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Stadtvilla bauen | 325 Stadthäuser mit Preis & Grundriss
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Sie möchten ein Stadthaus bzw. eine Stadtvilla bauen?

Vergleichen Sie 325 Stadtvillen mit Grundrissen & Preisen!
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325 Stadthäuser vergleichen! Stadthäuser bzw. Stadtvillen im modernen Baustil eignen sich sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus. 

Stadthaus Solitaire-E-155 Entwurf 1
ab 352.594 €

Solitaire-E-155 Entwurf 1

155 m² 
5

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Details
Stadthaus SmartSpace-D-111 Entwurf 3
ab 390.597 €

SmartSpace-D-111 Entwurf 3

167.04 m² 
5

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Details
Stadthaus Selection-E-161 - Musterhaus Mülheim-Kärlich
ab 355.969 €

Selection-E-161 - Musterhaus Mülheim-Kärlich

164 m² 
6

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
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Stadthaus Musterhaus Poing
auf Anfrage

Musterhaus Poing

OKAL Haus GmbH

OKAL Haus GmbH
Details
Stadthaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
ab 267.194 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 137

136 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Stadthaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 176
ab 296.921 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

129 m² 
4

Die Stadtvilla Eos 176 bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise in einem Anbau ein eigenes Büro oder eine kleine Werkstatt einrichten. Gerade in Städten ist die Parkplatzsituation nicht optimal, weshalb wir gerade die Planung mit der integrierten Garage als sehr gelungen ansehen.

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Stadthaus Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 359.726 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Das Anwesen ist besonders für die Bebauung in Städten und Stadtrandlagen ideal geeignet. Vor allem, wenn Sie die Nutzung der Einliegerwohnung als Büro planen, ist eine stadtnahe Lage von großem Vorteil. Aber auch die ältere Generation profitiert von einer stadtnahen Lage der Wohnung.

Bärenhaus

Bärenhaus
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Stadthaus Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161
ab 313.325 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

161 m² 
5

Schon allein die interessante Außenoptik spricht für dieses Gebäude. So wird sicher auch das runde Fenster, welches sich in einem farblich hervorgehobenen Teil des Hauses befindet, die Blicke auf sich ziehen. Parkplatzprobleme werden Sie in Zukunft vor Ihrem Haus auch nicht mehr haben, ist doch im Gebäude selbst auch eine Garage vorgesehen.

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Stadthaus PRESIDENT
ab 1.500.000 €

PRESIDENT

379 m² 

Passt ebenso auf ein großzügiges Grundstück auf dem Land wie in die Villengegend einer Stadt

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Stadthaus Arcus 300 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Arcus 300 in NRW und Hessen

5

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
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Stadthaus KB 57
auf Anfrage

KB 57

170 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Stadthaus Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche
auf Anfrage

Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

194 m² 

Die offene Raumaufteilung und die moderne Bauweise lassen diese Villa nahezu ideal für eine Stadt erscheinen. Auch wenn Ihr Grundstück nicht allzu groß ist, nutzt dieses Haus den Platz optimal aus. Zumal Sie sich die Parkplatzsuche vor dem eigenen Zuhause dann sparen können.

SawoHaus

SawoHaus
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Stadthaus SmartSpace-E-120 Entwurf 3
ab 266.800 €

SmartSpace-E-120 Entwurf 3

122 m² 
4

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Details
Stadthaus Matene - Modern & weitläufig
ab 518.930 €

Matene - Modern & weitläufig

247 m² 
7

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
Details
Stadthaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 154
ab 281.982 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 154

154 m² 
5

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Stadthaus Massiv-Hausidee ZH 185 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 M

184 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
Bungalow Solitaire-B-90 Entwurf 5
ab 283.844 €

Solitaire-B-90 Entwurf 5

118.61 m² 
3

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Details
Stadthaus Doppel- / Reihenendhaus Z281 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Doppel- / Reihenendhaus Z281 in NRW und Hessen

118 m² 
4

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
Details
Stadthaus KD 50
auf Anfrage

KD 50

260 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Stadthaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 239
ab 468.706 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 239

242 m² 
6

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Stadthaus EASY EFH mit Einliegerwohnung 180
ab 261.000 €

