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Stadthaus bauen - 257 Stadthäuser mit Preisen & Grundrissen
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Stadthäuser
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257 Stadthäuser vergleichen! Stadthäuser bzw. Stadtvillen im modernen Baustil eignen sich sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus. 

Luxushaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
ab 267.194 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 137

136 m² 
4

Man sieht es dem Haus an, dass sich die Stadtvilla von den anderen Häusern abheben will. Dies schafft die Stadtvilla durch das Pultdach. Auch im ...

Bärenhaus

Bärenhaus
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 Musterhaus Poing
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Musterhaus Poing

Dieser Planungsvorschlag ist perfekt geeignet für eine Familie, die viel Wert auf Freiräume legt – sowohl in den großen Zimmern als auch auf den ...

OKAL Haus GmbH

OKAL Haus GmbH
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 Bärenhaus Stadtvilla Eos 176
ab 296.921 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

129 m² 
4

Die Stadtvilla Eos 176 bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise in einem Anbau ein eigenes Büro oder eine kleine Werkstatt einrichten. Gerade in Städten ist die Parkplatzsituation nicht optimal, weshalb wir gerade die Planung mit der integrierten Garage als sehr gelungen ansehen.

Bärenhaus

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Zweifamilienhaus Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 359.726 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Das Anwesen ist besonders für die Bebauung in Städten und Stadtrandlagen ideal geeignet. Vor allem, wenn Sie die Nutzung der Einliegerwohnung als Büro planen, ist eine stadtnahe Lage von großem Vorteil. Aber auch die ältere Generation profitiert von einer stadtnahen Lage der Wohnung.

Bärenhaus

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 DAN-WOOD House Park 164W
ab 174.600 €

DAN-WOOD House Park 164W

163 m² 

Stadtvilla mit Säulenportal, aufgefaltetem Walmdach und Fassadenvorsprüngen.

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus
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 Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161
ab 313.325 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

161 m² 
5

Schon allein die interessante Außenoptik spricht für dieses Gebäude. So wird sicher auch das runde Fenster, welches sich in einem farblich hervorgehobenen Teil des Hauses befindet, die Blicke auf sich ziehen. Parkplatzprobleme werden Sie in Zukunft vor Ihrem Haus auch nicht mehr haben, ist doch im Gebäude selbst auch eine Garage vorgesehen.

Bärenhaus

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 PRESIDENT
ab 1.500.000 €

PRESIDENT

379 m² 

Passt ebenso auf ein großzügiges Grundstück auf dem Land wie in die Villengegend einer Stadt

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Zweifamilienhaus KM 21
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KM 21

350 m² 

Die repräsentative Villa ist als Stadthaus bestens geeignet. Als Haus für eine größere Familie ist das KM 21 ebenfalls gut denkbar, vor allem dann, wenn es von einem größeren Garten umgeben ist.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KH 104
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KH 104

180 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KH 113
auf Anfrage

KH 113

210 m² 

Für repräsentative Zwecke, aber auch für Familien ist das Anwesen KH 113 optimal geeignet. Vor allem den großen Wohn-/Essbereich können Sie für Empfänge und Konferenzen nutzen. Die Einrichtung einer kleinen Bibliothek ist ebenfalls denkbar.

Moderna-Bau GmbH

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 KB 44
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160 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KB 52
auf Anfrage

KB 52

230 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 Massiv-Hausidee SV 155 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee SV 155 M

151 m² 
4

Wer im Obergeschoss keinesfalls durch Dachschrägen behindert werden möchte, für den ist die Hausidee SV 155 genau das Richtige. Das hat zur Folge, ...

BAUDIREKT GmbH

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 KB 55
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140 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 KB 56
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110 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 KB 57
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170 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KE 60
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KE 60

270 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

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 KB 61
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140 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 KB 60
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185 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 KB 59
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160 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche
auf Anfrage

Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

194 m² 

Die offene Raumaufteilung und die moderne Bauweise lassen diese Villa nahezu ideal für eine Stadt erscheinen. Auch wenn Ihr Grundstück nicht allzu groß ist, nutzt dieses Haus den Platz optimal aus. Zumal Sie sich die Parkplatzsuche vor dem eigenen Zuhause dann sparen können.

