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Villa o. Luxushaus bauen | Luxushäuser ab 200.000 €
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Luxushäuser
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Vergleichen Sie 164 Luxushäuser mit Grundrissen und Preisen!
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164 Fertighäuser und schlüsselfertige Massivhäuser mit dem gewissen Extra. Durchsuchen Sie unsere Datenbank an Villen und Luxushäusern und finden Sie Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie die Baufirma über das im rechten Bereich angebotene Kontaktformular.

Luxushaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
ab 267.194 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 137

136 m² 
4

Man sieht es dem Haus an, dass sich die Stadtvilla von den anderen Häusern abheben will. Dies schafft die Stadtvilla durch das Pultdach. Auch im ...

Bärenhaus

Bärenhaus
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 Brilo - Modern, offen, großzügig.
ab 416.600 €

Brilo - Modern, offen, großzügig.

200 m² 
6

Das Haus Brilo mit Satteldach eröffnet Freiräume. Bereits beim Betreten bietet der verglaste Eingangserker ein besonderes Raumerlebnis. Das Objekt ...

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
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 EVOLUTION 163 V3
ab 255.804 €

EVOLUTION 163 V3

164 m² 
5

Das moderne Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss macht das EVOLUTION 163 in Verbindung mit zahlreichen Architektur-Accessoires zu einem wirklich ...

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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 CONCEPT-M 168 Erlangen
ab 474.231 €

CONCEPT-M 168 Erlangen

219 m² 
6

Das CONCEPT-M 168 ist ein echtes Highlight und ein Entwurf mit maximaler Gestaltungsvielfalt. Als Bauherr kann man bei der Planung frei ...

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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 Bärenhaus Stadtvilla Eos 176
ab 296.921 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

129 m² 
4

Das im modernen Stil errichtete Gebäude überzeugt uns durch seine moderne, zeitgemäße Raumaufteilung, aber auch durch einige Extras. So ist beispielsweise die Garage direkt über den Eingangsbereich erreichbar. Über der Garage kann eine Dachterrasse angelegt werden, die besonders an sonnigen Tagen für Entspannung und Erholung sorgt.

Bärenhaus

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Zweifamilienhaus Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 359.726 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Im Obergeschoss des Gebäudes wurde neben einem kleinen Bad noch ein zweiter Wellnessbereich eingeplant. Da sich die Wohnung über die gesamte zweite Etage erstreckt und auch einen Teil des Erdgeschosses umfasst, bietet sie einer größeren Familie ausreichend Platz. Besonders interessant finden wir die direkt an das Schlafzimmer angrenzende Ankleide.

Bärenhaus

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 Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161
ab 313.325 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

161 m² 
5

Genügend Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie bietet dieses Anwesen. Während im Erdgeschoss die Garage direkt an den Wohnbereich angrenzt, befindet sich über dieser ein weiteres Zimmer mit Balkon. Nicht nur von dort, sondern auch von der geräumigen Terrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in den Garten.

Bärenhaus

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 PRESIDENT
ab 1.500.000 €

PRESIDENT

379 m² 

Von Optik bis zu Größe eindeutig ein Luxushaus Zu klein? Siehe auch THE RIDE

THE WHITE HOUSE gmbh

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Zweifamilienhaus KM 21
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KM 21

350 m² 

Luxus pur können Sie auf diesen 350 Quadratmetern Wohnfläche genießen. Vor allem der große Wohn-/Essbereich haben es uns angetan. Dazu kommt noch eine große, teilweise überdachte Terrasse. Zwei Fahrzeuge können in der integrierten Garage eingestellt werden.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 60
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KM 60

240 m² 

Lichtdurchflutete große Räume, die nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant werden können - diese Möglichkeiten bietet das hier präsentierte Anwesen. Sogar für zwei Fahrzeuge bietet es in der Garage ausreichend Platz.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KB 52
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KB 52

230 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KE 60
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KE 60

270 m² 

Dieses Luxushaus überzeugt uns durch seine interessante Außengestaltung, aber auch durch einige innovative Lösungen. So sorgt beispielsweise die große Fensterfront für ausreichend Lichteinfall auf beiden Etagen. Eine überdachte Terrasse befindet sich vor dem Haus.

