Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
OK
Mehr erfahren
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Seite 3
Beispielhaus
Suche verfeinern
Sortiert nach
0
Zweifamilienhäuser

Sie möchten ein Zweifamilienhaus bauen?

Vergleichen Sie 130 Zweifamilienhäuser mit viel Platz für 2 Familien unter einem Dach!
Beispielhaus
Suche verfeinern
Sortiert nach
0
Zweifamilienhaus Haus aus Holz "Waldshut"
ab 179.000 €

Haus aus Holz "Waldshut"

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Blockhaus IT House
ab 199.000 €

IT House

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Zweifamilienhaus Kowalski Haus - Doppelhaus Emily-Rose
ab 260.200 €

Kowalski Haus - Doppelhaus Emily-Rose

100 m² 

Das hier vorgestellte Kowalski Haus wird in zwei Häuser mit gleicher Wohnfläche unterteilt. Das Haus Emily umfasst dabei 5 Zimmer, das Haus Rose 4 Zimmer. Hier wurde die Küche in das Wohn- und Esszimmer integriert und somit zusätzlicher Platz für ein Arbeitszimmer geschaffen. Im Dachgeschoss beider Häuser befinden sich ein geräumiges Bad, je zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Details
Haus mit Einliegerwohnung Danwood Partner 158A
ab 230.700 €

Danwood Partner 158A

156 m² 
5

Danwood Ansbach

Danwood Ansbach
Details
Bungalow Bungalows 80 bis über 200 - Effizienz pur - Erdwärme --- Zukunft schon heute!
auf Anfrage

Bungalows 80 bis über 200 - Effizienz pur -...

200 m² 

Besonders die größeren der hier vorgestellten Bungalows können als Zweifamilienhäuser verwendet werden. So ziehen vielleicht die Großeltern mit den Kindern und Enkeln in ein solches Haus und profitieren zusammen von einer ebenerdigen, barrierefreien und zugleich energiesparenden Bauweise.

HAUSFREU.de

HAUSFREU.de
Details
Zweifamilienhaus SOLUTION 242 V7
ab 567.414 €

SOLUTION 242 V7

244.62 m² 
8

Living Fertighaus GmbH

Living Fertighaus GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt gültiger EnEV
ab 499.000 €

Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt...

166 m² 
6

Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus wartet auf beiden Ebenen mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern auf. Eine Großfamilie mit drei oder vier Kindern könnte zweifelsohne auch beide Ebenen nutzen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH

IHR HAUS VERTRIEBS GmbH
Details
Zweifamilienhaus DeltaModul TRIO
ab 155.244 €

DeltaModul TRIO

86 m² 
4

DeltaModul

DeltaModul
Details
Fachwerkhaus FRH 9x9-F
ab 255.000 €

FRH 9x9-F

131 m² 

Während im Erdgeschoss eine Familie mit zwei Kindern einziehen kann, besteht die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung als Einliegerwohnung zu nutzen. Hier könnten beispielsweise die Eltern, aber auch größere Kinder einziehen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung.

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder
Details
Fachwerkhaus FRH 11x9-F
ab 320.000 €

FRH 11x9-F

185 m² 

Das hier vorgestellte Freiraumhaus eignet sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus. In diesem Fall wird die zweite Wohnung im Dachgeschoss untergebracht. Die großen Fensterflächen sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, die im Sommer für eine angenehme Kühle der Räumlichkeiten sorgt. Dazu trägt auch integrierte Wärmepumpe bei.

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder

Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder
Details
Haus mit Einliegerwohnung KM 27
auf Anfrage

KM 27

255 m² 

Wird das Anwesen als Zweifamilienhaus errichtet, wäre unter anderem eine etagenweise Aufteilung der Wohneinheiten denkbar. Natürlich fließen die Vorschläge der Bauherrn in die aktualisierte Planung mit ein.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KM 60
auf Anfrage

KM 60

240 m² 

Dieses Anwesen lässt sich auch als geräumiges Zweifamilienhaus nutzen. Hier wäre beispielsweise darüber nachzudenken, vielleicht über der Garage noch weiteren Wohnraum zu schaffen und die Wohnungen dann etagenweise zu planen.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KM 45
auf Anfrage

KM 45

305 m² 

Mit 305 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu planen. So könnte beispielsweise die etwas kleinere Wohnung im Obergeschoss durch den Bauherrn vermietet und so zusätzliche Einnahmen erzielt werden.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Pultdachhaus EINS Haus - Gesund. Sauber. Schön
ab 360.000 €

EINS Haus - Gesund. Sauber. Schön

145 m² 
3

Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Gerade dann ist aber eine effektive Raumaufteilung vonnöten. Die räumliche Enge dürfte durch die großen lichtdurchfluteten Fenster nicht allzu stark ausfallen.