EASY EFH mit Einliegerwohnung 180

179 m² 
6

Luxana Haus

Luxana Haus
Details
Stadthaus Doppel- / Reihenendhaus W731 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Doppel- / Reihenendhaus W731 in NRW und Hessen

122 m² 
5

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
Details
Stadthaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 127
ab 258.159 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 127

127 m² 
5

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Einfamilienhaus Riederle
auf Anfrage

Riederle

187.41 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Stadthaus EFH Palma 160
auf Anfrage

EFH Palma 160

160 m² 
5

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
Details
Stadthaus SUNSHINE 126 V7
ab 182.111 €

SUNSHINE 126 V7

125.41 m² 
3

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Stadthaus Schlossallee 138
ab 266.200 €

Schlossallee 138

138 m² 
7

bauen.wiewir GmbH & CO. KG

bauen.wiewir GmbH & CO. KG
Details
Einfamilienhaus KM 45
auf Anfrage

KM 45

305 m² 

Die moderne, etwas verwinkelte Bauweise lassen dieses Anwesen zu einem besonderen Hingucker werden. Vor allem die großen Fensterfronten und die Holzverblendungen verleihen dem Anwesen ein ganz besonderes Flair. Letzteres setzt ich auch im Gebäudeinneren fort.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Stadthaus Stadtvilla 20.14
ab 305.999 €

Stadtvilla 20.14

138.83 m² 
5

Mihm Thermobau GmbH

Mihm Thermobau GmbH
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Einfamilienhaus EFH Chester 151
ab 276.900 €

EFH Chester 151

151 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Stadthaus MANSION MINSTER
ab 688.750 €

MANSION MINSTER

216 m² 

Neo-Klassizistische Stadtvilla

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Stadthaus KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Stadthaus Ausbauhaus 148 - Energieklasse A+ - Kaufpreis 96.200.-- inkl. MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 148 - Energieklasse A+ - Kaufpreis...

5

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB
Details
Stadthaus EFH Barcelona 122
ab 220.500 €

EFH Barcelona 122

122 m² 
5

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Stadthaus Bongart
ab 489.000 €

Bongart

179.28 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Einfamilienhaus KB 58
auf Anfrage

KB 58

200 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Stadthaus Massiv-Hausidee SV 140 K
auf Anfrage

Massiv-Hausidee SV 140 K

141 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
Stadthaus SmartSpace-E-120 Entwurf 2
ab 267.476 €

SmartSpace-E-120 Entwurf 2

119.05 m² 
4

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Details
Stadthaus Freiburg - Ein Aushängeschild für den Bauhaus-Stil
ab 410.230 €

Freiburg - Ein Aushängeschild für den Bauhaus-Stil

198 m² 
5

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
Details
Einfamilienhaus KH 122
auf Anfrage

KH 122

140 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Stadthaus Massiv-Hausidee ZH 185 T
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 T

178 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
Stadthaus EASY HOME 109
ab 159.800 €

EASY HOME 109

109 m² 
4

Luxana Haus

Luxana Haus
Details
Stadthaus Doppel- / Reihenendhaus Z550 in NRW und Hessen
auf Anfrage

Doppel- / Reihenendhaus Z550 in NRW und Hessen

119 m² 
4

Dieckmann Immobilien GmbH

Dieckmann Immobilien GmbH
Details
Stadthaus KD 54
auf Anfrage

KD 54

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Stadthaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 117
ab 237.117 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 117

116 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
Stadthaus EASY Pensionär 4.0
ab 147.900 €

EASY Pensionär 4.0

101 m² 
4

Luxana Haus

Luxana Haus
Details
Stadthaus EFH Arras 97
ab 179.900 €

EFH Arras 97

96 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
Details
Stadthaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 176
ab 310.977 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 176

175 m² 
6

Bärenhaus

Bärenhaus
Details

Wie finden Sie unsere Auswahl an Stadthäuser?