Moderna-Bau GmbH

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 Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche
auf Anfrage

Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche

194 m² 

Eine großzügige Raumaufteilung, zwei separate Bäder, ein Ankleidezimmer und die drei Schlafzimmer sprechen unter anderem für das Gebäude. Genügend Stauraum bietet der 118 Quadratmeter große Keller. Ins Haus integriert ist auch eine Unterstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge.

SawoHaus

SawoHaus
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Zweifamilienhaus KH 121
auf Anfrage

KH 121

200 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KE 66
auf Anfrage

KE 66

270 m² 

Diese Villa ist luxuriös ausgestattet. Sie bietet für eine Familie ausreichend Platz, kann aber auch zu Repräsentationszwecken genutzt werden. Besonders gut gelungen finden wir die runde Überdachung eines Sitzbereiches auf der Terrasse.

Moderna-Bau GmbH

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Landhaus KE 86
auf Anfrage

KE 86

240 m² 

Das 1,5-geschossig errichtete Anwesen wartet mit einigen Besonderheiten auf. Eine davon ist sicher die ungewöhnliche Dachform, die sich auch über den Freisitz erstreckt. Durch die große Fensterfront genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 17
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KM 17

260 m² 

Diese großzügig angelegte Villa lässt kaum Wünsche offen. Hier wurde viel Platz für die ganze Familie, aber auch für einen exklusiven Lebensstil geschaffen. Besonders vorteilhaft empfinden wir den großen, von der Küche abgetrennten Wohnbereich.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 210 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 210 M

209 m² 
8

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 210 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Zweifamilienhaus KM 49
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KM 49

220 m² 

Durch die große, zum Garten hin weisende Fensterfront dringt viel Tageslicht ins Haus. Zugleich genießen Sie einen schönen Ausblick. Im Inneren überzeugen die geräumige Essküche, der große Wohnbereich und die beiden im Obergeschoss eingeplanten Bäder.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 200 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 200 M

205 m² 
6

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 200 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 185 T
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Massiv-Hausidee ZH 185 T

178 m² 
6

Ob Großfamilie, mehrere Generationen oder nette Mieter, in der Hausidee ZH 185 finden alle ausreichend Platz - unter einem Dach. Durch die beiden ...

BAUDIREKT GmbH

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Zweifamilienhaus KM 26
auf Anfrage

KM 26

340 m² 

Große dreifach verglaste Fensterscheiben lassen das Gebäude sehr offen erscheinen. Gleichzeitig genießen die Bewohner einen ungetrübten Blick ins Freie, so unter anderem in den Garten. Ein Teil des Anwesens ist auch für repräsentative Zwecke ideal.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 27
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KM 27

255 m² 

Schon der nichtalltägliche Baustil lässt dieses Anwesen ganz besonders erscheinen. Zugleich besticht es mit seiner großzügigen Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und Bad, im Erdgeschoss der geräumige Wohn-/Essbereich und die Küche.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 45
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KM 45

305 m² 

Ein sehr modernes, teilweise etwas verwinkeltes Aussehen sprechen für diese Immobilie. Auf 305 Quadratmetern Wohnfläche kann sich hier eine Familie richtig ausbreiten. Selbstverständlich kann das Anwesen auch für repräsentative Zwecke genutzt werden.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KE 23
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KE 23

235 m² 

Viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten verspricht dieses Anwesen. Es verfügt über 235 Quadratmeter Wohnfläche, die sehr großzügig aufgeteilt sind und eignet sich als Familiensitz und für repräsentative Zwecke. Eine integrierte Garage bietet zwei Fahrzeugen Platz.

Moderna-Bau GmbH

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Zweifamilienhaus KM 52
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KM 52

430 m² 

Ein eigenes Atelier kann in diesem großzügigen Domizil genauso eingeplant werden wie ein Hobbyraum, eine Bibliothek und ein großzügiges Spielzimmer für den Nachwuchs. Im Erdgeschoss sorgt auf der Hausrückseite eine große Fensterfront für ausreichend Tageslicht.

