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bis 300.000 € · 200.001 – 300.000 € schlüsselfertig: alle Häuser
Klassik 12.46
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 294.999 € schlüsselfertig
134 m² · 4 Zimmer
Bungalow 44.13
Massivbauweise, 1-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 244.999 € schlüsselfertig
102 m² · 4 Zimmer
Haus Finn 149
Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach.
ab 268.800 € schlüsselfertig
131 m²
Bjarne
Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 208.344 € schlüsselfertig
165 m²
Klassik 12.18
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 285.999 € schlüsselfertig
130 m² · 5 Zimmer
Klassik 12.10
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 270.999 € schlüsselfertig
123 m² · 4 Zimmer
Einfamilienhaus Breitinger
Holzrahmenbau, 2-geschossig unter Pultdach.
ab 290.000 € schlüsselfertig
226 m²
Aktionshaustyp Sonderedition Classico 120 SD90
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 263.999 € schlüsselfertig
120 m² · 5 Zimmer
Hans
Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 215.412 € schlüsselfertig
96 m²
Fisterfjord
Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 298.001 € schlüsselfertig
154 m²
Modernes Stadthaus für Familien, die mehr Platz brauchen
Massivbauweise, 2-geschossig unter 25-Grad-Zeltdach.
ab 276.810 € schlüsselfertig
144 m² · 6 Zimmer
Klassik 12.55
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, mit Vollkeller.
ab 287.999 € schlüsselfertig
129 m² · 4 Zimmer
Klassik 11.12
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 274.999 € schlüsselfertig
125 m² · 5 Zimmer
Sachsenheimer Fertighaus SD133
Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 271.630 € schlüsselfertig
133 m² · 6 Zimmer
Ranafjord - Fjordserie
Holzrahmenbau, 2-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 281.206 € schlüsselfertig
133 m²
Sunrise Stadtvilla 4
Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 215.225 € schlüsselfertig
118 m² · 5 Zimmer
Einfamilienhaus Fomin
Blockhausbau, 1-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 250.300 € schlüsselfertig
148 m² · 4 Zimmer
EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte
Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller.
ab 218.400 € schlüsselfertig
127 m² · 5 Zimmer
Klassik 11.21
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter 42-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 228.999 € schlüsselfertig
104 m² · 4 Zimmer
Haus Wittmund
Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 42-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 269.600 € schlüsselfertig
158 m² · 5 Zimmer
Bungalow | BU1 | 129 qm | analog KfW55
Massivbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 292.500 € schlüsselfertig
129 m² · 3 Zimmer
Kowalski Haus - Doppelhaushälfte Lisa-Marie
Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 41-Grad-Satteldach.
ab 278.200 € schlüsselfertig
Magnus Holz
Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 244.379 € schlüsselfertig
113 m² · 5 Zimmer
Klassik 12.13
Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 281.999 € schlüsselfertig
128 m² · 5 Zimmer
Wohnglück im Winkel
Massivbauweise, 1-geschossig unter 24-Grad-Walmdach.
ab 233.330 € schlüsselfertig
108 m² · 4 Zimmer
Klassik 11.13
Massivbauweise, 2-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 292.999 € schlüsselfertig
133 m² · 4 Zimmer
5 x 5 kompakt Haus 07-01
Massivbauweise, 2,5-geschossig unter Flachdach, Keller optional.
ab 225.000 € schlüsselfertig
110 m² · 4 Zimmer
Haus Papenburg
Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 46-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 252.300 € schlüsselfertig
143 m² · 4 Zimmer
Einfamilienhaus 143 SD - Drevo Fertigbau
Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 282.829 € schlüsselfertig
142 m² · 4 Zimmer
Doppelhaus Aura 115
Massivbauweise, 2-geschossig.
