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| N | Niedrigenergiehaus bauen | KfW gefördert
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Niedrigenergiehäuser
Sie wollen ein kfw-gefördertes Niedrigenergiehaus bauen?
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Vergleichen Sie 496 Niedrigenergiehäuser verschiedener Hausbaufirmen! Nutzen Sie die kfw Förderprogramme und sparen Sie beim Hausbau. 

Holzhaus CONCEPT-M 154 Hannover
ab 397.521 €

CONCEPT-M 154 Hannover

222 m² 
6

Das CONCEPT-M 154 Hannover ist in jedem Neubaugebiet ein absoluter Hingucker und der perfekte Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker dazu passende Dämmpakete und Heizungsanlagen fu?r Sie zusammengestellt.

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Holzhaus EVOLUTION 163 V3
ab 255.804 €

EVOLUTION 163 V3

164 m² 
5

Bien-Zenker GmbH

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Holzhaus AMBIENCE 100 V2
ab 201.610 €

AMBIENCE 100 V2

99 m² 
3

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Holzhaus CELEBRATION 139 V4
ab 254.947 €

CELEBRATION 139 V4

138 m² 
4

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Holzhaus CONCEPT-M 168 Erlangen
ab 474.231 €

CONCEPT-M 168 Erlangen

219 m² 
6

Bien-Zenker GmbH

Bien-Zenker GmbH
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Holzhaus Architektenhaus MH5
auf Anfrage

Architektenhaus MH5

Die von uns angewandte Methoden und Materialien bieten ausgezeichnete Isoliereigenschaften, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden, insbesondere bei der Heizung. Die von uns vorgeschlagenen Lösungen ergeben energieeffiziente und Umweltfreundliche Häuser mit einem einzigartigen Mikroklima.

Modohome

Modohome
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Holzhaus SOLUTION 87 V7
auf Anfrage

SOLUTION 87 V7

87 m² 
3

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
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Holzhaus SOLUTION 87 V3
auf Anfrage

SOLUTION 87 V3

87 m² 
3

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
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Einfamilienhaus Bärenhaus Stadtvilla Eos 176
ab 296.921 €

Bärenhaus Stadtvilla Eos 176

129 m² 
4

Die hier vorgestellte Bärenhaus Stadtvilla Eos 176 wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und erreicht den Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 bzw. 55. Für letztere Norm müssen allerdings noch einige weitere Maßnahmen durchgeführt werden.

Bärenhaus

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Zweifamilienhaus Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 359.726 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Das Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184 wird entsprechend dem KfW-Effizienzhaus Standard 70 und 55 errichtet. Die Außenwand besitzt bei der Standardanfertigung eine Stärke von etwa 31 Zentimetern und entspricht dem U-Wert 0,14. Zur Erreichung des Effizienzhaus Standards 55 werden aber weitere Maßnahmen notwendig, über die Sie das Bauunternehmen gern ausführlich berät.

Bärenhaus

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Einfamilienhaus DAN-WOOD House Park 164W
ab 174.600 €

DAN-WOOD House Park 164W

163 m² 

Schlüsselfertiges, 163 qm großes Niedrigenergiehaus inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus

DAN-WOOD House Generalvertrieb und Musterhaus
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Einfamilienhaus Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161
ab 313.325 €

Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161

161 m² 
5

Natürlich erfüllt das hier vorgestellte Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161 die Kriterien eines Niedrigenergiehauses. So wird unter anderem ein hocheffizientes Heizungssystem eingebaut, welches unter anderem aus einer Luft-Wärme-Pumpe besteht. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung.

Bärenhaus

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Holzhaus Seehausen - Wintergarten, überdachte Terrasse und Balkon
ab 450.780 €

Seehausen - Wintergarten, überdachte Terrasse und...

155 m² 

Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG

Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
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Holzhaus PRESIDENT
ab 1.500.000 €

PRESIDENT

379 m² 

Wir werden immer wieder gefragt: Entsprechen Ihre Häuser der deutschen EnEV. Ja selbstverständlich! Etwas anderes wäre gar nicht zulässig. Und selbstverständlich müssen wir für alle Häuser einen Energiepass bzw. Wärmeschutznachweis erstellen lassen. Das geschieht durch Partner unseres Statikers. Die meisten unserer Häuser liegen zwischen A und A+ und fast immer deutlich über den aktuellen Vorgaben. Wie gesagt: dass Beste aus 2 Welten! THE WHITE HOUSE american dream homes design setzt daher auf hohe bis höchste deutsche Bauqualität. Häuser mit bis zu 42,5 cm starken Außenwänden, 280 mm Außenwanddämmung, Installationsebene in den Außenwänden und mit OSB unterfütterten Gipsplatten. In Holzständerbauweise- oder mit Blähton-Massiv-Fertigteilen.