SawoHaus

SawoHaus
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Zweifamilienhaus KH 121
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KH 121

200 m² 

Auf kleinstem Raum kann dieses Anwesen errichtet werden, benötigt es doch nur eine Grundfläche von etwa 100 Quadratmetern. Dadurch ist es auch als Stadthaus sehr gut geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung sagt uns besonders zu.

Moderna-Bau GmbH

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 KB 25
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150 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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 KB 28
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145 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KE 66
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KE 66

270 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Landhaus KE 86
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KE 86

240 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

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Zweifamilienhaus KM 17
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KM 17

260 m² 

Besonders in Kleinstädten und und Mittelzentren lässt sich dieses Objekt realisieren. Es besticht durch seinen modernen Baustil und die großzügige Raumaufteilung. Die nervige Parkplatzsuche fällt zukünftig weg, ist doch eine Garage mit im Haus integriert.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 210 M
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Massiv-Hausidee ZH 210 M

209 m² 
8

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 210 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Holzhaus Bongart
ab 489.000 €

Bongart

179.28 m² 

Quadratisch, ökologisch, gut Großzügiges Baufritz Stadthaus mit Zeltdach Bräuchte dieses Einfamilienhaus im Unterallgäu ein Motto, wäre es ...

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Landhaus KB 58
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KB 58

200 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

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Zweifamilienhaus KM 49
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KM 49

220 m² 

Ein Haus mit integrierter Garage - diesen Traum können Sie sich mit dem Einfamilienhaus KM 49 erfüllen. Für eine Familie mit Kindern ist es ideal, wurden doch im Obergeschoss drei Schlafräume und zwei Bäder eingeplant.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KH 132
auf Anfrage

KH 132

150 m² 

Mit einer Grundfläche von ca. 100 Quadratmetern und der zweigeschossigen Bauweise passt sich das Gebäude ideal in die vorhandene Bebauung vieler Städte bzw. Stadtrandbereiche ein. Die Suche nach einem Parkplatz entfällt zukünftig.

Moderna-Bau GmbH

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Landhaus KH 122
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KH 122

140 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Landhaus KH 123
auf Anfrage

KH 123

140 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

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Landhaus KH 126
auf Anfrage

KH 126

170 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

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Landhaus KB 47
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KB 47

170 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Bungalow Lessingstraße 128 PD
ab 241.200 €

Lessingstraße 128 PD

128 m² 
5

Wohnen auf einer Ebene im großzügigen und hellen "Design-Bungalow". Die intelligente Aufteilung bietet optimalen Komfort durch einen offenen ...

bauen.wiewir GmbH & CO. KG

bauen.wiewir GmbH & CO. KG
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Holzhaus Riederle
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Riederle

187.41 m² 

Luxusvilla mit vielen Raffinessen Ein Ehepaar wohnte mit ihren zwei Kindern jahrzehntelang über ihrem Betrieb, einer alteingesessenen ...

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 200 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 200 M

205 m² 
6

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 200 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Stadthaus Stadtvilla_174 qm
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Stadtvilla_174 qm

174 m² 

Stadtvilla mit 174 qm Wohnfläche

SawoHaus

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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 185 T
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 T

178 m² 
6

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 185 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Zweifamilienhaus KM 26
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KM 26

340 m² 

Der moderne Baustil, die großzügige Raumaufteilung und die integrierte Garage - dies sind nur drei Punkte, die für das KM 26 sprechen. Sicher allen Ihnen bei der Ansicht der Fotos noch einige weitere ein.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 27
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KM 27

255 m² 

Mit seiner etwas futuristischen Bauweise hebt sich dieses Anwesen wunderbar von anderen Häusern ab und sorgt für einen interessanten Blickpunkt. Besonders die großzügige Raumaufteilung, aber auch die integrierte Garage sind weitere Pluspunkte.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 45
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KM 45

305 m² 

Die moderne, etwas verwinkelte Bauweise lassen dieses Anwesen zu einem besonderen Hingucker werden. Vor allem die großen Fensterfronten und die Holzverblendungen verleihen dem Anwesen ein ganz besonderes Flair. Letzteres setzt ich auch im Gebäudeinneren fort.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KE 23
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KE 23

235 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

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Zweifamilienhaus KM 52
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KM 52

430 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Stadthaus STADTVILLA HAUSEN 40-011
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STADTVILLA HAUSEN 40-011

199 m² 
12

Klare und moderne Architektur!

