Fragen zu Landhäuser

Wie finden Sie unsere Auswahl an Landhäuser?

Das Landhaus – Früher und heute beliebt

Beim Landhaus handelt es sich nicht um eine bestimmte Hausform, wie etwa bei m Reihen- oder Doppelhaus, sondern eher um einen Oberbegriff für bestimmte Haustypen, die in unterschiedlichen Formen daher kommen können. Meist wird das Landhaus, das als Vorläufer des heutigen Einfamilienhauses gilt, mit bestimmten baulichen Elementen versehen, um als solches identifiziert werden zu können.

Typische Merkmale für ein Landhaus

Um zu erklären, was ein Landhaus ist, muss man sich zunächst etwas mit seiner Geschichte befassen. So wurden die Landhäuser früher in ländlichen Regionen, am Stadt- oder Dorfrand als Sommerresidenz errichtet, in denen die wohlhabenden Menschen aus der Stadt in der warmen Jahreszeit lebten. Dabei musste das Landhaus aber nicht nur Platz für die Bewohner selbst, sondern auch für das Personal bieten. Aus dieser Tatsache leitet sich eines der typischen Merkmale des Landhauses ab: Die enorme Größe, die es bietet. Um Entspannung zu finden, wurden Landhäuser auf besonders großen Grundstücken errichtet, was auch heute noch der Fall ist. Ein großer Garten, teils sogar parkähnliche Anlagen sind für das Landhaus ein typisches Merkmal. Trotzdem das Landhaus weitaus weniger aufwändig gestaltet wurde, als die Stadtvilla, ergaben sich doch einige typische Gestaltungselemente. Zu ihnen zählen vor allem die Klappläden, die sich bis heute an Landhäusern finden. Allerdings werden sie in modernen, neu errichteten Landhäusern ergänzt um Rollläden, die meist elektrisch funktionieren. So sind die Klappläden heute lediglich ein zierendes Element, haben aber keinen praktischen Nutzen mehr. Charakteristisch für das Landhaus ist ebenfalls, dass Türen und Zargen aus Echtholz gefertigt sind und den ländlichen Charakter noch unterstreichen. Fenster und Treppengeländer werden ebenfalls häufig aus Holz gefertigt, bei Geländern können auch Schmiedearbeiten verwendet werden. Zentrales Element im Inneren des Landhauses ist der Kachelofen, der sogar als Heizungsanlage für das gesamte Haus genutzt werden kann.

Landhäuser regional unterschiedlich gestaltet

Trotz der charakteristischen Merkmale, die das Landhaus generell ausmachen, gibt es auch regionale Unterschiede. So wird im Norden das Landhaus stets mit einem Reetdach versehen, in Niedersachsen ist es oft mit roten Klinkern als Fassade aufgehübscht und in Süddeutschland wird das klassische Landhaus durch weit überstehende Dächer mit viel Holz an den Giebeln und Balkonen charakterisiert. Zudem ist die weiße Putzfassade hier üblich.

Vorteile vom Landhaus

Noch heute bringt das Landhaus viele Vorteile mit sich. Die wichtigsten sollen im Folgenden kurz ausgeführt werden:

1. Viel Raum im Landhaus Das Landhaus ist mit einem großen Eingangsbereich versehen und auch die Gesamtwohnfläche ist sehr großzügig geschnitten. Damit ist die zur Verfügung stehende Wohnfläche pro Bewohner sehr groß.
2. Viel Platz um das Landhaus Typisch für das Landhaus ist ein großes Grundstück. Dadurch lassen sich mehrere Terrassen und Balkone am Landhaus realisieren. Auch ein großzügiger Garten ist denkbar, auf dem nicht nur Blumenrabatten, sondern ebenso Obstbäume einen Platz finden. Zusätzlich können die Kinder auf dem Grundstück ausgelassen spielen und auch für die Tiere gibt es viel Platz. Ein entsprechendes Grundstück vorausgesetzt, ist im Landhaus sogar die Pferdehaltung möglich. Hier sollte man sich im Vorfeld aber über zu pachtende Weideflächen in der Nähe informieren.
3. Sichtschutz und Ruhe im Landhaus Dem sehr großen Grundstück geschuldet ist ebenfalls ein optimaler Sichtschutz. Wird das Haus etwa in der Mitte des Grundstücks aufgestellt, so sind die Entfernungen zu den Grundstücksgrenzen entsprechend groß. Hohe Sichtschutzzäune, Büsche oder Hecken sind nicht nötig, weil man auch ohne sie vor neugierigen Blicken der Passanten bestens geschützt ist. Die großen Grundstücke bringen natürlich auch Ruhe mit sich. Der nächste Nachbar ist recht weit entfernt, so dass man von dessen Lebensgeräuschen kaum beeinträchtigt wird. Der großzügige Gartenbereich schluckt zudem viel Verkehrslärm der vorbeiführenden Straßen, zumal es sich meist ohnehin nur um Anliegerstraßen mit wenig Verkehr handelt.
4. Günstige Grundstückspreise für das Landhaus Die Grundstücke müssen also groß sein, um das Landhaus stilecht bauen zu können. Diese Grundstücke können aufgrund der Finanzierungsfrage meist nur im ländlichen Raum erworben werden. Dort sind sie dann aber auch sehr günstig erhältlich.

Nachteile vom Landhaus

Doch trotz aller Vorteile, die das Landhaus mit sich bringt, gilt es auch die Nachteile nicht außer Acht zu lassen. Welche das sind, zeigt folgende Aufstellung:

1. Hohe Erschließungskosten Oftmals sind die Grundstücke auf dem Land noch nicht voll erschlossen. Es sind weite Wege zur Verlegung der typischen Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) zurückzulegen. Daher kann die Erschließung des Grundstücks entsprechend teuer ausfallen.
2. Abgeschiedene Lage Darüber hinaus kann die abgeschiedene Lage für Berufstätige und junge Familien, aber auch für Senioren zum Problem werden. Hält der Schulbus für den Nachwuchs nicht in unmittelbarer Nähe, müssen die Eltern die tägliche Fahrt zur Schule organisieren. Einkaufsmöglichkeiten sind häufig erst im nächsten Ort gegeben, so dass man auf ein Auto zwingend angewiesen ist. Gerade Senioren, die mit zunehmendem Alter seltener fahren möchten, tun sich dann schwer mit dem Landhaus.
3. Technische Gegebenheiten Vielfach soll das Landhaus nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Arbeiten genutzt werden. Dann ist ein schneller Internetanschluss unverzichtbar. Genau dieser fehlt aber in ländlichen Regionen noch sehr oft.
4. Wärmedämmung Ebenfalls kann es zu ungünstigen Verhältnissen zwischen Dach- und Wandflächen kommen, was die Energiebilanz des Landhauses negativ beeinflussen kann. Eine klassische Wärmedämmung, die auf die Fassade aufgebracht wird, zerstört jedoch die typische Optik des Landhauses. Deshalb sollte der Architekt den Innenausbau planen. Zudem sollte das Landhaus nach Süden hin ausgerichtet werden, um die Energiebilanz durch die passive Aufheizung durch die Sonneneinstrahlung zu verbessern.
5. Pflegeaufwand Wer sich für das Landhaus mit weißem Putzanstrich entscheidet, muss diesen häufiger erneuern, um die gewünschte Optik beizubehalten. Bei vielen Holzelementen, auch im Außenbereich, sollte beachtet werden, dass diese auch eine entsprechende und regelmäßige Pflege benötigen.