Mit der Vokabel des Stadthauses wird keine ganz bestimmte Gebäudeform angesprochen, obwohl sich in den letzten Jahren der Begriff für Einfamilienhäuser mit großzügiger Grundrissgestaltung immer mehr durchsetzt. Stadthäuser werden schon seit Jahrhunderten als solche bezeichnet und haben immer die gleiche Grundeigenschaft einer besonders ökonomischen Raumausnutzung von Grundstück und Gebäude. Die Bezeichnung der jüngeren Zeit geht von dieser traditionellen Verwendung des Begriffes weg und benutzt ihn eher als Markenzeichen eines luxuriösen Raumangebotes oder für eine sehr sachliche Bauweise mit klaren Strukturen und Formen. Die Bezeichnung bleibt daher etwas diffus und kann aus mehreren Perspektiven interpretiert werden.

Mehrere Hausarten unter dem Begriff Stadthaus
Die aktuelle Verwendung des Begriffes trifft vor allem Einfamilienhäuser und solche mit Einliegerwohnung. Bisweilen wird sie für Zweifamilienhäuser oder sogar Reihenhausbauten verwendet. Für die frei stehenden Gebäude stellt der Stadthausstil ein wertsteigerndes Attribut dar, für Reihenhäuser lässt sich dahinter eher eine einfache Ausstattung ohne größere Ansprüche an Luxus oder Qualität vermuten. Das Stadthaus als Einfamilienhaus besitzt üblicherweise 2 vollwertige Geschosse und versucht durch geeignete Bauweise Dachschrägen im Inneren der Wohnräume zu vermeiden. Zur Ausnutzung der teuren Grundstücke sind die Gebäude fast immer unterkellert und besitzen im Kellergeschoss weiteren Wohnraum oder Garagen.

Bauweise und Raumausnutzung
Eine festgelegte Bauweise gibt es nicht. Massivbauten in konventioneller Bauweise werden den Fertigbauten in Holzständerbauweise wegen der besseren Schalldämmung jedoch häufig vorgezogen. Zumindest werden Verklinkerungen mit ganzen Steinen verwendet, um der Geräuschkulisse des städtischen Lebens zu entgehen. Flache quadratische Walmdächer und Mansarddächer ergeben im Obergeschoss gerade Wände und somit sehr viel Wohnfläche in einem eigentlich sehr kompakten Baukörper. Als Stilrichtung setzt sich mehr und mehr ein quadratischer Grundriss durch. Die Wohn- und Schlafräume werden an die ruhigere Rückfront der Stadthäuser verlagert, während Zweckräume wie Küchen oder Hauswirtschaftsräume sich häufig an der Gebäudefront orientieren. Das Stadthaus weist keine Verschnörkelungen oder Verzierungen auf sondern bleibt im ganzen Stil sachlich, zweckbetont, kühl aber dennoch elegant.

Grundstücksgestaltung und Nutzbarkeit
Der teure und knappe Raum in städtischen Wohngebieten führt zur oft 2-geschossigen Bauweise. Die Grundstücke werden optimal mit Nutzungen verwertet und weisen nur in seltenen Fällen ungenutzte Flächen auf. Gärten sind aus Kostengründen eher klein oder gar nicht vorhanden. Oft beschränkt sich der Außenbereich auf Autostellplätze mit angedeuteten Vorgärten und im rückwärtigen Bereich auf großzügige Terrassenanlagen. Die Pflege von Pflanzen oder Rasenflächen entfällt zum größten Teil und beschränkt sich auf wenige Einzelpflanzen, die zudem oft in Kübeln gehalten werden. Echte Gärten sind nur in Vorortgebieten zu finden und wegen der geringeren Geräuschkulisse dort auch gut nutzbar.

Die Zielgruppe des Stadthauses
Da die Stadthäuser viel Wohnfläche bieten und zentral gelegen sind, eignen sie sich bestens für Berufstätige mit Schulkindern und dem Bedürfnis nach kurzen Wegen zur Infrastruktur der Stadt. Im ländlichen Bereich wirken Gebäude dieser Stilrichtung eher kalt und als Fremdkörper. Die Bauweise ist nicht teurer als andere Genres, in Verbindung mit dem teuren Grundstück ergibt sich für Stadthäuser allerdings häufig ein respektabler Preis. Sie gelten daher durchaus als prestigeträchtige Objekte.

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