Econ Das Haus

Econ Das Haus
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Stadthaus Stadthaus | SW1 | 121 qm | KfW55
ab 223.850 €

Stadthaus | SW1 | 121 qm | KfW55

121 m² 
4

Wenn Sie Interesse an diesem oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro. Bei uns gibt es keine Haustypen ...

Bräuer Architekten Rostock

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Stadthaus Stadthaus | SW2 | 132 qm | KfW55
ab 244.200 €

Stadthaus | SW2 | 132 qm | KfW55

132 m² 
5

Wenn Sie Interesse an diesem oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro. Bei uns gibt es keine Haustypen ...

Bräuer Architekten Rostock

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Niedrigenergiehaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 127
ab 258.159 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 127

127 m² 
5

Schon beim betreten des Hauses spürt man, hier ist man zu Hause. Dieses Gefühl setzt sich in dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen ...

Bärenhaus

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Landhaus Bungalow | BU1 | 129 qm | KfW55
ab 238.650 €

Bungalow | BU1 | 129 qm | KfW55

129 m² 
3

Wenn Sie Interesse an diesem oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro. Bei uns gibt es keine Haustypen ...

Bräuer Architekten Rostock

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Holzhaus Geirangerfjord
ab 253.930 €

Geirangerfjord

183.83 m² 
5

Der großzügige Flurbereich im Erd- und Obergeschoss mit viel Bewegungsfreiheit, verbindet alle Räume miteinander. Der zentrale Wohn- und Essbereich wird zum aktiven Mittelpunkt des Hauses und durch bodentiefe Fenster optimal mit Tageslicht versorgt. Der offene und lichtdurchflutende Erdgeschossbereich ist charakteristisch für diesen Grundriss. Durch die Ausrichtung der Treppe eignet sich dieser Grundriss vorrangig für den 2-geschossigen Haustyp.

HV Frank Schöbel

HV Frank Schöbel
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Stadthaus 5 x 5 kompakt Haus 06
ab 185.000 €

5 x 5 kompakt Haus 06

105 m² 
3

cube-design-house

cube-design-house
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Holzhaus 5 x 5 kompakt Haus 07-01
ab 225.000 €

5 x 5 kompakt Haus 07-01

110 m² 
4

cube-design-house

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Stadthaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 176
ab 310.977 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 176

175 m² 
6

Das Highlight ist der Erker im Wohn- / Essbereich und der Balkon im OG. Durch den Hauseingang mit optionaler Eingangsüberdachung, gelangt man ...

Bärenhaus

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Landhaus THE RIDE
ab 1.500.000 €

THE RIDE

456 m² 

Passt ebenso auf große Gründstücke auf dem Land wie in städtische Villengebiete

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Stadthaus Massiv-Hausidee SV 155 K
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Massiv-Hausidee SV 155 K

159 m² 
5

Wer im Obergeschoss keinesfalls durch Dachschrägen behindert werden möchte, für den ist die Hausidee SV 155 genau das Richtige. Das hat zur Folge, ...

BAUDIREKT GmbH

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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 210 K
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 210 K

208 m² 
8

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 210 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Luxushaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 154
ab 281.982 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 154

154 m² 
5

Was beim Eos 154 als erstes in Auge sticht, sind die großen Fenster im Gartenbereich. Diese bringen viel Licht ins Innere des Hauses. Die farbigen ...

Bärenhaus

Bärenhaus
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Wie finden Sie unsere Auswahl an Stadthäuser?