Moderna-Bau GmbH

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Luxushaus PERFECT187 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft schon heute!
ab 300.100 €

PERFECT187 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft...

187 m² 
5

Besonders die interessante Dachgestaltung überzeugt bei diesem Luxushaus. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Zuhause mit diesem Anwesen wahr werden. Bei der Planung der Raumaufteilung geht das Bauunternehmen gern auf Ihre Wünsche ein.

HAUSFREU.de

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Holzhaus Bad Feilnbach
ab 200.000 €

Bad Feilnbach

90 m² 
4

auch als Luxusvariante ausführbar

Zimmerei-Holzbau Felix von Stackelberg

Zimmerei-Holzbau Felix von Stackelberg
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Landhaus Das Atriumhaus ATR07-H07
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Das Atriumhaus ATR07-H07

145 m² 
5

cube-design-house

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Luxushaus Haus Viktoria
ab 186.000 €

Haus Viktoria

Schön groß und richtig praktisch ist unser Eigenheim Viktoria. Das großzügige Giebelhaus mit Satteldach strahlt viel Gemütlichkeit aus und lässt ...

AM Bauprojekte GmbH

AM Bauprojekte GmbH
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Luxushaus Classic Line
auf Anfrage

Classic Line

147.83 m² 

Classic Line Lassen Sie sich vom Grundriss verzaubern. Gemeinsam, mit verschiedenen Bauherren, ist diese wunderschöne Planung entstanden. Es ...

mira-fertighaus

mira-fertighaus
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Landhaus THE RIDE
ab 1.500.000 €

THE RIDE

456 m² 

Klassisches Herrenhaus aus Haupthaus und zwei Seitenflügeln für die 2-Kind-Familie

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Luxushaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 154
ab 281.982 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 154

154 m² 
5

Was beim Eos 154 als erstes in Auge sticht, sind die großen Fenster im Gartenbereich. Diese bringen viel Licht ins Innere des Hauses. Die farbigen ...

Bärenhaus

Bärenhaus
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Luxushaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 172
ab 320.321 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 172

172 m² 
4

Die Bauhaus Stadtvilla Fine Arts 172 ist ein Flachdach-Einfamilienhaus mit 172qm Wohnfläche. Sie bietet viel Wohnraum für 4 bis 5 Personen. Der ...

Bärenhaus

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Doppelhaus Lochen1/2
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Lochen1/2

125 m² 
5

ökologische Bauweise

Zimmerei-Holzbau Felix von Stackelberg

Zimmerei-Holzbau Felix von Stackelberg
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Luxushaus Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 117
ab 237.117 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 117

116 m² 
4

Das Esprit 117 ist ideal für kleine Grundstücke. Auf kleiner Grundfläche bietet der kompakte Grundriss alle Räume und Funktionen, die eine ...

Bärenhaus

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Luxushaus Bärenhaus Bungalow One 116
ab 239.392 €

Bärenhaus Bungalow One 116

116 m² 
4

Die überdachte Loggia und die beiden Erker verleihen diesem Entwurf einen eindrucksvollen Charakter. Genießen Sie die Aussicht in Ihren Garten an ...

Bärenhaus

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Luxushaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 148
ab 295.618 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 148

147 m² 
4

Ein moderner Grundriss für die ganze Familie. Die geradlinige Treppe teilt den Essbereich vom Wohnbereich klar ab. Der großzügig verglaste Erker ...

Bärenhaus

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Luxushaus Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 239
ab 468.706 €

Bärenhaus Bauhaus Fine Arts 239

242 m² 
6

Ein außergewöhnliches Haus mit besonderen Details. Highlights des Hauses sind die Dachterrassen, der integrierte Carport ähnlich einer Garage, die ...

Bärenhaus

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Landhaus MARK ASTON
ab 906.250 €

MARK ASTON

284 m² 

Von seiner Größe und Anlage her fast schon ein Luxushaus. Je nach gewünschter Ausstattung.

