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Haus mit Einliegerwohnung bauen - 72 Beispiele
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Häuser mit Einliegerwohnung

Sie möchten ein Haus mit Einliegerwohnung bauen?

Vergleichen Sie 72 Häuser mit Einliegerwohnungen!
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Ein Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen viel Flexibilität in den eigenen vier Wänden. Vergleichen Sie 72 Häuser mit Einliegerwohnungen inkl. Preise u. Grundrisse von verschiedenen Baufirmen.

Haus mit Einliegerwohnung Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
ab 517.882 €

Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184

183 m² 
6

Bärenhaus

Bärenhaus
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Haus mit Einliegerwohnung Wohnhaus "Doppelhaus / Doppelhaushälften "
ab 459.000 €

Wohnhaus "Doppelhaus / Doppelhaushälften "

147 m² 
6

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Landhaus Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als Einliegerwohnung
ab 425.000 €

Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als...

126 m² 
7

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Haus mit Einliegerwohnung Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
ab 360.000 €

Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Landhaus Weitere Gestaltungsvorschläge Mehrfamilienhäuser und Geschoßbau
auf Anfrage

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Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
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Haus mit Einliegerwohnung Stadtvilla Bad Saarow
ab 419.000 €

Stadtvilla Bad Saarow

182 m² 
7

Hauswärts Consulting GmbH

Hauswärts Consulting GmbH
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Landhaus Weitere Gestaltungsvorschläge Bauhausstil
auf Anfrage

Weitere Gestaltungsvorschläge Bauhausstil

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Landhaus Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
auf Anfrage

Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Haus mit Einliegerwohnung Bauernhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden in 58730 Fröndenberg/Ruhr
auf Anfrage

Bauernhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden...

7

Korte Immobilien Fröndenberg

Korte Immobilien Fröndenberg
Details
Haus mit Einliegerwohnung Einfamilienhaus Hawai 118
ab 293.500 €

Einfamilienhaus Hawai 118

118 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Landhaus Wohnhaus "Villa Toskana"
ab 498.000 €

Wohnhaus "Villa Toskana"

142 m² 
7

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
Details
Bungalow Einfamilienhaus Devon 157
ab 364.300 €

Einfamilienhaus Devon 157

157 m² 
5

CMF Massivhaus Team

CMF Massivhaus Team
Details
Landhaus Wohnhaus "Stadtvilla "
ab 525.000 €

Wohnhaus "Stadtvilla "

170 m² 
6

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement
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Bungalow SOLITAIRE
ab 1.072.500 €

SOLITAIRE

252 m² 

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
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Haus mit Einliegerwohnung Einfamilienhaus Aschaffenburg
auf Anfrage

Einfamilienhaus Aschaffenburg

200 m² 
6

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Haus mit Einliegerwohnung Einfamilienhaus Darmstadt
auf Anfrage

Einfamilienhaus Darmstadt

160 m² 
5

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Haus mit Einliegerwohnung Junto 222
auf Anfrage

Junto 222

190 m² 
7

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
Details
Haus mit Einliegerwohnung Junto 184
auf Anfrage

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158 m² 
8

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
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Haus mit Einliegerwohnung Kopenhagen
auf Anfrage

Kopenhagen

Danhaus GmbH

Danhaus GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KD 48
auf Anfrage

KD 48

200 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung Massiv-Hausidee ZH 210 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 210 M

209 m² 
8

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung Mehrfamilienhaus Ilbenstadt
auf Anfrage

Mehrfamilienhaus Ilbenstadt

228 m² 

Immobilien-Atelier Reuter GbR

Immobilien-Atelier Reuter GbR
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Haus mit Einliegerwohnung EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte
ab 197.550 €

EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte

127 m² 
5

Luxana Haus

Luxana Haus
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Haus mit Einliegerwohnung KD 45
auf Anfrage

KD 45

180 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung Massiv-Hausidee ZH 200 K
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 200 K

199 m² 
7

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KD 50
auf Anfrage

KD 50

260 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KD 54
auf Anfrage

KD 54

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung Massiv-Hausidee ZH 200 M
auf Anfrage

