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Kowalski - Haus - Villa Agnes 150 | Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Beispielhaus
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  • FertighausPreis Fertighaus
     217.863 €
  • DachartDachartWalmdach
  • DachneigungDachneigung23°
  • WohnflächeWohnfläche gesamt150 m²
  • ErdgeschossErdgeschoss76 m²
  • DachgeschossDachgeschoss74 m²
  • NutzflächeNutzfläche gesamt153 m²
  • AbmessungenAbmessungen8m x 12,50m
  • GeschossigkeitGeschossigkeit2-geschossig
  • Wärmedämmung und EnergieWärmedämmungU-Wert: 0.13 m²
  • BauweiseMassivhaus (Stein auf Stein) U-Wert: 0.24 W (m²K) oder Fertighaus (Holzständerwerk)

Hausbeschreibung des Anbieters

Kowalski Haus - Villa Agnes 150

6 Zimmer
Netto-Grundfläche: 156 m²
Wohnfläche : 150 m²


- Durch die Raumordnung ist die Villa intelligent in zwei Wohnbereiche aufgeteilt: Elterntrakt im Erdgeschoss und Kinderreich im Obergeschoss.
Gerade Decken ohne Dachschrägen.

-Im großen Eingangsbereich befindet sich außer der Treppe viel Platz für eine große Garderobe. Gegenüber von der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Praktisch: geschlossene Abstellfläche (z.B. für Getränkekästen) unter der Treppe vergrößert den Wasch-/bzw. Technikraum.

- Im Erdgeschoss wohnen Sie in einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich. Dank den bodentiefen Terrassenfenstern an der Gartenseite und der dreiseitigen Belichtung ist es im Wohnzimmer den ganzen Tag hell und sonnig.
Die Eltern schlafen im Erdgeschoss in einem großen Schlafzimmer mit einem von hieraus zugänglichen Wellness-Badezimmer.

- Das Obergeschoss gehört dagegen ganz den Kindern. Das Kinderreich besteht aus einem Gemeinschaftsraum als Treff- und Spielplatz mit einem Abstellraum für Spielsachen, aus drei großen Kinderzimmern und einem hellen Bad mit Wanne und Dusche. Zwei Kinderzimmer erhalten auf Wunsch einen Balkon zum Garten.

- Erwähnenswert ist außerdem der riesige Stauraum unter dem Dach, zugänglich über eine Einschubtreppe (Extra-Fläche, in der Flächenberechnung nicht berücksichtigt).

Villa Agnes 150 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.

Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Sonstiges

In der Planungsphase berücksichtigen wir gerne Änderungen und Sonderwünsche. Alle Energieeffizienz-Standards können mit unseren Dämmsystemen erfüllt werden.

Extras und Besonderheiten

Extras

Kellergeschoss, Balkon auf Wunsch

Besonderheiten

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Erstellung des Baukörpers in massiver Bauweise laut Kowalski Haus Bau- Leistungsbeschreibung 2010. Schlüsselfertige Ausführung inkl. Bodenplatte und Bauleitung, Architektenleistung, zzgl. kalkulierten Baunebenkosten, TÜV-Abnahme und einer Fertigstellungsbürgschaft.

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Name des Hauses:

Kowalski - Haus - Villa Agnes 150

Baufirma:
Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen

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