SG Consultant gmbH

SG Consultant gmbH
Details
Zweifamilienhaus Fröhlich
ab 1.500.000 €

Fröhlich

234.6 m² 

Baufritz, seit 1896

Baufritz, seit 1896
Details
Haus mit Einliegerwohnung KE 60
auf Anfrage

KE 60

270 m² 

Dieses Objekt kann auch als Zweifamilienhaus geplant werden. Hier müssten sich die Bauherren dann unter anderem zwischen einer kompletten Teilung beider Etagen oder einer etagenweisen Aufteilung entscheiden. Auch die Garagenfläche könnte dann eine Überplanung erfahren.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KH 121
auf Anfrage

KH 121

200 m² 

Da jede Etage eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern umfasst, lassen sich auch zwei Wohnungen ins Haus integrieren. Diese könnten sich über jeweils eine Etage erstrecken. Eine andere Möglichkeit wäre, beide Wohnungen zweigeschossig zu planen.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KM 17
auf Anfrage

KM 17

260 m² 

Soll dieses Gebäude als Zweifamilienhaus genutzt werden, ist es denkbar, die Wohnungen etagenweise zu planen. Selbstverständlich können beide Wohneinheiten aber auch über zwei Etagen errichtet oder im Erdgeschoss eine kleinere Einliegerwohnung geplant werden.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Haus mit Einliegerwohnung KM 49
auf Anfrage

KM 49

220 m² 

Diese Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus denkbar, verfügt es doch auf jeder Etage über 110 Quadratmeter Wohnfläche. Sowohl eine etagenweise als auch eine zweigeschossige Aufteilung beider Wohneinheiten dürften unserer Meinung nach durchaus realisierbar sein.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Pultdachhaus ComfortStyle 14.01 P
auf Anfrage

ComfortStyle 14.01 P

142 m² 

Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist bei diesem Domizil möglich. Ob man sich hier für eine in etwa deckungsgleiche Aufteilung der Gesamtwohnfläche von 142 Quadratmetern oder die Einrichtung einer Einliegerwohnung entscheidet, liegt im Ermessen der Bauherren.

massa haus GmbH

massa haus GmbH
Details
Einfamilienhaus KM 21
auf Anfrage

KM 21

350 m² 

Mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern lässt sich dieses Anwesen auch als Zweifamilienhaus errichten. Entweder könnten die Wohnungen etagenweise angelegt oder aber die Schaffung einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss angedacht werden.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KB 52
auf Anfrage

KB 52

230 m² 

Mit insgesamt 250 Quadratmeter Wohnfläche ist das KB 52 auch als Zweifamilienhaus optimal geeignet. Auch dann bietet es zwei Familien mit Kindern ausreichend Platz. Der angrenzende Garten lädt dann vielleicht auch zum gemeinsamen Verweilen ein.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KM 52
auf Anfrage

KM 52

430 m² 

Sehr gut lässt sich dieses Anwesen als Zweifamilienhaus erbauen. Während eine Wohneinheit vielleicht das Erdgeschoss umfasst, kann zur anderen das gesamte Obergeschoss gehören. Die Planungen werden vom Bauunternehmen in Absprache mit dem Bauherrn entsprechend überarbeitet.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KE 66
auf Anfrage

KE 66

270 m² 

Wem 270 Quadratmeter Wohnfläche zu groß ist, der kann das KE 66 als Zweifamilienhaus errichten lassen. Selbstverständlich wird dann der Zuschnitt der Wohnungen angepasst. Vielleicht trifft man sich dann auf dem Freisitz zum gemeinsamen Kaffeetrinken.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KM 26
auf Anfrage

KM 26

340 m² 

Ursprünglich wurde dieses Objekt zwar als Einfamilienhaus geplant, es lässt sich aber auch als Zweifamilienhaus errichten. Dann wäre vielleicht eine etagenweise Einteilung denkbar und auch zur Garage müsste eine Regelung getroffen werden.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Blockhaus Holzhaus "White House"
ab 159.000 €

Holzhaus "White House"

190 m² 
6

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Einfamilienhaus KE 23
auf Anfrage

KE 23

235 m² 

Bei dieser Immobilie ist aufgrund ihrer Wohnfläche von 235 Quadratmetern eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Eine etagenweise Aufteilung ist unserer Meinung nach sinnvoll. Vielleicht wollen Sie gemeinsam mit Ihren Kindern dieses Anwesen mit Leben füllen?

