Pultdachhaus bis 100 m² Wohnfläche

Diese Auswahl zeigt Pultdachhäuser mit einer Wohnfläche bis 100 m², die verschiedene Baufirmen anbieten. Alle Angebote tragen eine Dachform mit geneigter Dachfläche, die sich in Neigung und Ausführung unterscheidet. Die Angaben zur Geschosszahl unterscheiden sich stark, denn auf den Karten stehen 1,5-, 2- und 3-geschossige Häuser nebeneinander. Prüfen Sie deshalb bei jedem Angebot die Geschosse, bevor Sie es mit Ihrem Grundstück vergleichen. Was ein Pultdach ist und wie es den Dachraum prägt, erklärt der Lexikonartikel Pultdach.

Auf den Karten finden Sie Zimmerzahl und Wohnfläche. Vergleichen Sie beides mit Ihrem Raumprogramm. Bei wenig Fläche entscheidet der Zuschnitt der Räume darüber, ob ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein Hauswirtschaftsraum Platz findet. Zwei Grundrisse mit gleicher Quadratmeterzahl können sehr unterschiedlich nutzbar sein.

Der Dachraum als Stauraum

Das Pultdach schafft einen Dachraum mit schrägen Wänden. Ein Anbieter auf dieser Seite nennt beim Bungalow den Stauraum im Dachgeschoss als Vorteil. Fragen Sie nach, wie hoch der nutzbare Raum unter der Dachschräge tatsächlich ist, denn die Dachneigung bestimmt, wo Sie aufrecht stehen können.

Die Berechnung der Wohnfläche unterscheidet sich je Angebot, und die Angaben stammen von den Baufirmen. Auf dieser Seite liegt mindestens ein Angebot mit einer Wohnfläche knapp über der Grenze von 100 m². Prüfen Sie deshalb die Angabe im Datenblatt, statt sich nur auf den Filter zu verlassen.

Achten Sie bei schlüsselfertigen Angeboten darauf, welche Außenanlagen im Preis stehen. Ist kein Preis angegeben, erhalten Sie das Angebot nur auf Anfrage. Fordern Sie in diesem Fall die Bau- und Leistungsbeschreibung mit an, damit Sie tatsächlich dieselben Leistungen gegenüberstellen.

Die Preise der Baufirmen beziehen sich in der Regel auf das Haus selbst. Ein Teil der Angebote dieser Größe ist als Ausbauhaus gelistet. Dort gilt der Preis ohne Innenausbau, den Sie dann selbst übernehmen oder beauftragen müssen. Eine Übersicht zu den weiteren Posten bietet der Ratgeber zu den Baunebenkosten berechnen.

Typische Nebenkosten

• Grunderwerbsteuer, deren Höhe je nach Bundesland unterschiedlich ausfällt
• Notar- und Grundbuchkosten beim Grundstückskauf
• Erschließung und Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser
• Vermessung und Bodengutachten
• Außenanlagen wie Zufahrt, Terrasse und Garten

Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.

Reicht die Grenze von 100 m² nicht aus, lohnt der Blick auf die Auswahl mit einem Preisrahmen bis 300.000 Euro und bis 150 m² Wohnfläche: Pultdachhaus bis 300.000 Euro. Wer Pultdachhäuser aller Größen sehen möchte, findet sie auf der Dachformseite: Häuser mit Pultdach.