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Luxushaus EVOLUTION 177 V4
ab 295.794 €

EVOLUTION 177 V4

175 m² 
7

Das EVOLUTION 177 ist dank seiner hervorragenden Raumaufteilung genau das richtige Haus für größere Familien und kann auf Basis mehrerer ...

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Luxushaus Holzhaus "Schwarzwald"
auf Anfrage

Holzhaus "Schwarzwald"

65 m² 
4

Sie können ganz einfach ein kompaktes, modernes Haus von Furnierschichtholz in allen räumlichen Bedingungen, einschließlich, falls nötig, so nah ...

ArchiLine Wooden Houses

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Luxushaus Classic Line 1
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Classic Line 1

155 m² 
8

Modern und Zeitlos Modern und zeitlos präsentiert sich die Villa Classic Line 1. Die kubische Architektur mit Walmdach besticht durch eine klare ...

mira-fertighaus

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Luxushaus Classic Line 2
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Classic Line 2

Eine repräsentative Stadtvilla mit ausdrucksvoller Präsenz. Zwei imposante Erker an Front und Rückseite verleihen der Villa Classic Line 2 eine ...

mira-fertighaus

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Luxushaus Villa Neapel
auf Anfrage

Villa Neapel

Mit seiner impulsanten und souveränen Ausstrahlung zieht die Stadtvilla Neapel die Blicke auf sich. Die Garage ist ein Bestandteil in diesem ...

mira-fertighaus

mira-fertighaus
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Luxushaus Stadtvilla Bad Vilbel
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Stadtvilla Bad Vilbel

350 m² 
8

o Komplette Architektenleistung und Bauantrag o Wärmeschutznachweis und Statik o Energiepass o Prüfstatik - in Hessen Pflicht – o ...

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Luxushaus TENNESSEE
ab 1.250.000 €

TENNESSEE

332 m² 

Sicherlich auch ein Luxushaus von Größe und Kubatur her

THE WHITE HOUSE gmbh

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Zweifamilienhaus KE 45
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KE 45

245 m² 

Ausbauhaus: ------------------ Planung, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bauabnahme. Kran, Gerüst und Transportkosten. Komplette ...

Moderna-Bau GmbH

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Luxushaus Holzhaus "White House"
auf Anfrage

Holzhaus "White House"

191.13 m² 
6

Die erste Etage ist durch eine Eingangshalle und eine Halle mit einer Treppe besetzt, sowie eine einzelne Einheit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ...

ArchiLine Wooden Houses

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Luxushaus PERFECT149walm - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft heute!
ab 214.400 €

PERFECT149walm - Effizienz55 pur - Erdwärme -...

149 m² 
4

3/16. ANFRAGEN bitte nur aus dem Gebiet Berlin-Brandenburg. Info zum vertretenen Hausbauunternehmen – siehe Firmenprofil. Energieeffizienz in ...

HAUSFREU.de

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Luxushaus Stadtvilla 20.35
auf Anfrage

Stadtvilla 20.35

155 m² 
4

Balkon Diele Hauswirtschaftsraum Kind 1 Kind 2 Walmdach Grundrissdarstellung Erdgeschoss 76,60 m² 1 Zimmer 1 Bad Obergeschoss ...

Mihm Thermobau GmbH

Mihm Thermobau GmbH
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Luxushaus Stadtvilla 20.40
auf Anfrage

Stadtvilla 20.40

160 m² 
4

Leistung maßgeschneidert Empore Hauswirtschaftsraum Kind 1 Walmdach Grundrissdarstellung Erdgeschoss 79,05 m² 2 Zimmer ...

Mihm Thermobau GmbH

Mihm Thermobau GmbH
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Luxushaus Bärenhaus Bungalow One 118
ab 235.500 €

Bärenhaus Bungalow One 118

118 m² 
4

Klein aber dennoch genug Platz für eine 4-köpfige Familie. So stellt sich dieser Winkelbungalow dar. Der rausgezogene, lichtdurchflutete Erker ist ...