THE WHITE HOUSE gmbh

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Haus mit Einliegerwohnung KM 21
auf Anfrage

KM 21

350 m² 

Die Moderna-Bau GmbH bietet ihre Immobilien als Niedrigenergiehaus an, so auch das hier präsentierte Anwesen KM 21. Bauherren bzw. Erstkäufer profitieren so von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank und erreichen meist einen niedrigeren Energieverbrauch als Bestandsimmobilien.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Einfamilienhaus Villa Nova Madsen
auf Anfrage

Villa Nova Madsen

102 m² 
5

Niedrigenergiehäuser sind im Hausbau heutzutage Standard und nicht mehr wegzudenken. Schwedenhäuser konnten bereits in den späten 70er-Jahren die Anforderungen erfüllen, die in Deutschland erst in den 90er Jahren und später an Niedrigenergiehäuser gestellt worden sind. Heutzutage rangieren Schwedenhäuser immer noch im oberen Drittel der Energieeffizienzklassen.

ALADOMO Schwedenhaus GmbH & Co.KG

ALADOMO Schwedenhaus GmbH & Co.KG
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Holzhaus KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Energieeffizienz wird heutzutage groß geschrieben. Das hier präsentierte Anwesen wird als Niedrigenergiehaus errichtet und dafür unter anderem mit dreifach verglasten Fensterscheiben ausgestattet. Besitzer des Hauses können zur Finanzierung zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse der KfW-Bank beantragen.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KH 104
auf Anfrage

KH 104

180 m² 

Niedrigenergiehäuser liegen im Trend der Zeit. Auch dieses Eigenheim erfüllt die Kriterien. Dadurch können Bauherren von zinsgünstigen KfW-Darlehen und weiteren Fördermitteln profitieren. Energiekosten fallen hier deutlich niedriger aus als bei älteren, oft schlecht gedämmten Wohnhäusern.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KH 113
auf Anfrage

KH 113

210 m² 

Dieses Anwesen wird vom Bauunternehmen als Niedrigenergiehaus errichtet. Dazu bedarf es einer effektiven Wärmedämmung, aber auch einer Belüftungsanlage, die für dieses Haus ausgelegt ist. Bauherren können zudem von zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen der KfW profitieren.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KB 44
auf Anfrage

KB 44

160 m² 

Der bewusste Umgang mit natürlichen Ressourcen spielt eine immer größere Rolle. Dem trägt das Bauunternehmen auch beim KB 44 Rechnung und ermöglicht die Errichtung als Niedrigenergiehaus.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KB 52
auf Anfrage

KB 52

230 m² 

Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet. Zur technischen Grundausstattung gehören dann ein effektives Belüftungssystem sowie eine Wärmepumpe. Auf dem Dach kann eine Solarthermie- oder Fotovoltaikanlage installiert werden.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KB 55
auf Anfrage

KB 55

140 m² 

Der Bungalow KB 55 wird als Niedrigenergiehaus errichtet. Optional kann er unter anderem mit einer Solaranlage, einer Wärmepumpe, einer isolierten Betonbodenplatte und einem Thermo-Fertigkeller ausgestattet werden.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KB 56
auf Anfrage

KB 56

110 m² 

Das KB 56 ist ein Eigenheim, dass als Niedrigenergiehaus errichtet wird. Bauherren bietet sich so die Möglichkeit, von attraktiven Fördermitteln zu profitieren. Das Bauunternehmen, aber auch Ihre Hausbank berät Sie dazu gern.

Moderna-Bau GmbH

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Bungalow KB 57
auf Anfrage

KB 57

170 m² 

Das von der Moderna-Bau GmbH geplante Bauwerk erfüllt die Kriterien eines Niedrigenergiehauses. Es entspricht, je nach gewählter Ausstattung, zumindest den Kriterien eines förderfähigen KfW-Effizienzhauses 55. Zugleich profitieren seine Bewohner von einem geringeren Energieverbrauch.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KE 60
auf Anfrage

KE 60

270 m² 

Diese Villa erfüllt die Kriterien eines Niedrigenergiehauses. Dazu tragen eine optimale Wärmedämmung, dreifach verglaste und hier teilweise sehr großflächige Fenster sowie die Installation einer Wärmepumpe bei. Je nach gewählter Dachform ist auch eine Solarthermieanlage montierbar.