Massiv-Hausidee ZH 200 M

205 m² 
6

BAUDIREKT GmbH

BAUDIREKT GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung Das Geschwisterhaus 2 in 1 H02
auf Anfrage

Das Geschwisterhaus 2 in 1 H02

250 m² 
9

cube-design-house

cube-design-house
Details
Haus mit Einliegerwohnung KE 45
auf Anfrage

KE 45

245 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KB 62
auf Anfrage

KB 62

185 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KH 133
auf Anfrage

KH 133

200 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung SOLUTION 183 V4
ab 450.916 €

SOLUTION 183 V4

182.77 m² 
7

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Frei planbare Häuser SOLUTION 183 V2
ab 451.187 €

SOLUTION 183 V2

182.77 m² 
7

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Frei planbare Häuser 3-FH Generationenhaus - SD 259 V372 -
ab 580.000 €

3-FH Generationenhaus - SD 259 V372 -

215 m² 
10

Grundsteinhaus GmbH

Grundsteinhaus GmbH
Details
Frei planbare Häuser FARMER
ab 1.225.000 €

FARMER

300 m² 

THE WHITE HOUSE gmbh

THE WHITE HOUSE gmbh
Details
Frei planbare Häuser KB 25
auf Anfrage

KB 25

150 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Frei planbare Häuser SOLUTION 183 V5
ab 454.662 €

SOLUTION 183 V5

182.77 m² 
6

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Frei planbare Häuser SOLUTION 183 V3
ab 454.931 €

SOLUTION 183 V3

182.77 m² 
6

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung Danwood Partner 158A
ab 230.700 €

Danwood Partner 158A

156 m² 
5

Danwood Ansbach

Danwood Ansbach
Details
Haus mit Einliegerwohnung Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt gültiger EnEV
ab 499.000 €

Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt...

166 m² 
6

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KH 122
auf Anfrage

KH 122

140 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KB 28
auf Anfrage

KB 28

145 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KM 27
auf Anfrage

KM 27

255 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KM 45
auf Anfrage

KM 45

305 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KE 86
auf Anfrage

KE 86

240 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Haus mit Einliegerwohnung KE 60
auf Anfrage

KE 60

270 m² 

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
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Gemeinsam und doch getrennt leben: Vor- und Nachteile eines Haus mit Einliegerwohnung

Ein Haus mit einer separaten Einliegerwohnung für die Großeltern - ist das für Sie eine Option für mehr Unabhängigkeit und gleichzeitig ein gemeinsames Leben? Die Vorstellung kann verlockend klingen. Sie haben Ihr eigenes Haus mit eigenen Räumen, in denen Sie tun und lassen können, was Sie wollen. Gleichzeitig sind Sie nur eine Tür weit entfernt von Oma und Opa und können spontan auf einen Kaffee oder ein Abendessen vorbeikommen.

Klingt nach dem Besten aus zwei Welten, oder? Bevor Sie sich für diese Wohnform entscheiden, sollten Sie allerdings auch die möglichen Nachteile bedenken. Wie wird es sich anfühlen, so nahe und doch getrennt voneinander zu leben? Wer kümmert sich um Haus und Garten? Wie regeln Sie finanzielle Fragen? Es gibt einiges zu bedenken, bevor Sie den Schritt in eine gemeinsame und doch getrennte Wohnform wagen.

Hier erfahren Sie die Vor- und Nachteile, damit Sie mit offenen Augen entscheiden können, ob z.B. ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung die richtige Wahl für Sie und Ihre Großeltern ist.

Was ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung?

Ein Haus mit einer Einliegerwohnung für die Großeltern, auch bekannt als "Granny Flat", bietet viele Vorteile. Es ermöglicht Ihnen, in der Nähe Ihrer Lieben zu leben und sie dennoch privat zu halten.

Die Großeltern haben ihren eigenen separaten Wohnbereich, aber Sie sind nur eine Tür weit entfernt. Das erleichtert die Betreuung, wenn sie Hilfe brauchen, ermöglicht aber auch ein gewisses Maß an Unabhängigkeit für alle. Die Enkelkinder können Oma und Opa einfach besuchen, ohne die Eltern zu stören.