Mit der Vokabel des Stadthauses wird keine ganz bestimmte Gebäudeform angesprochen, obwohl sich in den letzten Jahren der Begriff für Einfamilienhäuser mit großzügiger Grundrissgestaltung immer mehr durchsetzt. Stadthäuser werden schon seit Jahrhunderten als solche bezeichnet und haben immer die gleiche Grundeigenschaft einer besonders ökonomischen Raumausnutzung von Grundstück und Gebäude. Die Bezeichnung der jüngeren Zeit geht von dieser traditionellen Verwendung des Begriffes weg und benutzt ihn eher als Markenzeichen eines luxuriösen Raumangebotes oder für eine sehr sachliche Bauweise mit klaren Strukturen und Formen. Die Bezeichnung bleibt daher etwas diffus und kann aus mehreren Perspektiven interpretiert werden.

Mehrere Hausarten unter dem Begriff Stadthaus
Die aktuelle Verwendung des Begriffes trifft vor allem Einfamilienhäuser und solche mit Einliegerwohnung. Bisweilen wird sie für Zweifamilienhäuser oder sogar Reihenhausbauten verwendet. Für die frei stehenden Gebäude stellt der Stadthausstil ein wertsteigerndes Attribut dar, für Reihenhäuser lässt sich dahinter eher eine einfache Ausstattung ohne größere Ansprüche an Luxus oder Qualität vermuten. Das Stadthaus als Einfamilienhaus besitzt üblicherweise 2 vollwertige Geschosse und versucht durch geeignete Bauweise Dachschrägen im Inneren der Wohnräume zu vermeiden. Zur Ausnutzung der teuren Grundstücke sind die Gebäude fast immer unterkellert und besitzen im Kellergeschoss weiteren Wohnraum oder Garagen.

Bauweise und Raumausnutzung
Eine festgelegte Bauweise gibt es nicht. Massivbauten in konventioneller Bauweise werden den Fertigbauten in Holzständerbauweise wegen der besseren Schalldämmung jedoch häufig vorgezogen. Zumindest werden Verklinkerungen mit ganzen Steinen verwendet, um der Geräuschkulisse des städtischen Lebens zu entgehen. Flache quadratische Walmdächer und Mansarddächer ergeben im Obergeschoss gerade Wände und somit sehr viel Wohnfläche in einem eigentlich sehr kompakten Baukörper. Als Stilrichtung setzt sich mehr und mehr ein quadratischer Grundriss durch. Die Wohn- und Schlafräume werden an die ruhigere Rückfront der Stadthäuser verlagert, während Zweckräume wie Küchen oder Hauswirtschaftsräume sich häufig an der Gebäudefront orientieren. Das Stadthaus weist keine Verschnörkelungen oder Verzierungen auf sondern bleibt im ganzen Stil sachlich, zweckbetont, kühl aber dennoch elegant.

Grundstücksgestaltung und Nutzbarkeit
Der teure und knappe Raum in städtischen Wohngebieten führt zur oft 2-geschossigen Bauweise. Die Grundstücke werden optimal mit Nutzungen verwertet und weisen nur in seltenen Fällen ungenutzte Flächen auf. Gärten sind aus Kostengründen eher klein oder gar nicht vorhanden. Oft beschränkt sich der Außenbereich auf Autostellplätze mit angedeuteten Vorgärten und im rückwärtigen Bereich auf großzügige Terrassenanlagen. Die Pflege von Pflanzen oder Rasenflächen entfällt zum größten Teil und beschränkt sich auf wenige Einzelpflanzen, die zudem oft in Kübeln gehalten werden. Echte Gärten sind nur in Vorortgebieten zu finden und wegen der geringeren Geräuschkulisse dort auch gut nutzbar.

Die Zielgruppe des Stadthauses
Da die Stadthäuser viel Wohnfläche bieten und zentral gelegen sind, eignen sie sich bestens für Berufstätige mit Schulkindern und dem Bedürfnis nach kurzen Wegen zur Infrastruktur der Stadt. Im ländlichen Bereich wirken Gebäude dieser Stilrichtung eher kalt und als Fremdkörper. Die Bauweise ist nicht teurer als andere Genres, in Verbindung mit dem teuren Grundstück ergibt sich für Stadthäuser allerdings häufig ein respektabler Preis. Sie gelten daher durchaus als prestigeträchtige Objekte.

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