Moderna-Bau GmbH

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Einfamilienhaus Schwedenhaus Hussvalan - Großzügige Fensterflächen
ab 275.613 €

Schwedenhaus Hussvalan - Großzügige Fensterflächen

166 m² 
7

Das Schwedenhaus Hussvalan ist unter anderem mit einem Thermofundament sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zugleich werden dreifach verglaste, teils bodentiefe Fenster verbaut. Es erfolgt eine Steinwoll- oder Holzfaserdämmung und der Einbau einer Wärmepumpe mit Kühlfunktion.

GS Schwedenhaus GmbH

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Holzhaus KB 61
auf Anfrage

KB 61

140 m² 

Das Objekt KB 61 wird, genau wie alle anderen Wohngebäude der Moderna-Bau GmbH, als Niedrigenergiehaus errichtet. Die Bewohner sparen dadurch nicht nur erhebliche Strommengen, sie können für den Erwerb auch zinsgünstige KfW-Darlehen beantragen.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KB 60
auf Anfrage

KB 60

185 m² 

Mit dem KB 60 präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die in Holzständerbauweise errichtet wird und die Kriterien eines Niedrigenergiehauses erfüllt. Dadurch können Bauherren von zinsgünstigen Darlehen sowie Zuschüssen der KfW-Bank und anderer Geldgeber profitieren.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KB 59
auf Anfrage

KB 59

160 m² 

Der hier präsentierte Bungalow erfüllt die Kriterien eines Niedrigenergiehauses. Bauherren freuen sich über einen geringeren Stromverbrauch und profitieren zugleich von zinsgünstigeren Darlehen und verschiedenen Fördermitteln.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KH 121
auf Anfrage

KH 121

200 m² 

Durch den Einbau einer Wärmepumpe und die Nutzung einer Solarthermieanlage lässt sich viel Energie einsparen. Der Bau einer isolierten Bodenplatte beziehungsweise die Anlage eines Thermo-Fertigkellers tragen dazu bei, die Kriterien eines Niedrigenergiehauses zu erfüllen.

Moderna-Bau GmbH

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Einfamilienhaus EVOLUTION 134 V5
ab 253.734 €

EVOLUTION 134 V5

134 m² 
5

Bien-Zenker GmbH

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Einfamilienhaus EVOLUTION 161 V3
ab 255.482 €

EVOLUTION 161 V3

166 m² 
5

Bien-Zenker GmbH

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Holzhaus KB 25
auf Anfrage

KB 25

150 m² 

Dieses Einfamilienhaus kann auch als Niedrigenergiehaus errichtet werden. Es entspricht dann dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 und ist unter anderem mit einer Wärmepumpe und einem effektiven Lüftungssystem ausgestattet.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KB 28
auf Anfrage

KB 28

145 m² 

Dieses Anwesen kann als Niedrigenergiehaus errichtet werden. So profitieren Bauherren von zinsgünstigen Darlehen und weiteren Fördermitteln der KfW-Bank und weiterer Institutionen.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KE 66
auf Anfrage

KE 66

270 m² 

Wie alle anderen von der Moderna-Bau GmbH errichteten Wohnhäuser wird auch das KE 66 als Niedrigenergiehaus errichtet. So profitieren die zukünftigen Besitzer von zinsgünstigen KfW-Darlehen, aber auch von Zuschüssen.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KE 86
auf Anfrage

KE 86

240 m² 

Geplant ist die Villa bislang als KfW-70 Haus. Durch Maßnahmen wie die Installation einer Wärmepumpe, einer Solarthermieanlage, Errichtung eines Fertigtrocken-Kellers respektive einer isolierten Bodenplatte erfüllt es die Kriterien eines Niedrigenergiehauses. Bauherren profitieren hier von KfW-Fördermitteln.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KM 17
auf Anfrage

KM 17

260 m² 

Wie alle anderen von der Moderna-Bau GmbH errichteten Gebäude erfüllt auch das KM 17 die Kriterien eines Niedrigenergiehauses. Dazu tragen unter anderem die Holzständerbauweise und die optimale Außendämmung, aber auch die Nutzung einer Wärmepumpe bei.

