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Fertighäuser bis 200.000 €, Fertighaus schlüsselfertig
Fertighäuser bis 200.000 €

Hausangebote bis 200.000 €

Vergleichen Sie 79 schlüsselfertige Häuser mit einem Baubudget von 200.000 € von diversen Baufirmen.

Hier finden Sie Hausangebote verschiedener Baufirmen bis zu 200.000 Euro. Die Häuser werden als Massiv- oder Fertighäuser angeboten, in der Regel in einer schlüsselfertigen Bauweise. Bitte beachten Sie die enthaltenen Leistungen in der Hausbeschreibung.

bis 200.000 € SUNSHINE 136 V5
ab 176.481 €

SUNSHINE 136 V5

135.15 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Reihenhaus Bungalow CRB 62
ab 162.000 €

Bungalow CRB 62

62 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Reihenhaus Bungalow CRB 59
ab 159.400 €

Bungalow CRB 59

59 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
bis 200.000 € SUNSHINE 136 V3
ab 176.675 €

SUNSHINE 136 V3

133.72 m² 
4

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
bis 200.000 € SUNSHINE 143 V2
ab 180.713 €

SUNSHINE 143 V2

142.93 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
bis 200.000 € SUNSHINE 136 V4
ab 176.481 €

SUNSHINE 136 V4

135.15 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
bis 200.000 € Holzhaus "Kalinowe Pola"
ab 196.000 €

Holzhaus "Kalinowe Pola"

6

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
bis 200.000 € Holzhaus "Baden-Württemberg"
ab 191.000 €

Holzhaus "Baden-Württemberg"

3

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Reihenhaus Bungalow Neo 75
ab 195.500 €

Bungalow Neo 75

75 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
bis 200.000 € Aktionshaus
ab 175.050 €

Aktionshaus

4

Town und Country Haus

Town und Country Haus
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus mit Gästehaus - 144.590.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus mit Gästehaus - 144.590.-- € inkl. 19%...

76 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Bungalow Chekara
ab 174.811 €

Bungalow Chekara

72 m² 
3

Sunrise Haus UG

Sunrise Haus UG
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 149  Kaufpreis 106.560.-- € inkl. 19% M wSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 149 Kaufpreis 106.560.-- € inkl. 19%...

125 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 158  Kaufpreis 106.930.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 158 Kaufpreis 106.930.-- € inkl. 19%...

138 m² 
3

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Bungalow Neapol 65
ab 169.000 €

Bungalow Neapol 65

65 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
bis 200.000 € Bungalow Ontario 84 - Angebotshaus 2/2024
ab 199.990 €

Bungalow Ontario 84 - Angebotshaus 2/2024

84 m² 
4

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 150  Kaufpreis  103.520.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 150 Kaufpreis 103.520.-- € inkl. 19%...

98 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 131  Kaufpreis 130.555.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 131 Kaufpreis 130.555.-- € inkl. 19%...

112 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 109  Kaufpreis 114.680.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 109 Kaufpreis 114.680.-- € inkl. 19%...

79 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 134 A  Kaufpreis 127.675.-- € inkl. 19%  MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 134 A Kaufpreis 127.675.-- € inkl....

114 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 167  Kaufpreis 141.810.--€ ionkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 167 Kaufpreis 141.810.--€ ionkl. 19%...

108 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 108  Kaufpreis 118.695.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 108 Kaufpreis 118.695.-- € inkl. 19%...

92 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 110  Kaufpreis 119.745.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 110 Kaufpreis 119.745.-- € inkl. 19%...

105.9 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 140  Kaufpreis 103.820.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 140 Kaufpreis 103.820.-- € inkl. 19%...

119 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 115  Kaufpreis 119.970.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 115 Kaufpreis 119.970.-- € inkl. 19%...

96 m² 
3

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus 94 A  Kaufpreis 102.110.-- € inkl. 19% MwSt.
auf Anfrage

Ausbauhaus 94 A Kaufpreis 102.110.-- € inkl. 19%...

