Sie möchten ein Einfamilienhaus bauen?

Setzen Sie sich bei der konkreten Planung des Einfamilienhauses niemals unter Termindruck. Es ist immer möglich, dass unvorhergesehene Ereignisse auftreten, es muss nur schlechteres Wetter sein und schon verzögert sich der Hausbau um einige Tage oder Wochen. Ist die Mietwohnung dann bereits gekündigt, hat man ein Problem. Die Lösung heißt letztendlich mehr Handwerker auf ein Mal zu beschäftigen und einen höheren Preis zu bezahlen. Auch möglich, dass man aus solchen Gründen in ein halbfertiges Haus einziehen muss, was unnötigen Stress für alle Beteiligten bedeutet. Deshalb muss im Bauvertrag eine verbindliche Zusicherung des Fertigstellungstermins des Einfamilienhauses erfolgen (Bauzeitgarantie). Bei der Kündigung der Mietwohnung sollte etwas Zeit in Reserve eingehalten werden. Zudem sollte der Fortschritt des Baus regelmäßig überwacht werden, um Verzögerungen frühzeitig zu erkennen und auf sie reagieren zu können. Die Vorschriften für den Bau Ihres Einfamilienhauses, sollten so früh wie möglich im Bebauungsplan eingesehen werden, denn Nichtbeachtung hat Strafe oder den Zwang zur Änderung zur Folge.

Im Speziellen sind bei der Planung des Baus folgende wichtige Punkte zu beachten: - Wo befinden sich die tragenden Wände? - An welchen Stellen verlaufen die Dachsparren? - Wo die Versorgungsleitungen? Wenn man ein bisschen Beharrlichkeit zeigt, findet man bei den meisten Baufirmen Berater, die fachkundig sind und alle Fragen professionell beantworten können. Auch hier gilt, immer alles was mit dem Berater ausgehandelt wird schriftlich im Vertrag zu fixieren.
Es ist möglich, Kosten für Extras einzusparen. Das gilt für Dinge wie den Garagenausbau oder den Ausbau des Dachgeschoß. Niemals sollte man allerdings an der Bausubstanz sparen, denn dabei können Mängel am Haus entstehen die im Nachhinein nicht mehr oder nur unter hohen Kosten zu beheben sind.