Vergleichen Sie 963 Einfamilienhäuser mit Grundrissen und Preisen verschiedener Baufirmen und sparen Sie beim Hausbau. Vergleichen Sie Einfamilienhaus Grundrisse & Baupläne:
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ab 389.576 €
Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
136 m²
4
Das kompakte, exzellent geschnittene freistehende Haus verfügt über Pultdach, Loggia und einen überdachten Balkon. Die 136qm Wohnfläche sind auf 2 Geschossen über eine halbgewendelte Treppe verbunden. Der exzellente Schnitt sorgt für optimale Raumnutzung.
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auf Anfrage
Flair 113
104 m²
5
Das Flair 113 vereint ansprechendes Design und hohe Energieeffizienz zu einem attraktiven Preis. Erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Etagen in lichtdurchfluteten Räumen.
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ab 176.675 €
SUNSHINE 136 V3
133.72 m²
4
Mit viel Tageslicht und großzügiger Raumaufteilung bietet das Einfamilienhaus "Sunshine 136 V3" eine komfortable Wohlfühlatmosphäre.
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ab 180.713 €
SUNSHINE 143 V2
142.93 m²
5
Modernes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit großzügigem Wohnbereich und hochwertiger Ausstattung. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
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ab 275.080 €
Doppelhaus Aura 115
106.79 m²
5
Auf 106 qm Wohnfläche, gelang es bei diesem Stadthaus, städtischen Charme im Einklang mit einem urbanen Lebensgefühl zu verwirklichen.
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ab 200.664 €
SUNSHINE 136 V7
135.5 m²
5
"SUNSHINE 136" - Perfektes Wohnen in einem vielfältigen und modernen Haus mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten. Clevere Details und eine gelungene Raumaufteilung in Erd- und Obergeschoss bieten Entspannung und Funktionalität.
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ab 176.481 €
SUNSHINE 136 V5
135.15 m²
5
Das moderne Einfamilienhaus Sunshine 136 bietet auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Mit cleverer Raumaufteilung, vielfältiger Architektur und Niedrigenergiehaus-Standard erfüllt es höchste Ansprüche.
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ab 176.481 €
SUNSHINE 136 V4
135.15 m²
5
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einem Einfamilienhaus mit Charme: Das SUNSHINE 136 bietet eine hervorragende Raumaufteilung und viele Extras, die Ihnen ein entspanntes Familienleben ermöglicht.
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auf Anfrage
Ausbauhaus mit Gästehaus - Kaufpreis 138.740.-- €...
54 m²
4
Ein Haus für Individualisten! Das Ausbauhaus mit separatem Gästehaus bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
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ab 275.641 €
BALANCE 120 V2
120.59 m²
4
Entdecke mit Balance 120 von Bien-Zenker dein neues Traumhaus! Das moderne und stilvolle Design wird dich sofort begeistern. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss und die drei gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für deine Familie.
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ab 308.787 €
BALANCE 120 V3
119.95 m²
3
BALANCE 120 – das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien! Offener Koch-Ess-Wohnbereich, geradläufige Treppe und ein ansprechendes Familienbad. Variabler Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum.
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ab 302.240 €
BALANCE 131 V2
130.59 m²
4
Kompaktes Traumhaus mit intelligentem Grundriss und zukunftsweisender Gestaltung. Großzügiges Wohnen auf 14 Metern Länge, extravaganter Kontrast der Fenster und Wohnkomfort pur - ein echtes Highlight!
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auf Anfrage
BALANCE 131 V3
130.59 m²
4
Das BALANCE 131 V3 ist ein kompaktes, modernes 2-geschossiges Einfamilienhaus mit 130,59m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Flachdach und U-Wert 0.14 W/m². Es bietet eine großzügige Küchenzeile, eine separate Speisekammer und ein tolles Wellnessbad.
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ab 323.463 €
BALANCE 145 V2
146.06 m²
5
Das BALANCE 145 V2 ist ein einladendes Einfamilienhaus mit 146,06 m² Wohnfläche, effizienter Raumaufteilung und Niedrigenergie-Standard. Es bietet fünf Zimmer, hervorragende Wärmedämmung und ein offenes Erdgeschoss mit großen Fenstern.