ab 275.080 € schlüsselfertig
107 m² · 5 Zimmer
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Alle 202 Häuser dieser Auswahl
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- Stadtvilla Flair 124
- Klassik 12.32
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- Einfamilienhaus 134 SD - Drevo Fertigbau
- EASY Bungalow 130 ab OK Bodenplatte / Keller
- SOLUTION 101 V4
- Bungalow Karl Holzverkleidet
- Winkelbungalow 104
- EASY Home 131 ab OK/Bodenplatte
- Klassik 12.38
- Klassik 11.18
- Bungalow 113 SD - Drevo Fertigbau
- Landhaus Bernau
- Bauhaus-Stil 10.37
- MNEH Zwei
- Klassik 12.27
- Sachsenheimer Fertighaus DHH134PD
- Haus Worpswede
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 27 Baufirmen 202 Häuser in der Auswahl „Fertighäuser bis 300.000 €“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 274.200 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 125 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.200 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 202 | alle |
| Baufirmen | 27 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 201.016 € | 202 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 274.200 € | 202 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 300.000 € | 202 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 183.499 € | 141 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 125 m² | 189 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.200 € | 189 Häuser |
Datenstand: 23.10.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Was 300.000 Euro schlüsselfertig umfassen
Auf dieser Seite stehen 203 Häuser von 27 Baufirmen mit einem schlüsselfertigen Preis zwischen 201.016 und 300.000 Euro. Die Wohnflächen reichen von 69 bis 226 Quadratmetern, die Hälfte der Entwürfe liegt bei 125 Quadratmetern.
„Schlüsselfertig" heißt: Sie können einziehen, ohne noch ein Gewerk zu beauftragen. Was es nicht heißt: dass damit alle Kosten abgedeckt sind.
Was im Preis nicht steckt
Diese vier Posten kommen bei fast jedem Angebot obendrauf und werden am häufigsten übersehen:
- Das Grundstück. Der größte Einzelposten und je nach Lage größer als das Haus.
- Baunebenkosten. Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Vermessung, Baugenehmigung, Bodengutachten, Versicherungen während der Bauzeit.
- Erschließung und Hausanschlüsse. Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, gegebenenfalls Gas.
- Außenanlagen. Zufahrt, Terrasse, Zaun, Garten. Wer hier nichts einplant, wohnt im ersten Jahr auf einer Baustelle.
Als Faustregel für die Planung: Der Hauspreis macht ungefähr 60 bis 70 Prozent der Gesamtsumme aus. Rechnen Sie rückwärts, wenn Sie ein Gesamtbudget haben.
Wo die Angebote sich unterscheiden
Zwei Häuser mit demselben Preis und derselben Wohnfläche können sich erheblich unterscheiden. Prüfen Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung:
- Bodenplatte: enthalten oder nicht? Das ist der häufigste Unterschied von 15.000 bis 30.000 Euro.
- Heizung: Welche Anlage, und ist sie in Betrieb genommen?
- Fenster: Zweifach- oder Dreifachverglasung, welches Material, welche Beschläge?
- Bemusterungsbudget: Wie viel ist für Fliesen, Böden und Sanitär eingerechnet? Ein knappes Budget holt der Aufpreis bei der Bemusterung zurück.
- Dachform: Ein Walmdach kostet mehr als ein Satteldach bei gleicher Grundfläche.
Reicht die Wohnfläche für vier Personen?
Für vier Personen ist das der übliche Zuschnitt: drei Schlafzimmer, ein Bad plus Gäste-WC, Wohnen und Kochen offen. Eng wird es, wenn ein Arbeitszimmer dauerhaft gebraucht wird oder Besuch regelmäßig übernachtet. Prüfen Sie in diesem Fall, ob der Entwurf ein ausbaufähiges Dachgeschoss hat: Die Fläche später auszubauen ist deutlich günstiger, als sie jetzt mitzubauen.
Schlüsselfertiges Haus kaufen: Checkliste vor der Anfrage
- Gesamtbudget festgelegt und den Hauspreis auf 60 bis 70 Prozent davon begrenzt?
- Bodenplatte im Angebot enthalten?
- Bemusterungsbudget in Euro benannt, nicht nur als „hochwertige Ausstattung"?
- Ist die Heizung betriebsfertig, inklusive Inbetriebnahme und Einregulierung?
- Grunderwerbsteuer für Ihr Bundesland nachgeschlagen? Der Satz ist je Land verschieden.
- Reserve von zehn Prozent eingeplant?
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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