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KH 113
auf Anfrage

KH 113

210 m² 

Diese Villa kann auch als Zweifamilienhaus errichtet werden, denn mit 210 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie dafür ausreichend Platz. Hier wären sowohl eine etagenweise Lösung als auch zwei Haushälften über jeweils beide Etagen denkbar.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KH 104
auf Anfrage

KH 104

180 m² 

Als Zweifamilienhaus ist das KH 104 sehr gut geeignet, bietet es doch eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern. Diese kann ganz nach den Wünschen der Bauherren aufgeteilt und geplant werden. Gern unterbreitet das Bauunternehmen entsprechende Vorschläge.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Einfamilienhaus KH 132
auf Anfrage

KH 132

150 m² 

Beide Etagen dieses Anwesens verfügen über eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Da die Baupläne den Wünschen des Bauherrn angepasst werden, ist auch eine Errichtung als Zweifamilienhaus denkbar.

Moderna-Bau GmbH

Moderna-Bau GmbH
Details
Fachwerkhaus Holzhaus "Schwarzwald"
ab 169.000 €

Holzhaus "Schwarzwald"

62 m² 
4

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Blockhaus Holzhaus "Wolfgang"
ab 89.000 €

Holzhaus "Wolfgang"

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Blockhaus Skandinavisches Holzhaus, Projekt "Morgen"
ab 104.990 €

Skandinavisches Holzhaus, Projekt "Morgen"

2

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details
Fachwerkhaus Holzhaus "Mirage"
ab 99.990 €

Holzhaus "Mirage"

64.87 m² 
3

ArchiLine Wooden Houses

ArchiLine Wooden Houses
Details

Fragen zu Zweifamilienhäusern

Wer ein Haus bauen oder kaufen will, muss sich mit vielen verschiedenen Fragestellungen in Bezug... mehr
Auch wenn in einem Zweifamilienhaus nur zwei Wohneinheiten vorhanden sind, ist eine effiziente Sc... mehr
Grundsätzlich sollten Bauherren schon jetzt beim Hausbau beachten, dass Neubauten ab 2021 dem Nie... mehr
Von einem Zweifamilienhaus spricht man, wenn sich in dem Haus zwei Wohneinheiten befinden. Diese... mehr

Wie finden Sie unsere Auswahl an Zweifamilienhäuser?

