Modern Living | Baufritz, seit 1896
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  • DachartDachartFlachdach
  • DachneigungDachneigung
  • KniestockKniestock280°
  • WohnflächeWohnfläche gesamt235 m²
  • ErdgeschossErdgeschoss115 m²
  • DachgeschossDachgeschoss99 m²
  • AbmessungenAbmessungen13,89m x 10,14m
  • GeschossigkeitGeschossigkeit2-geschossig
  • BauweiseHolztafelbauweise mit Großelementen

Hausbeschreibung des Anbieters

Dieses architektonisch wertvolle Dachgarten-Haus wurde von unseren Designern ganz nach den in-dividuellen Wünschen der Baufamilie geplant. Es überzeugt nicht nur durch seinen modernen Bau-haus-Stil mit klassischem Flachdach, sondern insbesondere auch durch seine luxuriösen Raffines-sen, welche gleich mehrere Haus- und Wohnträume erfüllen.

Der weitläufige Dachgarten (126 m²!) mit seiner traumhaften Aussicht und dem angrenzendem „Pent-house-Studio“ lädt die Bewohner des Hauses ein, den Tag in einer einzigartigen Atmosphäre ausklin-gen zu lassen. Unter dem 280 cm hohen Kniestock findet eine romantische Galerie ihren Höhepunkt. Diese wird zur Süd-West-Seite durch eine großflächige Verglasung, welche sich bis ins Erdgeschoss erstreckt, zur Natur hin geöffnet. Wie schon der Dachgarten bietet auch die ruhig gelegene, 82 m² große Süd-West-Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnbereich viel Raum zum Entspannen und verlagert den Wohnraum nach draußen.

Während der Baukörper auf der einen Seite offen zur Natur gestaltet wurde, verschließt er sich nach Norden fast komplett. Nur einzelne Lichtbänder lockern die wartungsfreie, naturbelassene Fassade auf. Ein Großteil der Fenstet verfügt über Schiebeläden in elegantem Anthrazit. Dieser edle „Farbtup-fer“ findet sich auch bei der Gestaltung von „Penthouse“ und Garage wieder. Hier wurden die Aus-sendwände mit Holzfaserplatten, ebenfalls in Anthrazit designt.

Doch auch die technischen Fakten dieses architektonischen „Highlights“ können sich sehen lassen. Beispielhaft die umweltfreundliche Holzpelletheizung mit Holzpelletlager oder die Solaranlage. Kom-fortable Wärme entsteht durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Darüber hinaus bietet dieses KfW-60-Haus neben geringsten Energiekosten auch wohnklimatische Besonderheiten. Durch den Einsatz der baubiologisch empfehlenswerten Hobelspänedämmung dringen die sommerlichen Au-ßentemperaturen erst mit einer Verzögerung von 14 Stunden in das Dachgeschoss ein – die Tages-hitze bleibt draußen.

Zudem liefert das Energiesparhaus durch seine Naturbauweise und die Reduktion von 50 Tonnen CO2 einen aktiven Beitrag zu Klimaschutz.

Extras und Besonderheiten

Besonderheiten

Bau-Fritz-Mehrwerte ohne Aufpreis

- 37cm starke Holz-Energie-Wände
- Biologische Dämmung aus Hobelspänen (getränkt mit Molke und Soda) – „natureplus“ zertifiziert
- Ausschließliche Verwendung, streng schadstoffgeprüfter Materialien aus der Region
- Integrierte Schutzhülle gegen Elektrosmog
- Baubiologische Beratung
- Holzhausplanung mit Grundstücksanalyse, Elektrosmogmessung zum Schutz vor späteren Belastungen
- Bestes und spürbar gesundes Wohnklima – Allergikergerecht
- Design und Optik nach Ihren Individuellen Wünschen
- Niedrigste Heizkosten (unabhängig von fossilen Brennstoffen!)
- Premiumqualität – pflegeleichte, wartungsarme und selbst reinigende Wandsysteme, äußerst langlebig
- Ehrliche und faire Beratung und optimale Kundenbetreuung in allen Projektphasen, bis über den Einzug hinaus

Baufritz, seit 1896

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Baufritz, seit 1896
Alpenweg 25
87746 Erkheim
+49 (0) 8336 - 9000

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Name des Hauses:

Modern Living

Baufirma:
Baufritz, seit 1896
Alpenweg 25
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