Ein Haus mit Einliegerwohnung ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte. Die zusätzliche Wohnfläche bietet mehr Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Die lebenslange Miete oder der Kauf einer solchen Immobilie kann sich auch finanziell lohnen.

Natürlich müssen klare Regeln und Erwartungen festgelegt werden, um Konflikte zu vermeiden. Es kann auch schwierig sein, die richtige Balance zwischen Nähe und Distanz zu finden. Eine sorgfältige Planung, offene Kommunikation und gegenseitiger Respekt sind der Schlüssel zum Erfolg beim Zusammenleben unter einem Dach.

Trotz einiger Nachteile überwiegen für viele Familien die Vorteile eines Hauses mit Einliegerwohnung. Es ist eine ideale Lösung, wenn Sie Ihre Lieben in der Nähe haben, sie aber dennoch ein unabhängiges Leben führen möchten.

Vorteile eines Hauses mit einer Einliegerwohnung

Wenn Sie mit Ihren Großeltern zusammenleben möchten, ohne jedoch vollständig aufeinander angewiesen zu sein, bietet ein Haus mit einer Einliegerwohnung erhebliche Vorteile.

  • Erstens genießen Großeltern ihre eigene Privatsphäre und Unabhängigkeit. Sie haben ihren eigenen separaten Wohnbereich mit allem, was sie brauchen, wie Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche. Sie müssen sich nicht um die Enkel kümmern, wenn sie keine Lust dazu haben, und sie können kommen und gehen, wie sie wollen.
  • Zweitens ist es praktisch, einander so nahe zu sein. Die Enkel können leicht bei den Großeltern vorbeischauen, um Hallo zu sagen oder um Hilfe zu bitten. Und wenn Großeltern Unterstützung beim Kochen, Putzen oder Einkaufen brauchen, sind Familienmitglieder gleich zur Stelle.
  • Drittens ist es finanziell sinnvoll. Die Lebenshaltungskosten werden auf mehrere Personen verteilt, wie Miete, Nebenkosten und Lebensmittel. Dies kann besonders in teuren Gegenden eine enorme finanzielle Erleichterung sein.

Mit einem Haus und einer Einliegerwohnung können Großeltern ein unabhängiges und dennoch unterstütztes Leben führen. Die Nähe der Familie gibt ein Gefühl von Geborgenheit, während eigene vier Wände Freiheit und Privatleben garantieren. Klingt das nicht nach einem idealen Arrangement?

Nachteile eines Hauses mit einer Einliegerwohnung für Großeltern

Während eine Einliegerwohnung für viele Familien ideal sein kann, gibt es für die Großeltern selbst einige potenzielle Nachteile zu beachten:

  • Verlust der Unabhängigkeit
    Das Leben in einer Einliegerwohnung, die an das Haus Ihrer erwachsenen Kinder angebaut ist, kann sich für manche wie ein Verlust der Unabhängigkeit anfühlen. Man lebt nicht mehr allein und ist auf sich selbst angewiesen, sondern auf die Familie nebenan, wenn es um Dinge wie Mahlzeiten, Hausarbeit und Transport geht. Für Großeltern, die ihre Eigenständigkeit sehr schätzen, kann dies eine schwierige Umstellung sein.

  • Bedenken hinsichtlich der Privatsphäre
    Die gemeinsame Nutzung eines Grundstücks mit der Familie bedeutet weniger Privatsphäre für alle Beteiligten. So sehr Sie Ihre Enkelkinder auch lieben, die ständigen Besuche und das ständige Vorbeikommen können ermüdend sein. Legen Sie klare Grenzen und Zeitpläne fest, damit jeder seinen eigenen Raum hat, wenn er ihn braucht. Sagen Sie Ihrer Familie Bescheid, wenn Sie in Ihrer eigenen Wohnung Zeit für sich brauchen.