Beim Bau eines Zweifamilienhauses hängt sehr viel vom Grundstück ab. Bei den Gemeinden liegen Bebauungspläne aus. Aus diesen geht hervor, was wo gebaut werden darf. Hiervon wiederum hängt ab, ob man das Zweifamilienhaus in der Art von zwei Haushälften nebeneinander oder ein erstes und ein zweites Stockwerk bauen darf. Im Bebauungsplan ist Höhe, Größe und Form festgeschrieben. Es ist also notwendig, sich vor dem Kauf eines Grundstücks davon zu überzeugen, dass das Haus auch wie gewünscht gebaut werden darf. Ist ein Architekt am Bau beteiligt, wird er dies in der Regel übernehmen.
Im Rahmen der Bebauungspläne sind dem Design des Hauses kaum Grenzen gesetzt. So gibt es bei zwei nebeneinander liegenden Haushälften die Möglichkeit, die Hälften unterschiedlich zu gestalten. Der Eindruck eines Haupthauses plus Anbau kann sehr charmant wirken. Ein Zweifamilienhaus in Form der Buchstaben L oder U sticht aus der Landschaft der quadratischen und rechteckigen Bauten hervor. Auch die Kombination von Spitzdach und Flachdach hat ihren besonderen Reiz. Die Versetzung einer Hälfte nach hinten ermöglicht eine außergewöhnliche Fassaden- und Vorgartengestaltung.
Ein Zweifamilienhaus kann auch aus einer großen und einer kleineren Wohneinheit bestehen. Wenn sich zum Beispiel Eltern und Kinder das Haus teilen, ist eine Einliegerwohnung eine praktische Lösung. Im Alter wird die Pflege eines großen Haushaltes oft zu viel. Ist das der Fall, so müssen die Eltern dann nicht die vertraute Umgebung verlassen, sondern ziehen in die Einliegerwohnung und bleiben so bei der Familie. Das gilt auch für ein doppelstöckiges Zweifamilienhaus, in dem die älteren Familienmitglieder dann unten wohnen können, um anstrengendes Treppensteigen zu vermeiden. Überaus praktisch ist der Bau des Zweifamilienhauses, wenn kleine Kinder im Haushalt leben, die von den nebenan oder unten wohnenden Großeltern versorgt werden. So können beide Elternteile arbeiten und wissen ihre Kinder in guten Händen.
Ist das Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus vorgesehen, so sollte man bereits bei der Planung eine seniorengerechte beziehungsweise barrierefreie Gestaltung der Innenräume berücksichtigen. Breite (Schiebe-)Türen ohne Bodenschwellen, ebenerdige Duschen und höhenverstellbare Waschbecken sowie elektrische Einrichtungen zum Öffnen und Schließen von Fenstern und Rollläden gehören dazu. Die Nachrüstung solcher Details ist um Einiges teurer als die Installation beim Bau.
Die Besonderheit bei einem Zweifamilienhaus ist, dass beide Parteien völlig unabhängig voneinander leben und doch zusammen sind. Die bauliche Trennung muss bei der Planung des Zweifamilienhauses beachtet werden, insbesondere im Bereich der Haustechnik. Beide Wohneinheiten benötigen eine eigene komplette Ausstattung, besonders aus Gründen der Abrechnung von Verbrauchskosten. Strom-, Gas- und Warmwasserzähler müssen doppelt vorhanden sein. Die einfache Ausführung würde auf den ersten Blick Kosten sparen; im Fall der Vermietung einer Hälfte ist dann aber die korrekte Abrechnung der Nebenkosten kaum möglich. Hier sind Streitigkeiten vorprogrammiert, wenn nur eine Garnitur Zähler vorhanden ist.
Beim Bau und beim Unterhalt eines Zweifamilienhauses ist auch die Finanzierung von allen beteiligten Parteien genau zu bedenken. Wichtige Punkte bei der Planung sind das Eigenkapital, die Verzinsung von Darlehen und die Ausschöpfung von Fördermitteln. Für diese Aspekte empfiehlt sich ein unabhängiger Finanzberater. Soll das Haus oder zumindest eine Hälfte davon später vermietet werden? Dann tragen die Mieteinnahmen zu den laufenden Kosten bei. Ein anderer Plan kann sein, dass später die Kinder neben den Eltern wohnen sollen, wie im Modell des Mehrgenerationenhauses. Hier sollte man bedenken, dass sich Kinder nicht immer nach den Wünschen der Eltern richten. In diesem Fall muss man sich schon früh mit dem Gedanken anfreunden, den für Kinder gedachten Wohnraum zu vermieten oder sogar zu verkaufen.
Die Bauweise eines Zweifamilienhauses eignet sich perfekt für die Kombination von Arbeiten und Leben. Während in einer Haushälfte Atelier-, Büro- oder Praxisräume realisiert werden, steht die andere zum Wohnen zur Verfügung. Diese Lösung erspart Arbeitswege und somit Fahrtkosten. Das gilt besonders, wenn das Zweifamilienhaus ländlich liegt und die Arbeitsstelle in der Stadt. Zum Ende des Arbeitslebens können die Arbeitsräume schnell und unkompliziert zu Wohnräumen umgestaltet werden.
Wie bei jedem anderen Hausbau, sollte man auch beim Zweifamilienhaus schauen, wie erneuerbare Energien eingebracht werden können. Die Bedienung der Anlagen ist nicht komplizierter als bei herkömmlichen Heizungen und Warmwasserversorgungen. Mit der Verwendung erneuerbarer Energien lässt sich gerade bei großen Häusern dauerhaft viel Geld sparen.

Jetzt kostenlos und unverbindlich Hauskataloge verschiedener Baufirmen anfordern und viele Angebote bequem auf der Couch vergleichen

Gratis Kataloge anfordern