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Stadtvilla bauen | 334 Stadthäuser mit Preis & Grundriss
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334 Stadthäuser vergleichen! Die Stadtvilla im modernen Baustil eignen sich sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus. 

Stadthaus SmartSpace-D-111 Entwurf 3
ab 463.906 €

SmartSpace-D-111 Entwurf 3

166 m² 
5

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG

SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Details
 Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
ab 389.576 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 137

136 m² 
4

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
 Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 517.882 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Das Anwesen ist besonders für die Bebauung in Städten und Stadtrandlagen ideal geeignet. Vor allem, wenn Sie die Nutzung der Einliegerwohnung als Büro planen, ist eine stadtnahe Lage von großem Vorteil. Aber auch die ältere Generation profitiert von einer stadtnahen Lage der Wohnung.

Bärenhaus

Bärenhaus
Details
 Haus Otto
ab 223.723 €

Haus Otto

HV Frank Schöbel

HV Frank Schöbel
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Selenga
ab 320.000 €

Einfamilienhaus Selenga

258 m² 
6

Sunrise Haus UG

Sunrise Haus UG
Details
Stadthaus SUNSHINE 126 V8
ab 318.364 €

SUNSHINE 126 V8

125.14 m² 
4

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Holzhaus EVOLUTION 122 V6
ab 300.096 €

EVOLUTION 122 V6

122.51 m² 
4

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
Details
Landhaus Stadtvilla Spek 157
auf Anfrage

Stadtvilla Spek 157

157 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Sunrise Haus Bungalow
ab 210.985 €

Sunrise Haus Bungalow

115.7 m² 
5

Sunrise Haus UG

Sunrise Haus UG
Details
Einfamilienhaus Weitere Gestaltungsvorschläge Bauhausstil
auf Anfrage

Weitere Gestaltungsvorschläge Bauhausstil

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Holzhaus "Sachsen Leipzig"
ab 100.000 €

Holzhaus "Sachsen Leipzig"

70 m² 
3

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Karabuda
ab 308.713 €

Einfamilienhaus Karabuda

193 m² 
5

Sunrise Haus UG

Sunrise Haus UG
Details
 Stadtvilla Flair 124
ab 284.450 €

Stadtvilla Flair 124

123 m² 
5

Heike Richter

Heike Richter
Details
Stadthaus EVOLUTION 122 V7
ab 300.096 €

EVOLUTION 122 V7

122.51 m² 
4

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
Details
Einfamilienhaus Bungalow Neapol 65
ab 169.000 €

Bungalow Neapol 65

65 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Wohnhaus
auf Anfrage

Wohnhaus

142 m² 
7

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
auf Anfrage

Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Hawai 118
ab 293.500 €

Einfamilienhaus Hawai 118

118 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Holzhaus "Kalinowe Pola"
ab 196.000 €

Holzhaus "Kalinowe Pola"

164 m² 
6

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Einfamilienhaus Bungalow Chekara
ab 174.811 €

Bungalow Chekara

72 m² 
3

Sunrise Haus UG

Sunrise Haus UG
Details
Einfamilienhaus Charmantes Stadthaus für die kleine Familie
ab 228.170 €

Charmantes Stadthaus für die kleine Familie

4

Town und Country Haus

Town und Country Haus
Details
Bungalow Bungalow Lancaster 109
ab 279.100 €

Bungalow Lancaster 109

109 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Aktuell 84
ab 201.600 €

Einfamilienhaus Aktuell 84

84 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Sonstige Häuser Wohnhaus
auf Anfrage

Wohnhaus

170 m² 
6

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Devon 157
ab 364.300 €

Einfamilienhaus Devon 157

157 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Holzhaus "Donau"
ab 110.000 €

Holzhaus "Donau"

69 m² 
2

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
 Ausbauhaus 170 Kaufpreis 160.220.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 170 Kaufpreis 160.220.-- € inkl. 19%...