Bärenhaus

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Luxushaus MANSION MINSTER
ab 688.750 €

MANSION MINSTER

216 m² 

Neo-Klassizistische Stadtvilla

THE WHITE HOUSE gmbh

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Luxushaus PARK127cube - Effizienz55pur - Erdwärme - Zukunft schon heute!
ab 193.700 €

PARK127cube - Effizienz55pur - Erdwärme - Zukunft...

126 m² 
4

7/20. ANFRAGEN bitte nur aus dem Gebiet BERLIN-BRANDENBURG. Info zum vertretenen Hausbauunternehmen – siehe Firmenprofil. Energieeffizienz in ...

HAUSFREU.de

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Luxushaus PARK127.4 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft schon heute!
ab 190.600 €

PARK127.4 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft...

129 m² 
4

7/20. ANFRAGEN bitte nur aus dem Gebiet BERLIN-BRANDENBURG. Info zum vertretenen Hausbauunternehmen – siehe Firmenprofil. Energieeffizienz in ...

HAUSFREU.de

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Luxushaus PARK151 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft schon heute!
ab 206.700 €

PARK151 - Effizienz55 pur - Erdwärme - Zukunft...

151 m² 
6

7/20. ANFRAGEN bitte nur aus dem Gebiet BERLIN-BRANDENBURG. Info zum vertretenen Hausbauunternehmen – siehe Firmenprofil. Energieeffizienz in ...

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Luxushaus Modernes Fachwerkhaus in Oldenburg
auf Anfrage

Modernes Fachwerkhaus in Oldenburg

280 m² 

Modernes Fachwerkhaus individuell und transparent CONCENTUS Fachwerkhaus, modernes Fachwerkhaus in einer neuen Dimension Die Verschmelzung von individueller Architektur und Wohngesunden wohnen, vereint in einem modernen Fachwerkhaus. CONCENTUS Fachwerkhaus vereint in diesem modernen Fachwerkhaus, die Thematik individuelle Architektur, mit Wohngesunden Materialien, zu einem einzigartigen Wohnerlebnis aus Holz und Glas.

CONCENTUS Holzskelett-Haus GmbH

CONCENTUS Holzskelett-Haus GmbH
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Luxushaus Architektenhaus MH2
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Architektenhaus MH2

5

Architektenhaus MH2. Dieses moderne Landhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Lebensraum (Küche, Essen und Wohnen) mit einem gelungenen, bewährten Grundriss, der auch großen Familien ausreichend Raum bietet. Das erste Foto zeigt eine moderne, individuelle Lösung mit großflächigen Fenstern. Im Ruhebereich des Dachgeschosses bekommt jeder genug Platz.

Modohome

Modohome
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Luxushaus Sachsenheimer Fertighaus WD209
ab 462.000 €

Sachsenheimer Fertighaus WD209

209 m² 
8

Kurzübersicht Architektenleistung inkl. Statik Außenwände U-Wert 0,12 374 mm Innenwände tragend (nichtragend) 169 mm (149 mm) ...

Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann

Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann
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Fragen zu Luxushäusern

Wer sich schließlich für ein schlüsselfertiges Luxushaus entscheidet, der sollte zunächst einen u... mehr
Eine sehr interessante Alternative zur klassischen Bauform ist das schlüsselfertige Luxusha... mehr
Pauschal kann diese Frage natürlich nicht beantwortet werden, da die Preise je nach Ausstattung u... mehr
Da ein Luxushaus eine deutlich größere Wohnfläche benötigt, muss auch das Grundstück dementsprech... mehr
Damit ein hoher Komfort erzielt werden kann, fallen Luxushäuser in der Regel deutlich größer aus,... mehr

Wie finden Sie unsere Auswahl an Luxushäuser?