Moderna-Bau GmbH

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Bungalow EFH Galant 180
auf Anfrage

EFH Galant 180

180 m² 
5

Das Hausbauberater Team

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Holzhaus KB 58
auf Anfrage

KB 58

200 m² 

Das frei stehende Haus wird als Niedrigenergiehaus errichtet. Dazu kann nicht nur eine optimale Dämmung der Außenmauern und des Daches, sondern auch der Einbau einer Wärmepumpe und die Installation einer Solarthermieanlage beitragen.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KM 49
auf Anfrage

KM 49

220 m² 

Das Einfamilienhaus KM 49 wird von der Moderna-Bau GmbH als Niedrigenergiehaus errichtet. So werden dreifach verglaste Fenster eingesetzt, eine optimale Heizungs- bzw. Lüftungsanlage installiert und auch die Wände entsprechend den aktuellen Vorschriften gedämmt.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KH 132
auf Anfrage

KH 132

150 m² 

Das hier präsentierte Anwesen KH 132 wird standardmäßig als Niedrigenergiehaus errichtet. Bauherren können so von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank und anderer Fördermittelgeber profitieren. Bei der Beantragung unterstützt Sie das Bauunternehmen gern.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KH 122
auf Anfrage

KH 122

140 m² 

Hier präsentieren wir Ihnen ein weiteres von der Moderna-Bau GmbH geplantes Anwesen, welches standardmäßig als Niedrigenergiehaus errichtet wird. Bauherren können so von besonders zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen profitieren.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KH 123
auf Anfrage

KH 123

140 m² 

Dieses Einfamilienhaus entspricht in der aktuellen Planung dem Standard eines Niedrigenergiehauses. Dazu tragen unter anderem der optional mögliche Thermo-Fertigkeller oder alternativ eine isolierte Bodenplatte, eine Wärmepumpe und eine Solaranlage bei.

Moderna-Bau GmbH

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Holzhaus KH 126
auf Anfrage

KH 126

170 m² 

Das hier vorgestellte Anwesen hält die Kriterien eines Niedrigenergiehauses ein. Dazu wird es unter anderem mit einem Thermo-Feuchtkeller oder einer isolierten Bodenplatte, aber auch einem effizienten Lüftungs- und Heizsystem ausgestattet.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Bungalow KB 47
auf Anfrage

KB 47

170 m² 

Energiesparen wird immer wichtiger. Dem trägt das Einfamilienhaus KB 47 Rechnung. Es wird als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise errichtet, sodass Bauherren von KfW-Förderprogrammen profitieren. Unter anderem ist der Einbau einer effektiven Lüftungsanlage und einer Wärmepumpe angedacht.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Bungalow Lessingstraße 128 PD
ab 241.200 €

Lessingstraße 128 PD

128 m² 
5

KFW-55 Standard, je nach Interesse ist dieser Bungalow auch als KFW-40+ Variante erhältlich.

bauen.wiewir GmbH & CO. KG

bauen.wiewir GmbH & CO. KG
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Einfamilienhaus SUNSHINE 167 V3
auf Anfrage

SUNSHINE 167 V3

166 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
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Einfamilienhaus SUNSHINE 167 V5
auf Anfrage

SUNSHINE 167 V5

167.01 m² 
6

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
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Bungalow Bausatzhaus 120/2 - Kaufpreis 85.830.-- € inkl. 19% MwSt.
ab 221.030 €

Bausatzhaus 120/2 - Kaufpreis 85.830.-- € inkl....

120 m² 
4

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB
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Einfamilienhaus Villa Alma Madsen
auf Anfrage

Villa Alma Madsen

95 m² 
5

Niedrigenergiehäuser sind im Hausbau heutzutage Standard und nicht mehr wegzudenken. Schwedenhäuser konnten bereits in den späten 70er-Jahren die Anforderungen erfüllen, die in Deutschland erst in den 90er Jahren und später an Niedrigenergiehäuser gestellt worden sind. Heutzutage rangieren Schwedenhäuser immer noch im oberen Drittel der Energieeffizienzklassen.

ALADOMO Schwedenhaus GmbH & Co.KG

ALADOMO Schwedenhaus GmbH & Co.KG
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Bungalow PERFECT147 - Effizienz55 pur - Erdwärme
ab 214.200 €

PERFECT147 - Effizienz55 pur - Erdwärme

147 m² 
5

Dieses Anwesen wurde als KfW-Effizienzhaus Standard 55 geplant. Installiert wird unter anderem eine Be- und Entlüftungsanlage, die auch der Abwärmenutzung dient. Gern informiert Sie das Bauunternehmen über verschiedene Möglichkeiten zur Energieeinsparung beim Hausbau.

