Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt gültiger EnEV

Bauherrenleistungen sind im Regelfall:

- Hausanschluss (Strom, Wasser, (Gas), Telekom)

- Außenanlagen

- Bodenbeläge und Malerarbeiten außerhalb der Bäder

Eine ausführliche Baubeschreibung wird Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung gestellt. Für Ihre Bank erstellen wir zudem eine Leistungszusammenstellung, welche Ihre Gesamtkosten skizziert, sprich auch Grundstück, Steuer, Notar und alle weiteren Nebenkosten als Serviceleistung beziffert, so dass Sie sich über die Gesamtsumme eine Vorstellung machen könne.

Das Haus wird nach der jetzt gültigen EnEV erstellt!

Kurzübersicht:

- Planung inkl. Ausführungsplanung

- Statik für das Gebäude

- Schnurgerüst (Grobabsteckung)

- Bodenplattendämmung

- Stein mit WDVS oder auf Wunsch monolitisch (Nachkalkulation)

- sichtbare Dachüberstände

- Wärmepumpentechnik - Splittsystem Heizen/Warmwasser

- Lüftung mit Wärmerückgewinnung für Warmwasser

- komplette Fußbodenheizung

- massive Zwischenwände

- 3-fach verglaste Mehr-Kammer-Fenster

- Fliesenbudget beträgt 25,00 €/m² - auf Wunsch auch höher

- Einschubtreppe

- Spitzboden mit OSB-Platten verlegt

- Blower-Door-Test

Eigenleistungen können gewerksweise aus dem Angebot entnommen werden!

Nicht enthaltene und bauplatzspezifische Leistungen werden separat aufgelistet, wie z.B.:

- Bodengutachten evtl. mit/oder ohne chemische Analyse

- Schnurgerüst (Feinabsteckung) mit Abnahme

- Energieausweis mit KfW Bestätigung

- Bodenbeläge außerhalb von Bad und WC (Bad/WC inkl.)

- Malerarbeiten

- Kanal- und Regenentwässerung (mit/oder ohne Revisionsschacht)

- Auffüllarbeiten bei unebenem Gelände (bei Haus ohne Keller)

- Abgrabungen und Erdarbeiten (bei Haus mit Keller)

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH gibt für dieses Haus 499.000 € schlüsselfertig und 359.000 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Schlüsselfertig sind das 3.010 € je m² Wohnfläche. Die 85 Zweifamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.390 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 26 % über dem Mittel. Mit 166 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Zweifamilienhäuser hier im Mittel (195 m²).

Grundlage: Datenstand 18.10.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Der Energiebedarf entspricht der jetzt gültigen EnEV, das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus

Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Balkon Stein auf Stein, individuell

Das Gebäude inkl. Anlagentechnik, Wandaufbau und weiterer Detais sind individuel möglich!