96.5 m² 
3

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
Sonstige Häuser Einfamilienhaus Sydney 116
ab 276.100 €

Einfamilienhaus Sydney 116

116 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Sonstige Häuser Einfamilienhaus York 118
ab 280.900 €

Einfamilienhaus York 118

118 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften
ab 459.000 €

Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften

147 m² 
6

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Tottoroni 125
ab 297.500 €

Einfamilienhaus Tottoroni 125

125 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus SUNSHINE 113 V6
ab 305.017 €

SUNSHINE 113 V6

114.92 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Einfamilienhaus Doppelhaushälfte
auf Anfrage

Doppelhaushälfte

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Ausbauhaus 175 Kaufpreis 158.320.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 175 Kaufpreis 158.320.-- € inkl. 19%...

97.4 m² 
4

Große Fenster welche einen grenzenlos wirkenden Ausblick erlauben machen dieses Stadthaus mit überdachter Terrasse zum Wohntraum für Naturliebhaber.

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
Einfamilienhaus SUNSHINE 136 V7
ab 200.664 €

SUNSHINE 136 V7

135.5 m² 
5

Das zweigeschossige Stadthaus und überzeugt als Niedrigenergiehaus (KfW 55) mit einer Holzrahmenkonstruktion in Großtafelbauweise.

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Sonstige Häuser Einfamilienhaus Eko 82 Pultdach
ab 196.800 €

Einfamilienhaus Eko 82 Pultdach

82 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Cali 105
ab 252.000 €

Einfamilienhaus Cali 105

105 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als Einliegerwohnung
ab 425.000 €

Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als...

126 m² 
7

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Bungalow CRB 59
ab 159.400 €

Bungalow CRB 59

59 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus SUNSHINE 113 V7
ab 305.017 €

SUNSHINE 113 V7

114.92 m² 
4

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Einfamilienhaus Bodenplatte & Keller wasserdicht mit patentiertem System (WSS)
auf Anfrage

Bodenplatte & Keller wasserdicht mit patentiertem...

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Ausbauhaus 215 Kaufpreis 182.370.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 215 Kaufpreis 182.370.-- € inkl. 19%...

160.2 m² 
4

Das Stadthaus mit Carport bietet in seinen 2 Stockwerken nicht nur auf den beiden Balkonen alles was man für ein gemütliches Leben in der Stadt braucht.

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
Einfamilienhaus SUNSHINE 143 V2
ab 180.713 €

SUNSHINE 143 V2

142.93 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Sonstige Häuser Stadtvilla Skelet 96
ab 244.800 €

Stadtvilla Skelet 96

97 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Luxushaus Einfamilienhaus Chester 151
auf Anfrage

Einfamilienhaus Chester 151

151 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Einfamilienhaus Wohnhaus Bungalow 123
ab 360.000 €

Wohnhaus Bungalow 123

123 m² 
5

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Einfamilienhaus Bungalow CRB 62
ab 162.000 €

Bungalow CRB 62

62 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details

Fragen zu Stadthäusern

Für das besonders wohnliche und kuschelige Ambiente im eigenen Stadthaus sorgt ein weicher Teppichboden. Doch jeder, der den Teppichboden als Bodenbelag gewählt hat, weiß, dass dieser nach einigen Jahren seine besten Zeiten längst hinter sich hat. Unschöne Laufspuren, ... mehr
Sowohl beim Townhouse als auch beim Stadthaus handelt es sich um Wohnobjekte, die früher eigentlich nur in der Stadt vorkamen. Townhouse: Wörtlich übersetzt bedeutet Townhouse eigentlich "Stadthaus". In Amerika ist allerdings nicht das klassische Stadthaus bzw. die klass... mehr
‍Ein Stadthaus ist eine Wohnform, die in den letzten Jahren immer beliebter geworden ist. Es handelt sich dabei um ein Wohngebäude im städtischen Raum, das verschiedene Formen annehmen kann. In der Regel handelt es sich um ein mehrstöckiges Reihenhaus mit mehreren Wohnparteien... mehr

Mit der Vokabel der Stadtvilla wird keine ganz bestimmte Gebäudeform angesprochen, obwohl sich in den letzten Jahren der Begriff für Einfamilienhäuser mit großzügiger Grundrissgestaltung immer mehr durchsetzt. Stadthäuser werden schon seit Jahrhunderten als solche bezeichnet und haben immer die gleiche Grundeigenschaft einer besonders ökonomischen Raumausnutzung von Grundstück und Gebäude. Die Bezeichnung der jüngeren Zeit geht von dieser traditionellen Verwendung des Begriffes weg und benutzt ihn eher als Markenzeichen eines luxuriösen Raumangebotes oder für eine sehr sachliche Bauweise mit klaren Strukturen und Formen. Die Bezeichnung bleibt daher etwas diffus und kann aus mehreren Perspektiven interpretiert werden.