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auf Anfrage
Ausbauhaus 148
143 m²
4
Das Ausbauhaus 148 ist ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche, Flachdach und vier Zimmern. Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltige Materialien, kombiniert mit verantwortungsvoller Forstwirtschaft und europaweiter Verfügbarkeit.
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ab 307.200 €
SUNSHINE 113 V8
114.92 m²
4
Das SUNSHINE 113 V8 ist ein modernes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit 114,92 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Die Holzrahmenkonstruktion, Flachdach und KfW-55 Energiestandard vereinen Design und Energieeffizienz. Mit offener Küche und gemütlichem Wohn-Essbereich bietet es Raum für Kommunikation und Entspannung.
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ab 323.766 €
SUNSHINE 144 V2
143.45 m²
5
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ab 286.982 €
SUNSHINE 125 V2
124.7 m²
5
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ab 286.795 €
SUNSHINE 125 V4
124.69 m²
5
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ab 569.128 €
AMBIENCE 209 SD
207.69 m²
5
Bei diesem Bungalow umschließen die zwei Hauptbaukörper und einem architektonisch ansprechenden Verbindungsbau einen geschützten Innenhof.
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ab 250.870 €
EDITION 123 V2
122.66 m²
5
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ab 279.016 €
EDITION 120 V5
121.8 m²
4
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ab 286.795 €
SUNSHINE 125 V5
124.69 m²
5
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ab 312.540 €
SUNSHINE 125 V6
124.69 m²
5
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ab 314.712 €
SUNSHINE 125 V7
124.63 m²
5
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ab 317.482 €
SUNSHINE 144 V4
143.46 m²
5
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auf Anfrage
Ausbauhaus 87 Kaufpreis 91.630.-- € inkl. 19%...
62 m²
3
Überdachte Veranda - praktischer Hauswirtschaftsraum und der Luxus einer Sauna – Die gelungene Raumnutzung macht dieses Einfamilienhauses in nordischem Stil zum Raumwunder.
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ab 228.170 €
Charmantes Stadthaus für die kleine Familie
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ab 214.000 €
Einfamilienhaus Meget
104 m²
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auf Anfrage
Stadtvilla 150
150 m²
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ab 320.000 €
Einfamilienhaus Selenga
258 m²
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ab 308.713 €
Einfamilienhaus Karabuda
193 m²
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ab 255.608 €
EFH 129 - 35 - 100
125 m²
6
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ab 254.131 €
EDITION 125 V4
125.02 m²
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auf Anfrage
Ausbauhaus 175 Kaufpreis 158.320.-- € inkl. 19%...
97.4 m²
4
Dieses Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse ermöglicht dank seiner großen Fensterfronten einen wunderschönen Ausblick, der im Innenraum alle Mauern vergessen lässt.
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ab 305.017 €
SUNSHINE 113 V6
114.92 m²
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ab 175.050 €
Aktionshaus
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auf Anfrage
Für dich
85 m²
3
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ab 275.726 €
AMBIENCE 111 V2
110.76 m²
4
Einfamilienhaus als Bungalow in U-Form mit toller Terrasse, großen Fensterfronten und einladenden Wohn-/Essbereich.
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auf Anfrage
Ausbauhaus mit Gästehaus Kaufpreis: 119.240.-- €...
58 m²
3
Ein Einfamilienhaus mit zusätzlich Platz für Ihre Freunde – die wunderschöne Holzbeplankung und das Gästehaus wirken geradezu einladend.
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ab 305.017 €
SUNSHINE 113 V7
114.92 m²
4
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ab 233.330 €
Wohnglück im Winkel
108 m²
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ab 324.445 €
BALANCE 146 V2
146.88 m²
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auf Anfrage
Ausbauhaus mit Gästehaus - 144.590.-- € inkl. 19%...
76 m²
4
Dieses Einfamilienhaus mit Gästehaus mit klassischem Satteldach besticht durch seinen gemütlich modernen Stil und die freundlich strahlend weiße Fassade.
