelungen oder Verzierungen auf sondern bleibt im ganzen Stil sachlich, zweckbetont, kühl aber dennoch elegant.

Grundstücksgestaltung und Nutzbarkeit
Der teure und knappe Raum in städtischen Wohngebieten führt zur oft 2-geschossigen Bauweise. Die Grundstücke werden optimal mit Nutzungen verwertet und weisen nur in seltenen Fällen ungenutzte Flächen auf. Gärten sind aus Kostengründen eher klein oder gar nicht vorhanden. Oft beschränkt sich der Außenbereich auf Autostellplätze mit angedeuteten Vorgärten und im rückwärtigen Bereich auf großzügige Terrassenanlagen. Die Pflege von Pflanzen oder Rasenflächen entfällt zum größten Teil und beschränkt sich auf wenige Einzelpflanzen, die zudem oft in Kübeln gehalten werden. Echte Gärten sind nur in Vorortgebieten zu finden und wegen der geringeren Geräuschkulisse dort auch gut nutzbar.

Die Zielgruppe des Stadthauses
Da die Stadthäuser viel Wohnfläche bieten und zentral gelegen sind, eignen sie sich bestens für Berufstätige mit Schulkindern und dem Bedürfnis nach kurzen Wegen zur Infrastruktur der Stadt. Im ländlichen Bereich wirken Gebäude dieser Stilrichtung eher kalt und als Fremdkörper. Die Bauweise ist nicht teurer als andere Genres, in Verbindung mit dem teuren Grundstück ergibt sich für Stadthäuser allerdings häufig ein respektabler Preis. Sie gelten daher durchaus als prestigeträchtige Objekte.

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