77 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
Niedrigenergiehaus SUNSHINE 143 V4
ab 181.356 €

SUNSHINE 143 V4

144.89 m² 
5

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
bis 200.000 € Einfamilienhaus Eko 82 Pultdach
ab 196.800 €

Einfamilienhaus Eko 82 Pultdach

82 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
bis 200.000 € Bungalow Bayern 75
ab 195.000 €

Bungalow Bayern 75

75 m² 
3

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
bis 200.000 € VILLA ANEMON
auf Anfrage

VILLA ANEMON

137 m² 

First Class Häuser

First Class Häuser
Details
bis 200.000 € Villa Ambassador
auf Anfrage

Villa Ambassador

140 m² 

First Class Häuser

First Class Häuser
Details
bis 200.000 € CEF Modern 249
auf Anfrage

CEF Modern 249

209 m² 

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH
Details
bis 200.000 € BUNGALOW IVORY
auf Anfrage

BUNGALOW IVORY

131 m² 

First Class Häuser

First Class Häuser
Details
bis 200.000 € Reckefjord - Fjordserie
ab 184.537 €

Reckefjord - Fjordserie

104 m² 

HV Frank Schöbel

HV Frank Schöbel
Details
bis 200.000 € Aqaumarin 183
auf Anfrage

Aqaumarin 183

163 m² 

EdelSteinhaus GmbH

EdelSteinhaus GmbH
Details
bis 200.000 € Danwood Partner 117
ab 186.000 €

Danwood Partner 117

115 m² 
5

Danwood Ansbach

Danwood Ansbach
Details
bis 200.000 € Danwood Point 128
ab 188.300 €

Danwood Point 128

127 m² 
4

Danwood Ansbach

Danwood Ansbach
Details
bis 200.000 € Bergland
ab 188.850 €

Bergland

3S-Fertighaus

3S-Fertighaus
Details
bis 200.000 € Haus Grömitz
ab 190.610 €

Haus Grömitz

131 m² 
5

Poggenburg Haus

Poggenburg Haus
Details
bis 200.000 € CEF MODES 112 Lichthaus
auf Anfrage

CEF MODES 112 Lichthaus

112 m² 

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH
Details
bis 200.000 € Bungalow Oberursel
auf Anfrage

Bungalow Oberursel

6

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
Details
bis 200.000 € Massiv-Hausidee BL 95 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee BL 95 M

94 m² 
3

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
bis 200.000 € Massiv-Hausidee DH 130 T
auf Anfrage

Massiv-Hausidee DH 130 T

138 m² 
5

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
bis 200.000 € CEF Haus WASTL 109
auf Anfrage

CEF Haus WASTL 109

109 m² 
12

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH

CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus  72  Kaufpreis  112.880.-- € inkl. 19% MwSt. Panoramagiebel
auf Anfrage

Ausbauhaus 72 Kaufpreis 112.880.-- € inkl. 19%...

71 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus  103  Kaufpreis  131.130.-- € inkl. 19% MwSt. Panoramagiebel
auf Anfrage

Ausbauhaus 103 Kaufpreis 131.130.-- € inkl....

94 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Ausbauhaus  90  Kaufpreis  127.600.-- € inkl. 19% MwSt. Panoramagiebel
auf Anfrage

Ausbauhaus 90 Kaufpreis 127.600.-- € inkl. 19%...

83 m² 
4

Norges Hus Nova OÜ

Norges Hus Nova OÜ
Details
bis 200.000 € Massiv-Hausidee DH 110 K
auf Anfrage

Massiv-Hausidee DH 110 K

108 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details

Fertighaus bauen bis 200.000 € - Worauf müssen Sie achten?

Wenn Sie ein Fertighaus für nur 200.000 € Baubudget errichten möchten, müssen Sie mehrere wichtige Faktoren im Auge behalten. Mit sorgfältiger Planung und Berücksichtigung Ihrer Prioritäten können Sie ein hochwertiges Fertighaus auch günstig bauen. Um dieses Ziel zu erreichen, sind jedoch eine sorgfältige Budgetierung, Materialauswahl und Überwachung des Bauprozesses erforderlich. Indem Sie sich in jeder Phase auf Effizienz konzentrieren, kundenspezifische Funktionen minimieren und die Kosten kontrollieren, sind Sie auf dem besten Weg, ein schönes neues Zuhause zu genießen, das dauerhaften Wert bietet und Ihren Bedürfnissen entspricht.

Fertighaus schlüsselfertig bis 200.000 Euro
Beispiel für ein modernes Fertighaus bis 200.000 Euro Baubudget

 

Budgetplanung: Was kostet ein Fertighaus generell

Bei der Planung eines Fertighauses bis 200.000 € sind einige Punkte zu beachten, um Ihr Budget optimal nutzen zu können.

Zunächst sollten Sie Ihr Budget nach Gewerken aufteilen. Ca. 40-50% sind für die Hauskonstruktion vorgesehen, 10-15% für die Haustechnik wie Heizung und Sanitärinstallationen sowie 15-20% für den Innenausbau mit Bodenbelägen, Wänden und Decken. Die restlichen 10-15% sind ein Budgetpuffer für Unvorhergesehenes.