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ab 174.811 €
Bungalow Chekara
72 m²
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ab 248.260 €
Aura 125 Massivhaus
119 m²
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ab 250.799 €
EDITION 120 V4
122.52 m²
4
Fragen zu Einfamilienhäusern
Der Verbrauch und die damit verbundenen Kosten für Energie stellen einen erheblichen Posten in der Haushaltskasse von Eigenheimbesitzern dar. Lassen Sie uns einen genauen Blick auf die Energiekosten eines Einfamilienhauses werfen und untersuchen, welche Faktoren den Verbrauch beei... mehr
Wenn die Finanzen es erlauben, kann sich Bau einer Einliegerwohnung lohnen. Muss hierfür jedoch zusätzliches Geld aufgenommen werden, sollte der Bauherr des Einfamilienhauses sich diese Belastung gut überlegen. Nicht jeder Mieter zahlt regelmäßig seine Miete. Dann kann die Wohnung, die zur Abzahl... mehr
Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zunächst muss der Grundwasserspiegel beachtet werden. Oft kann es wegen der Lage des Einfamilienhauses günstiger sein, einen Hauswirtschaftsraum in oder am Hause einzuplanen. Wenn der Bebauungsplan allerdings nur eine sehr kleine bebaubare Fläche v... mehr
Bauherr und Unternehmer schließen einen Bauvertrag. In dem Bauvertrag werden alle Bauleistungen aufgeführt die vereinbart sind. Auch sämtliche Sondervereinbarungen und die Zeitpunkte, an denen Abschlagszahlungen fällig sind, sollten aufgeführt sein. Der Bauvertrag kann entweder für bestimmte Absc... mehr
Unter anderem fordert die Hypothekenbank von einem Bauherrn eine Versicherung für das Einfamilienhaus, auch wenn es noch gar nicht oder nur zu einem kleinen Teil errichtet wurde. Die Werte, die sich an Material bereits auf der Baustelle befinden, müssen gegen Feuer und Diebstahl gesichert werden.... mehr
Wie finden Sie unsere Auswahl an Einfamilienhäuser?
Das Einfamilienhaus – ein Hausbau Klassiker
Wer von den eigenen vier Wänden träumt, der denkt zuallererst an das Einfamilienhaus. Dieser Klassiker unter den Haustypen steht insbesondere bei den Deutschen hoch im Kurs. Doch wodurch zeichnet sich ein Einfamilienhaus eigentlich aus? Wie der Name es schon sagt, sind vor allem zwei Kriterien ursprünglich typisch für das Einfamilienhaus gewesen:
- Es bietet Platz für genau eine Familie.
- Es steht frei auf einem ausreichend großen Grundstück.
Aufgrund des zunehmend teureren Grund und Bodens und des Platzmangels gerade in städtischen Gebieten sowie der finanziellen Lage vieler Häuslebauer haben sich diese Kriterien mittlerweile jedoch verschoben. So müssen Einfamilienhäuser nicht mehr freistehend sein und sie können zusätzlich mit einer Einliegerwohnung versehen werden, um etwa durch die Mieteinnahmen die finanzielle Belastung durch den Kredit zu verringern. Allerdings sollte die Einliegerwohnung des in diesem Fall auch mit einem separaten Eingang versehen sein.
Beispielansicht für ein Einfamilienhaus:
Welche Arten von Einfamilienhäusern gibt es?
Mittlerweile haben sich verschiedene Varianten beim Einfamilienhaus durchgesetzt, so dass jeder Bauherr das für sich passende Objekt finden kann. Einige Beispiele sollen im Folgenden genannt werden:
- Freistehendes Einfamilienhaus – Achtung: Hohe Grundstückskosten und sehr gute Dämmung nötig, kann mit Einliegerwohnung versehen werden
- Doppelhaushälfte – kann aber bei den falschen Nachbarn schwierig werden
- Reihenhaus – geringe Grundstücksfläche, direkte Nachbarschaft
- Bungalow – ebenerdiges Wohnen, auch im Alter, allerdings großes Grundstück nötig
- Stadtvilla – recht hohes Volumen umbauten Raum
Wie kann ein Einfamilienhaus errichtet werden?