  • Das Gefühl, eine Last zu sein
    Manche Großeltern haben das Gefühl, dass sie ihren Kindern zur Last fallen, wenn sie in einem Nebenhaus wohnen, vor allem, wenn sie Hilfe bei der Pflege benötigen. Sprechen Sie mit Ihrer Familie offen über Ihre Bedürfnisse, um zu vermeiden, dass Sie sich als anspruchsvoll oder schwierig empfinden. Ihre Kinder haben sich für das Nebenhaus entschieden, um Sie in der Nähe zu haben, also fühlen Sie sich nicht schuldig, wenn Sie ihre Hilfe und Unterstützung annehmen.

Auch wenn es sicherlich einige Herausforderungen gibt, kann eine Einliegerwohnung ein ideales Mehrgenerationenhaus sein, wenn man offen kommuniziert und die richtige Einstellung hat. Wenn man sich darauf konzentriert, Unabhängigkeit und Privatsphäre so weit wie möglich zu bewahren und den Grundriss entsprechend gestaltet, wird der Übergang für die Großeltern reibungsloser verlaufen. Mit Verständnis und Kompromissen können Familien in dieser Art des Zusammenlebens gut gedeihen.

Sie haben jetzt eine Menge über die Vor- und Nachteile eines Bungalows mit einer Einliegerwohnung für die Großeltern erfahren. Es mag wie die perfekte Lösung klingen, um unabhängig und dennoch zusammen zu leben. Aber denken Sie daran, dass es Herausforderungen geben wird, die Sievielleicht nicht vorhergesehen haben. Seien Sie also bereit, Kompromisse einzugehen und mit den Großeltern offen über eure jeweiligen Bedürfnisse und Erwartungen zu sprechen. 

 

Haus mit Einliegerwohnung: Vermieten Sie es und finanzieren Sie Ihren Neubau

 

Neben der Nutzung durch die Großeltern besteht die Möglichkeit der Vermietung der Einliegerwohnung zur Finanzierung Ihres Bauprojekts. Die Mieteinnahmen können einen großen Teil Ihrer Zinsbelastung decken und Ihnen mehr finanzielle Flexibilität bieten. Bevor Sie jedoch eine Einliegerwohnung vermieten, sollten Sie einige wichtige Aspekte berücksichtigen:

  • Stärkere Trennung der Wohneinheiten
    Im Falle der Vermietung wohnen "fremde" Personen, d.h. in der Regel Nicht-Familienmitglieder mit Ihnen unter einem Dach. Sie sollten dies beachten und über eine stärkere Trennung der Wohneinheiten achten. Zudem ist es ratsam, die Lage der Terrassen und Eingänge genau zu planen, damit es später keinen Stress wegen Lärmbelästigung gibt.

  • Steuerliche Aspekte
    Die Einnahmen aus der Vermietung einer Einliegerwohnung unterliegen in der Regel der Einkommensteuer. Sie können jedoch auch steuerliche Vergünstigungen wie Sonderausgabenabzug oder Abschreibungen geltend machen. Informieren Sie sich genau über die steuerrechtlichen Bestimmungen, um unnötige Abzüge zu vermeiden.

  • Mietpreisgestaltung
    Legen Sie einen angemessenen Mietpreis fest, der Ihre Kosten deckt und gleichzeitig attraktiv für Mieter ist. Berücksichtigen Sie Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung sowie ortsübliche Mietpreise. Sie können den Mietpreis im Laufe der Zeit moderat anpassen.

  • Mietverträge
    Schließen Sie rechtssichere Mietverträge ab, die die Pflichten von Vermieter und Mieter klar regeln. Lassen Sie sich gegebenenfalls von einem Anwalt beraten, um spätere Komplikationen zu vermeiden.

  • Instandhaltung
    Als Vermieter sind Sie für Reparaturen, Instandhaltung und Renovierungen der Einliegerwohnung zuständig. Stellen Sie einen angemessenen Instandhaltungsfonds bereit und planen Sie regelmäßige Kontrollen, um den Zustand der Wohnung zu überprüfen.

Die Vermietung einer Einliegerwohnung kann eine hervorragende Möglichkeit sein, Ihr Bauprojekt zu finanzieren. Mit guter Planung und den richtigen Entscheidungen können Sie von den Einnahmen dauerhaft profitieren.

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