Fertighäuser bis 1.000.000 €: 9 Häuser mit Grundriss

Der Bau eines hochwertigen Hauses ist ein anspruchsvolles Projekt, das sorgfältige Planung und Fachwissen erfordert. Mit einem Budget von bis zu 1 Million Euro stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Preise in der Übersicht oben gelten laut Datenstand ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten, dazu kommen Angaben zu Wohnfläche und Preis je Quadratmeter.

Fertighäuser bis 1 Million Euro

Auf dieser Seite finden Sie Fertighäuser, deren Hauspreis bis 1.000.000 € reicht. Die Tabelle zeigt Spanne, Median und Preis je Quadratmeter der Auswahl. Wer allgemein nach luxus fertighäusern sucht, findet die gehobene Ausstattungsklasse auf der Seite Luxushaus.

Haus bauen oder kaufen für 1 Million Euro

Kaufen heißt, ein bestehendes Haus samt Grundstück zu erwerben, wie es Immobilienportale anbieten. Bauen heißt, dass Sie Grundstück, Hausbau und Nebenkosten getrennt bezahlen. Die Häuser dieser Seite sind Neubauten, die Baufirmen für Sie errichten. Rechnen Sie bei einem Gesamtbudget von 1 Million Euro nicht mit dem vollen Betrag für das Haus.

Wie viel kostet eine Villa?

Villa ist kein Haustyp mit festem Preis. Der Preis hängt von Größe, Ausstattung, Lage und Grundstück ab. Orientierung für Neubauten bieten die Tabelle oben und der Beitrag zu den Kosten eines Luxushauses.

Planungsphase

Gründliche Planung ist entscheidend für den Erfolg Ihres Hausbaus. Berücksichtigen Sie folgende Aspekte:

• Grundstückswahl: Suchen Sie ein Grundstück, das zu Ihren Vorstellungen und zur geplanten Architektur passt. Beachten Sie Lage, Ausrichtung und Bodenbeschaffenheit.
• Architektur und Design: Wählen Sie einen Baustil, der zu Ihnen passt. Moderne Villen, klassische Landhäuser oder avantgardistische Entwürfe sind denkbar.
• Raumkonzept: Planen Sie großzügige Wohnbereiche und funktionale Raumaufteilungen mit Bereichen für Entspannung, Arbeit und Unterhaltung.

Bauweise und Materialien

Bei einem hochwertigen Hausbau spielen Materialien und Bauweise eine zentrale Rolle:

1. Nachhaltige Baustoffe: Umweltfreundliche und langlebige Materialien sind zum Beispiel Holz, Naturstein oder moderne Verbundstoffe.
2. Energieeffizienz: Hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme senken langfristig die Betriebskosten und erhöhen den Wohnkomfort. Die energetischen Anforderungen regelt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das frühere Gebäudeenergiegesetz (GEG).
3. Smart-Home-Technologie: Intelligente Haustechnik bringt mehr Komfort und Sicherheit, von der Lichtsteuerung bis zu Sicherheitssystemen.

Eine detaillierte Kostenplanung hilft, den Überblick zu behalten. Die folgende Aufstellung zeigt, wo die Zahlen für die einzelnen Positionen herkommen:

Ein Rechenbeispiel: Kostet das Haus 800.000 Euro, kommen nach der VPB-Empfehlung von mindestens 15 bis 20 Prozent 120.000 bis 160.000 Euro Baunebenkosten dazu. Das ergibt 920.000 bis 960.000 Euro, noch ohne Grundstück. Bei einem Gesamtbudget von 1 Million Euro bleibt dann nur wenig Spielraum.

Baukosten, Grundstück und Nebenkosten

Die Baukosten stehen im Angebot der Baufirma, das Grundstück kaufen Sie getrennt. Beim Grundstückskauf fällt zusätzlich die Grunderwerbsteuer an. Die Sätze liegen zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises, die Tabelle aller Bundesländer (Stand: Oktober 2026) steht im verlinkten Lexikonbeitrag. Für Notarvertrag und Grundbucheintragungen nennt die Verbraucherzentrale je nach Höhe der einzutragenden Grundschulden weitere 1 bis 1,5 Prozent (Stand: 6. November 2024).

Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.

AMBIENCE 209 PD von Bien-Zenker GmbH

Komfort und Technik

Mit diesem Budget können Sie besondere Ausstattungsmerkmale einplanen:

• Wellness-Oase: Ein Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool oder Indoor-Pool schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
• Heimkino: Ein Medienraum mit hochwertiger Bild- und Tontechnik bringt das Kinoerlebnis nach Hause.
• Gourmetküche: Eine hochwertig ausgestattete Küche mit edlen Materialien und großzügiger Kochinsel kann der Mittelpunkt geselliger Abende werden.

Prüfen Sie jeweils, ob solche Ausstattungen im Hauspreis enthalten sind oder als Extra berechnet werden.

Haus bis 750.000 Euro

Die Auswahl Haus bis 750.000 Euro zeigt Fertighäuser mit niedrigeren Hauspreisen, sodass mehr Budget für Grundstück und Nebenkosten bleibt.

Haus über 1 Million Euro

Wer mehr als eine Million Euro für das Haus einplant, findet die Angebote unter Haus über 1 Million Euro.

GOVERNOR von THE WHITE HOUSE gmbh

1. Professionelle Unterstützung: Engagieren Sie erfahrene Architekten und Innendesigner, sie helfen, das Budget gut zu nutzen und individuelle Lösungen zu finden.
2. Qualität vor Quantität: Hochwertige Materialien und Handwerkskunst sichern Langlebigkeit und Werterhalt.
3. Zukunftsorientiert planen: Flexible Raumkonzepte und altersgerechte Planung können später kostspielige Umbauten ersparen.
4. Energiekonzept: Regenerative Energien und moderne Heiztechnik wie Photovoltaikanlagen oder Erdwärmepumpen können die Betriebskosten senken.
5. Außenbereich: Planen Sie großzügige Terrassen oder einen gestalteten Garten mit ein, ein durchdachtes Landschaftskonzept wertet das Grundstück auf.

Mit sorgfältiger Planung und der richtigen Beratung können Sie mit einem Budget von bis zu 1 Million Euro ein besonderes Zuhause verwirklichen. Prüfen Sie Angebote, Leistungsumfang und Nebenkosten genau, bevor Sie sich entscheiden.