Mehrere Hausarten unter dem Begriff Stadtvilla
Die aktuelle Verwendung des Begriffes trifft vor allem Einfamilienhäuser und solche mit Einliegerwohnung. Bisweilen wird sie für Zweifamilienhäuser oder sogar Reihenhausbauten verwendet. Für die frei stehenden Gebäude stellt der Stadthausstil ein wertsteigerndes Attribut dar, für Reihenhäuser lässt sich dahinter eher eine einfache Ausstattung ohne größere Ansprüche an Luxus oder Qualität vermuten. Das Stadthaus als Einfamilienhaus besitzt üblicherweise 2 vollwertige Geschosse und versucht durch geeignete Bauweise Dachschrägen im Inneren der Wohnräume zu vermeiden. Zur Ausnutzung der teuren Grundstücke sind die Gebäude fast immer unterkellert und besitzen im Kellergeschoss weiteren Wohnraum oder Garagen.

Bauweise und Raumausnutzung
Eine festgelegte Bauweise gibt es nicht. Massivbauten in konventioneller Bauweise werden den Fertigbauten in Holzständerbauweise wegen der besseren Schalldämmung jedoch häufig vorgezogen. Zumindest werden Verklinkerungen mit ganzen Steinen verwendet, um der Geräuschkulisse des städtischen Lebens zu entgehen. Flache quadratische Walmdächer und Mansarddächer ergeben im Obergeschoss gerade Wände und somit sehr viel Wohnfläche in einem eigentlich sehr kompakten Baukörper. Als Stilrichtung setzt sich mehr und mehr ein quadratischer Grundriss durch. Die Wohn- und Schlafräume werden an die ruhigere Rückfront der Stadthäuser verlagert, während Zweckräume wie Küchen oder Hauswirtschaftsräume sich häufig an der Gebäudefront orientieren. Das Stadthaus weist keine Verschnörkelungen oder Verzierungen auf sondern bleibt im ganzen Stil sachlich, zweckbetont, kühl aber dennoch elegant.

Grundstücksgestaltung und Nutzbarkeit
Der teure und knappe Raum in städtischen Wohngebieten führt zur oft 2-geschossigen Bauweise. Die Grundstücke werden optimal mit Nutzungen verwertet und weisen nur in seltenen Fällen ungenutzte Flächen auf. Gärten sind aus Kostengründen eher klein oder gar nicht vorhanden. Oft beschränkt sich der Außenbereich auf Autostellplätze mit angedeuteten Vorgärten und im rückwärtigen Bereich auf großzügige Terrassenanlagen. Die Pflege von Pflanzen oder Rasenflächen entfällt zum größten Teil und beschränkt sich auf wenige Einzelpflanzen, die zudem oft in Kübeln gehalten werden. Echte Gärten sind nur in Vorortgebieten zu finden und wegen der geringeren Geräuschkulisse dort auch gut nutzbar.

Die Zielgruppe des Stadthauses
Da die Stadthäuser viel Wohnfläche bieten und zentral gelegen sind, eignen sie sich bestens für Berufstätige mit Schulkindern und dem Bedürfnis nach kurzen Wegen zur Infrastruktur der Stadt. Im ländlichen Bereich wirken Gebäude dieser Stilrichtung eher kalt und als Fremdkörper. Die Bauweise ist nicht teurer als andere Genres, in Verbindung mit dem teuren Grundstück ergibt sich für Stadthäuser allerdings häufig ein respektabler Preis. Sie gelten daher durchaus als prestigeträchtige Objekte.

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