HAUSFREU.de

HAUSFREU.de
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Haus mit Einliegerwohnung Massiv-Hausidee ZH 200 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 200 M

205 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Bungalow Bausatzhaus 94/2 - Kaufpreis 59.900.-- inkl. 19% MwSt.
ab 167.350 €

Bausatzhaus 94/2 - Kaufpreis 59.900.-- inkl. 19%...

94 m² 
3

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB

SYSTEMHAUS-HAUSVERTRIEB
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Zweifamilienhaus Massiv-Hausidee ZH 185 T
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 185 T

178 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Einfamilienhaus Roreger - Designhaus - 101
auf Anfrage

Roreger - Designhaus - 101

231 m² 

Theodor Roreger GmbH Co. KG

Theodor Roreger GmbH Co. KG
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Holzhaus GREY
ab 647.500 €

GREY

218 m² 

Wir werden immer wieder gefragt: Entsprechen Ihre Häuser der deutschen EnEV. Ja selbstverständlich! Etwas anderes wäre gar nicht zulässig. Und selbstverständlich müssen wir für alle Häuser einen Energiepass bzw. Wärmeschutznachweis erstellen lassen. Das geschieht durch Partner unseres Statikers. Die meisten unserer Häuser liegen zwischen A und A+ und fast immer deutlich über den aktuellen Vorgaben. Wie gesagt: dass Beste aus 2 Welten! THE WHITE HOUSE american dream homes design setzt daher auf hohe bis höchste deutsche Bauqualität. Häuser mit bis zu 42,5 cm starken Außenwänden, 280 mm Außenwanddämmung, Installationsebene in den Außenwänden und mit OSB unterfütterten Gipsplatten. In Holzständerbauweise- oder mit Blähton-Massiv-Fertigteilen.

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Haus mit Einliegerwohnung EFH Amfora 147
auf Anfrage

EFH Amfora 147

147 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Haus mit Einliegerwohnung EFH Chester 151
auf Anfrage

EFH Chester 151

151 m² 
4

Das Hausbauberater Team

Das Hausbauberater Team
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Haus mit Einliegerwohnung KM 26
auf Anfrage

KM 26

340 m² 

Die Moderna-Bau GmbH errichtet das KM 26 als Niedrigenergiehaus. So wird es entweder mit einem Thermo-Fertigkeller oder einer isolierten Bodenplatte errichtet. Der Einbau einer Wärmepumpe ist genauso vorgesehen wie die Montage einer Solarthermieanlage.

Moderna-Bau GmbH

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Haus mit Einliegerwohnung KM 27
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KM 27

255 m² 

Das KM 27 wird als Niedrigenergiehaus errichtet. Es ist nicht nur mit einer effektiven Wärmedämmung versehen, sondern auch mit einer Wärmepumpe und Solarthermieanlage ausgestattet. Die Errichtung eines Thermo-Feuchtkellers oder einer isolierten Bodenplatte ist ebenfalls vorgesehen.

Moderna-Bau GmbH

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Fragen zu Niedrigenergiehäusern

Der größte Unterschied besteht beim Niedrigenergiehaus im Vergleich zum Passivhaus im Energieverb... mehr
Im Vordergrund steht bei einem Niedrigenergiehaus das Belüftungssystem. Hier werden die Zu- und A... mehr
Grundsätzlich werden nur Gebäude gefördert, die den Energiestandard, der aktuell gültig ist, über... mehr
Die Funktionsweise eines Niedrigenergiehaus ergibt sich durch die einzelnen Komponenten, durch di... mehr
Bei Niedrigenergiehäusern werden Kamine eingesetzt, die raumluftunabhängig arbeiten. Das ist mehr... mehr

Wie finden Sie unsere Auswahl an Niedrigenergiehäuser?