Ein Fertighaus hat gegenüber einem Massivhaus Kostenvorteile. Die industrielle Fertigung reduziert die Baukosten durch Standardisierung, vorkonfektionierte Bauteile und optimierte Abläufe. Zudem fallen die Kosten für ein Fundament und den Rohbau geringer aus.

Mit einem Budget von 200.000 € können Sie je nach Wohnfläche und Ausstattung ein Fertighaus mit 3-5 Zimmern realisieren. Achten Sie auf eine kompakte Grundfläche und energiesparende Haustechnik. Verzichten Sie auf einen Keller und wählen Sie einfache Fassaden- und Dachformen. Eine schlichte Optik und Ausstattung hält die Kosten niedrig.

Bei der Angebotseinholung von Fertighausanbietern vergleichen Sie die Preise für vergleichbare Häuser. Fragen Sie auch nach Sonderwünschen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr Budget nicht belasten. Mit einer sorgfältigen Planung können Sie sich trotz knapper Mittel den Traum vom Eigenheim mit einem Fertighaus erfüllen.

 

Die richtige Grundstücksgröße für Ihr Budget

Wenn Sie ein Haus mit einem Budget von 200.000 Euro bauen wollen, ist die Wahl der richtigen Grundstücksgröße entscheidend. Größere Grundstücke verursachen höhere Kosten für Versorgungsleitungen, Fundamente und Landschaftsgestaltung.

Für dieses Budget ist ein 350 bis 500 Quadratmeter großes Grundstück geeignet und erschwinglich. Dies bietet Platz für Haus und Garten und minimiert gleichzeitig die Grundstücksgebühren und Vorbereitungskosten. Größere Grundstücke erfordern ein höheres Budget für die Vorlaufkosten.

Beurteilen Sie Ihre Bedürfnisse. Brauchen Sie Platz für Gärten oder Spielplätze? Oder ist ein kleineres Grundstück ausreichend? Das ideale Grundstück bringt Budget und Lebensstil in Einklang.

Grundstückseigenschaften und Lage wirken sich auf die Kosten aus. Geneigte, unregelmäßige oder begehrte Grundstücke kosten oft mehr. Ziehen Sie preisgünstigere Grundstücke in Betracht, die vielleicht nicht in der Premium-Lage liegen und sparen Sie damit bares Geld.

Mit Flexibilität bei der Grundstücksgröße und -ausstattung können Sie ein erschwingliches Grundstück für ein Qualitätshaus finden, das Ihrem Budget entspricht. Prüfen Sie sorgfältig die Optionen und Kosten, um das Grundstück auszuwählen, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

 

Energieeffizienz: So bleibt Ihr Haus langfristig bezahlbar

Um die Energieeffizienz Ihres Hauses langfristig zu gewährleisten und die Kosten im Rahmen zu halten, empfehlen wir folgende Punkte zu berücksichtigen:

Eine gute Dämmung ist unerlässlich. Achten Sie auf hochwertige Dämmstoffe für Dach, Fassade und Keller sowie dreifach verglaste Fenster. So bleibt die Wärme im Haus und die Heizkosten niedrig.

Regenerative Heiztechniken

Setzen Sie auf umweltfreundliche und zukunftssichere Heizsysteme wie Wärmepumpen, Pelletheizungen oder Solarthermie. Sie sind effizienter und günstiger im Unterhalt als Öl- oder Gasheizungen. Die Investitionskosten amortisieren sich durch die eingesparten Energiekosten nach wenigen Jahren.

Lüftung

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Sie filtert Schadstoffe aus der Luft und führt die Wärme der Abluft wieder der Zuluft zu.

Achten Sie auch auf weitere Details wie Dreifach-Isolierglas, Außentüren mit guter Wärmedämmung, LED-Beleuchtung und wassersparende Armaturen. All diese Maßnahmen tragen dazu bei, die Energieeffizienz Ihres Hauses zu steigern und die Kosten über die Jahre stabil zu halten. Mit einem durchdachten Energiekonzept lassen sich die laufenden Kosten eines Fertighauses mit 200.000 Euro Budget gut im Griff behalten.

 

Schlüsselfertiges Fertighaus bis 200.000 € als Kubushaus
Schlüsselfertiges Fertighaus als Kubus

 

Schlüsselfertig oder in Eigenleistung bauen?

Beim Bau eines Fertighauses bis 200.000 Euro haben Sie die Wahl zwischen einem schlüsselfertigen Haus oder einem Haus in Eigenleistung.