Ebenfalls sind Bauherren völlig frei in der Entscheidung, in welcher Bauweise sie das Einfamilienhaus errichten wollen. Sie können sich für die massive Stein-auf-Stein-Bauweise entscheiden, für das Fertighaus oder Architektenhaus, aber auch für die Holzbauweise. Alle diese Hausbau-Varianten bieten Vor-, aber auch Nachteile. Beim Massivhaus beispielsweise müssen Bauherren mit längeren Bauzeiten rechnen, der Einzug in das neue Haus kann sich entsprechend nach hinten verschieben. Diese Dauer des Hausbaus wird durch einen hohen Anteil an Eigenleistungen, die oft nur nach Feierabend und/oder an den Wochenenden erbracht werden können, sogar noch deutlich verlängert. Beim Fertighaus ist der Bau schnell erledigt, jedoch ist der individuelle Gestaltungsspielraum eingeschränkt. Zwar bieten die großen Fertighausanbieter verschiedene Hausformen, Baupläne und Grundrisse an, allerdings handelt es sich nicht um ein individuell vom Architekten geplantes Haus. Dieses birgt jedoch wiederum den Nachteil hoher Baukosten in sich, derer sich Bauherren vor dem Hausbau bewusst sein sollten. Mit der Holzbauweise dagegen erhalten Bauherren ein besonders angenehmes Raumklima, müssen aber ebenfalls mit entsprechenden Bauzeiten - speziell in der Vorbereitung der Holzwände - rechnen.
Vor- und Nachteile beim Einfamilienhaus
Die Vorteile beim Einfamilienhaus sind vielfältig. Sie hängen aber immer von der Art des Hauses und auch der Bauweise ab, aus der sich ebenso einige Nachteile ableiten. Grundlegend lassen sich folgende Vorteile für alle Einfamilienhäuser nennen:
- Einfamilienhaus kann jederzeit erweitert werden, etwa durch einen Anbau oder Umgestaltung bzw. Umbau
- Einfamilienhaus bietet viel Platz auf vergleichsweise kleiner Grundfläche.
Andere Vorteile hängen von der Art des Haustyps an sich ab. Folgende Tabelle soll dies aufzeigen:
| Haustyp | Vorteile | Nachteile |
| Freistehendes 1 Familien Haus | Viel Platz auf einem großen Grundstück Anbauten jederzeit problemlos möglich Großer Abstand zu den nächsten Nachbarn, dadurch kaum Belästigung durch deren Lebensgeräusche | Hohe Anschaffungskosten Hoher Aufwand für Dämmung Weniger Schutz durch Nachbarn |
| Doppelhaushälfte | Günstiger Anschaffungspreis! Wenigstens eine Seite des Hauses ist keine Außenwand, dadurch geringerer Dämmungsaufwand. |
Probleme mit den Nachbarn durch Geräuschentwicklung möglich Garten/Grundstück wird häufig geteilt |
| Reihen(mittel)haus | Günstige Anschaffungspreise Zwei Wände sind keine Außenwände, geringerer Dämmungsaufwand |
Direkte Nachbarschaft rechts und links Geräuschentwicklung der Nachbarn deutlich zu hören Sehr kleine Grundstücke sind typisch |
| Bungalow | Ebenerdiges Wohnen möglich Barrierefreiheit auch im Alter denkbar | Sehr großes Grundstück nötig, um ausreichend Platz im Inneren schaffen zu können Dadurch hohe Grundstückskosten |
| Stadtvilla | Leben auf mehreren Etagen Prestige durch die Außenwirkung des Hauses | Meist hohe Anschaffungskosten |
Worauf sollten Bauherren beim Einfamilienhaus achten?
Bei der Planung des Einfamilienhauses sollten Bauherren vor allem die Vor- und Nachteile der einzelnen Varianten genau im Blick behalten. Gerade der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bedingt eine besonders gute Dämmung der Außenhülle. Es gibt hier keinen direkten Nachbarn, von dessen Heizverhalten man profitieren kann. Die Kosten können durch eine moderne Dämmung erheblich nach oben schnellen, weshalb man diese genau im Blick behalten sollte. Bei einem Doppelhaus sollte man sich den potenziellen Nachbarn genau ansehen und fragen, ob man wirklich über Jahrzehnte hinweg Wand an Wand mit ihm leben will.
Grundrisse Erdgeschoss und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses:
Baupläne eines Einfamilienhauses
Je nach eigenem Interesse sollte der Bauherr zwischen modernen Häusern oder eher traditionellen Häusern unterscheiden. Modern bauen ist heute sehr im Focus vieler Bauherren. Gerade Wände auch im Obergeschoss, wie z.B. beim Bau einer Stadtvilla nehmen dabei immer zu.
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Ihr
Beispielhaus.de-Team