Mit den Luxushäusern wird ein sehr spezielles Segment des Hausbaus angesprochen. Charakteristisch für diesen Haustyp sind die individuelle Planung und Gestaltung des gesamten Vorhabens. In der Regel wird die Gesamtleitung einem Architekten übertragen, der den Bauherrn in Gestaltung und Materialwahl berät und unterstützt. Er fertigt zunächst Entwürfe oder Modelle des Objektes an und verändert sie nach den Wünschen seiner Auftraggeber. An die Größe von Luxusimmobilien werden oft hohe Ansprüche gestellt. Luxus definiert sich dabei nicht unbedingt nur über die Größe sondern kann sich an der Lage orientieren. Ein relativ kleines Haus direkt am Ufer des Starnberger Sees wird dem Begriff wegen des Gesamtwertes in Verbindung mit dem Grundstück durchaus gerecht.


Luxus in Verbindung mit Größe
Um den Komfort eines Luxushauses unterzubringen, wird eine bestimmte Größe vorausgesetzt. Weitläufige Wohnbereiche und großzügig geschnittene Räume für Kinder oder Schlafzimmer in Verbindung mit geräumigen Badezimmern und Küchen ergeben in der Addition oft beachtliche Wohnflächen. 300 bis 400 Quadratmeter sind absolut keine Seltenheit und in Deutschland übliche Werte. Die Abmessungen der Räume weichen nicht nur in ihrer Grundfläche sondern häufig auch in einer größeren Raumhöhe von der üblichen Dimensionierung ab. Zur Ausstattung werden meistens hochpreisige und exklusive Baustoffe verwendet.

Grundstücke oft in besonderen Baugebieten
Passend zu den Abmessungen wird für den Bau von Luxushäusern eine entsprechende Grundstücksgröße bevorzugt. Manche Gemeinden gestalten ihre Bausatzungen mit Grundflächenzahl GRZ und Geschossflächenzahl GFZ bewusst restriktiv, um zu kleine und beengte Grundstücksverhältnisse zu vermeiden. Den Käufern oder Bauherren derartiger Luxusimmobilien kommt das entgegen, da die finanziellen Aspekte nicht im Vordergrund stehen. Für Nebengebäude wie Garagenanlagen wird großzügig Platz bereitgestellt. An intensiver Nähe zu Nachbarn besteht oft wenig Interesse. Die Gebäude und Grundstücke verfügen oft über aufwändige Einfriedungen mit Zäunen oder Mauern und werden von elektronischen Anlagen gegen unbefugtes Betreten oder Einbruch geschützt.

Nur für betuchte Klientel
Die Preise bei Kauf oder Bau von Luxushäusern sind für Normalverdiener unerschwinglich. Für den Preis einer luxuriösen Badezimmerausstattung oder einer exklusiven Designereinbauküche kaufen andere sich eine Eigentumswohnung oder ein Ausbauhaus. Die Inneneinrichtung und die Ausstattung mit Materialien werden häufig einem Innenarchitekten übertragen und bilden nach ihrem Abschluss zusammen mit der Architektur eine Einheit aus einem Guss. Bei der Veräußerung derartiger Immobilien ist die Übernahme der gesamten Einrichtung häufig eine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Luxusimmobilien älterer Bauart sind sehr preiswert
Vorsicht geboten ist für normale Hauskäufer vor den relativ häufigen Schnäppchenangeboten älterer Luxusimmobilien. Oft sind sie zum Preis des Grundstückes zu erwerben, bereiten ihren Besitzern allerdings wenig Freude. Die Unterhaltskosten für Heizung und Instandhaltung, Grundsteuern, Grundstückspflege und Reinigung sind meistens erheblich. Eine Renovierung oder Sanierung kommt oft einem Neubau gleich. Heizkosten bis zu 1000 Euro monatlich können bei Bauten aus den 60er Jahren obligatorisch sein. Der Kauf solcher Immobilien ist nur bei ausreichender Finanzdecke und sofortigen Umbauten und Sanierungen sinnvoll, wenn die Lage des Grundstückes der eigentliche Kaufgrund ist. Sonst empfehlen Fachleute lieber einen kompletten modernen Neubau auf dem Stand der heutigen Technik.

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