Schlüsselfertiges Haus

Ein schlüsselfertiges Haus bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der Fertighausanbieter plant und errichtet Ihr Haus komplett nach Ihren Wünschen. Sie müssen lediglich den Grundriss sowie Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärkeramik etc. auswählen. Alles Weitere wie Statik, Architektur, Handwerkerleistungen und Genehmigungen werden vom Fertighausunternehmen übernommen.

Haus in Eigenleistung

Bei einem Haus in Eigenleistung, auch Selbstbauhaus genannt, übernehmen Sie selbst einen Teil der Bauarbeiten. Der Vorteil ist, dass Sie sich die Arbeitsleistungen, die Sie selbst erbringen, sparen können. Allerdings sind fundierte Kenntnisse in den einzelnen Gewerken wie z.B. Maurer-, Zimmerer-, Maler oder Elektroarbeiten erforderlich, um wirklich Kosten zu sparen. Sie sollten unbedingt die Bauleitung und wesentliche Arbeiten wie das Dach oder den Rohbau einem Fachunternehmen überlassen.

In jedem Fall empfiehlt es sich, die Leistungen und Preise verschiedener Fertighausanbieter zu vergleichen. Achten Sie zudem auf Zertifizierungen, Referenzen und die Beratungsqualität. Bei der Wahl zwischen schlüsselfertig und Selbstbau sollten Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten sowie die Zeit, die Sie in das Projekt investieren können, realistisch einschätzen.

 

Blick in das Wohnzimmer eines 200.000 Euro schlüsselfertigen Fertighauses
Blick in den Wohn-/Essbereich eines Fertighauses bis 200.000 Euro

 

FAQ: Häufige Fragen zum Hausbau mit 200.000 Euro Baubudget

Beim Bau eines Fertighauses mit einem Budget von 200.000 Euro gibt es einige Dinge zu beachten. Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Thema.

Welche Hausgrößen sind für 200.000 Euro realistisch?

Für ein Budget von 200.000 Euro können Sie je nach Ausstattung und Materialwahl ein Haus mit 70 bis 150 m2 Wohnfläche realisieren. Beliebte und kostengünstige Varianten sind Reihenhäuser oder Bungalows.

Welche Kosten kommen zusätzlich zum Hauspreis hinzu?

Zusätzlich zum reinen Hauspreis müssen Sie Nebenkosten wie Grundstückskosten, Erschließungskosten für Strom- und Wasseranschluss, Notar- und Maklergebühren sowie Finanzierungskosten einplanen. Diese können je nach Lage und Ausstattung 50.000 bis 100.000 Euro betragen.

Wie hoch sind die laufenden Kosten für ein Fertighaus?

Die monatlichen Kosten setzen sich aus Finanzierungsrate, Nebenkosten wie Strom und Heizung sowie Instandhaltungskosten zusammen. Je nach Zins und Tilgung müssen Sie für ein Darlehen von 150.000 Euro über 20 Jahre mit 500 bis 700 Euro Finanzierungsrate rechnen. Die Nebenkosten belaufen sich auf 300 bis 500 Euro im Monat. Für Instandhaltung sollten Sie zusätzlich 100 bis 200 Euro im Monat einplanen.

Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Für energieeffiziente Häuser, Einliegerwohnungen oder altersgerechte Ausstattung können Sie Fördergelder beantragen, z.B. KfW-Förderung. Informieren Sie sich frühzeitig über Bedingungen und beantragen Sie Zuschüsse rechtzeitig vor Baubeginn.

Beachten Sie diese Punkte sorgfältig, um keine unangenehmen Überraschungen im Budget zu erleben. Ein gut geplantes und solide finanziertes Fertighaus kann Ihnen viel Freude bereiten.

 

 

Wenn Sie Ihr Traumhaus für weniger als 200.000 € bauen, werden wichtige Faktoren über Ihre Zufriedenheit und Ihren Erfolg entscheiden. Recherchieren Sie gründlich nach Anbietern, um ein seriöses Unternehmen zu finden, das qualitativ hochwertige und erschwingliche Optionen im Rahmen Ihres Budgets anbietet. Vergewissern Sie sich, dass der Entwurf Ihren Anforderungen an Platz, Stauraum und Funktionalität entspricht. Prüfen Sie Isolierung, Fenster und Heizung/Kühlung genau, um die Energieeffizienz zu maximieren und die Kosten langfristig zu minimieren. Der Bau eines Hauses ist eine große Investition, daher sollten Sie alle Möglichkeiten prüfen, um die richtige Lösung zu finden. Wenn Sie fundierte Entscheidungen treffen und Ihr Budget einhalten, werden Sie Ihr maßgeschneidertes Haus schneller genießen können. Die Vorteile von Wohneigentum überwiegen die Herausforderungen.

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