Der Begriff Niedrigenergiehaus wird häufig zur Vermarktung von Immobilen verwendet. Er setzt für seine legale Verwendung die Einhaltung von technischen Werten zur Wärmedämmung und dem Verbrauch von Heizenergie voraus. Weiterer Energiekonsum wie zum Beispiel der Stromverbrauch hat keinen Einfluss wegen der hohen Abhängigkeit vom Verbraucherverhalten. Als Niedrigenergiehaus können Neubauten und renovierte oder sanierte Altbauten eingestuft werden. Dabei spielt der Nachweis über tatsächlich in der Praxis erzielte Verbrauchswerte keine Rolle. Es genügt die durch einen zugelassenen Sachverständigen errechnete und geprüfte Berechnung des zu erwartenden Verbrauches an Heizenergie für ein Gebäude beliebiger Größe.

Gesetzliche Vorgaben und Definition
Aktuell gilt die Energieeinsparungsverordnung (EnEV) in der Fassung vom 01.09.2009. Sie ersetzt alle vorhergehenden einschlägigen Regelungen über jeglichen Energieverbrauch. Die EnEV schreibt für Wohngebäude Werte zwischen ca. 40 und 100 Kilowatt pro Quadratmeter Wohnfläche vor. Warmwasserbereitung ist in der Berechnung nicht enthalten, diese bezieht sich ausschließlich auf die Beheizung. Zu berücksichtigen ist bei der Berechnung auch als Basis die Wohnfläche und nicht die vorhandene Nutzfläche. Je nach dem errechneten Verbrauch werden die Häuser als Niedrigenergiehaus 50 oder 75 oder 100 bezeichnet. Beliebige Zwischenwerte sind möglich. Mit den Angaben wird von einigen Bauträgern getrickst und haarscharf an der gültigen Norm agiert. Aktuell wird die ENEV grundlegend überarbeitet und die Energiestandards neu definiert.

Technische Gegebenheiten und Anlagen
Niedrigenergiehäuser verfügen regional über Unterschiede. In Norddeutschland werden strengere Vorgaben verlangt als in Süddeutschland. In den meisten als Niedrigenergiehaus bezeichneten Gebäuden sind kontrollierte Belüftungsanlagen vorhanden. Die Fensterflächen sind relativ klein gehalten und bei größeren Öffnungen in hochwertiger Isolierverglasung mit beschichteten Scheiben versehen. Die Niedrigenergiehäuser halten während der Heizperiode möglichst viel Wärme im Haus und sind in den Sommermonaten dazu in der Lage, unerwünschte Aufheizung durch Sonnenschutz zu verhindern.

Bauweisen und Hausformen
Nach grundlegender Sanierung von Altbauten können die Vorgaben zur Bezeichnung als Niedrigenergiehaus durchaus erfüllt sein. Niedrigenergiehäuser sind an keine Bauform oder an Neubauten gebunden. Sie kommen als Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie als Zweifamilienhäuser vor. Auch große Wohnanlagen dürfen sich bei Einhaltung der Messwerte mit dem Begriff "Niedrigenergiehäuser" bzw. "Energiesparhäuser" schmücken. Üblich ist die Ausführung als Niedrigenergiehaus bei zahlreichen Fertighausfirmen als Standard. Sie tragen damit den ständig steigenden Energiekosten Rechnung und leisten ihre Beiträge zur Verringerung des Energieverbrauchs, zum sparsamen Einsatz wichtiger Ressourcen und dem Klimaschutz. Zum Einsatz kommen häufig Wärmepumpen und umweltfreundliche Heizungssysteme mit geringer Leistung und ökologisch günstigen Primärenergieträgern, wie z.B. Geothermie oder Photovoltaik.

Verbreitung und Einsatz von Niedrigenergiehäusern
Niedrigenergiehäuser sind nicht repräsentativ verteilt. Sie sind in allen Regionen Deutschlands und in allen Siedlungsdichten vorhanden. Ihr Entstehen ist teilweise an öffentliche Förderungen gebunden und hat in Neubaugebieten einen hohen Anteil. Angesprochen werden von dieser Art Häuser umweltbewusste Käufer aller Altersklassen, die lieber eine geringfügig höhere Anfangsinvestition in Kauf nehmen, sich aber mittel- bis langfristig über niedrige Betriebskosten und umweltschonendes Verhalten freuen können. Viele Käufer reizt der Umgang mit einer innovativen Haustechnik wie zum Beispiel automatisierten Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher, alternativen Heizungen mit Geothermie oder anderen Kollektoren. Niedrigenergiehäuser nehmen im Bestand ständig zu, da immer mehr sanierte ältere Gebäude den technischen Standard der Wärmedämmungen erreichen. Für Neubauten ist der Standard des Niedrigenergiehaus oder Effizienzhaus sinnvoll.

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