Vergleichen Sie hier 135 Doppelhäuser mit mehreren Wohneinheiten. Grundrisse und Preisangebote helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus.
SOLUTION 124 L V3
Duett 129: Ein echter Lichtblick
CELEBRATION 139 V4 L
SmartSpace-D-111 Entwurf 3
Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
Derzeit wurde das Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung konzipiert. Selbstverständlich ist es aber auch möglich, zwei Wohneinheiten zu erschaffen, die beide Etagen umfassen. Gefällt Ihnen das Gebäude von der Außendarstellung her, Sie wünschen allerdings eine andere Aufteilung der Wohnflächen, dann sollten Sie mit dem Bauunternehmen Kontakt aufnehmen.
Breitbrunn - Bauen im Doppelpack
Das Haus Breitbrunn wurde als Doppelhaus konzipiert. Beide Haushälften sind mit separaten, deutlich voneinander getrennten Eingängen versehen, die in eine große Diele münden. Den meisten Platz nimmt der große Wohn- und Essbereich ein, dem sich die Küche direkt anschließt. Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein Aufenthaltsbereich eingeplant.
CELEBRATION 122 V7 XL
CELEBRATION 139 V7 XL
Einfamilienhaus Hawai 118
Einfamilienhaus Linz 117
Family Lukarna
CELEBRATION 114 V2
CELEBRATION 135 V2 L
Stadtvilla Skelet 96
Einfamilienhaus Devon 157
Einfamilienhaus Edynburg 106
Flair Convo
CELEBRATION 114 V3 XL
CELEBRATION 135 V3 L
Einfamilienhaus Belfast 134
Einfamilienhaus Tottoroni 125
Bungalow Duo
Family Ventana
CELEBRATION 114 V4 L
CELEBRATION 135 V4 XL
Einfamilienhaus York 118
Bungalow CRB 59
Flair Terava
Toscana Flavia
CELEBRATION 114 V5 XL
CELEBRATION 135 V5 XL
Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften
Bungalow CRB 62
Family Fino
Lifestyle Attic
CELEBRATION 122 V2 L
CELEBRATION 139 V2 L
Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als...
Bungalow Neo 75
Lifestyle Trio
Toscana Agudo
Doppelhaus-Hälften Klassik 125 SD
CELEBRATION 139 V3 XL
Weitere Gestaltungsvorschläge Mehrfamilienhäuser...
Haus Otto
Lifestyle Edge
Vivo 90
CELEBRATION 122 V4 L
Die Gebäudeform des Doppelhauses ist häufig in städtischen Randbezirken und teilweise in ländlichen Gebieten zu finden. Doppelhäuser zeichnen sich in der Regel durch 2 identische aber spiegelverkehrte Haushälften aus. Diese müssen nicht unbedingt direkt aneinandergrenzen, sondern können auch versetzt angeordnet werden. Hohen Wohnwert bieten Doppelhäuser bei denen sich nur die Garagen die Grundstücksgrenze teilen. Ob diese Gebäude Doppelhäuser sind, ist an ihrer Bauausführung erkennbar. Im Inneren müssen die Grundrisse nicht zwingend gleich sein. Die äußeren Abmessungen der Gebäude drücken den Charakter des Doppelhauses eher aus.
Der Charakter der Wohnform
Die beiden Wohneinheiten grenzen in der Regel direkt aneinander. Dementsprechend wirksam muss der Schallschutz zwischen den Gebäuden sein. Sinnvoll ist die Verwendung von Hohlblocksteinen oder gänzlich getrenntem Mauerwerk ohne Schallbrücken. Die unmittelbare Nachbarschaft von Sitzplätzen im Garten oder Hauseingängen mit gemeinsamen Treppensteinen erfordert zwischen den Parteien ein hohes Maß an Toleranz und Verständnis. Eine Abstimmung über die Gestaltung des Frontbereiches und der zugehörigen Vorgärten ist empfehlenswert. In der Regel werden identische Bauteile für Fenster, Haustüren und Dachgestaltung eingesetzt. Eine echte Individualität ist daher in Doppelhäusern eher nicht zu realisieren und würde dem Gesamteindruck des Gebäudes eher schaden.
Der Nutzungswert von Doppelhäusern
Die Grundstücke von Doppelhäusern erlauben üblicherweise den Zugang zum Garten um die Haushälfte herum. Für die zu transportierenden Gartenabfälle oder sonstige Utensilien ist das ein enormer Vorteil, der dem Nutzungswert frei stehender Immobilien oder Reihenendhäusern entspricht. Die Nutzung der Grundstücke unterliegt der ständigen Nähe und ungewollten Teilhabe des unmittelbaren Nachbarn. Durch Verlagerung von Terrassen von der Mittelgrenze an die andere Hausseite kann dem nur bedingt begegnet werden. Selten bieten die Grundstücke den nötigen Raum für ausreichenden akustischen Abstand. Üblich sind Sichtschutzwände zwischen den Grundstücken auf den ersten Metern zur Abschottung der Sitzplätze im Freien. Eine unmittelbare Nähe zu den Nachbarn erzeugt auf Dauer entweder freundschaftliches Miteinander oder Konfrontationen. Dauerhaft neutrales Verhalten ist eher selten.
Kostensparende Bauweise möglich
Der Hausbau von Doppelhäusern wird oft von befreundeten Paaren oder Menschen mit verwandtschaftlichen Beziehungen angestrebt. Viele Gebäude werden als Standardhäuser über Bauträger vermarktet und bieten den Bauherren nur bei der Innenausstattung Spielräume. Der Grundstücksverbrauch von Doppelhäusern ist wegen der angrenzenden Wände moderat und der Einkauf der benötigten Materialien kann über Rabatte durch größere Mengen günstiger sein. Davon profitieren vor allem Bauträger, die nicht nur den Materialeinkauf sondern auch die Ausführung einzelner Gewerke wie Dachdeckung, Heizungsbau oder Elektroinstallation in Serienausführung bewerkstelligen lassen. Sinnvoll ist der getrennte Kauf des Grundstückes und der Haushälfte. Die Bauherren sparen sich so die Grunderwerbsteuer auf das Gebäude. Allerdings ist das Verfahren nur bei Bauvorhaben zulässig, die Bauherren müssen also auf die Fertigstellung ihres Gebäudes warten können.
Verbreitung von Doppelhäusern
Doppelhäuser sind häufig in Stadtnähe und Gegenden mit hohen Grundstückspreisen zu finden. Sie stellen eine Alternative zu frei stehenden Einfamilienhäusern dar und bergen überschaubare nachbarschaftliche Risiken. Sie sind bei jungen Familien wegen der niedrigeren Kosten in Relation zum Einfamilienhaus und des hohen Nutzungswertes des Grundstückes durch spielende Kinder sehr beliebt.