Markert
Das Haus Markert ist aufgrund seiner umfangreichen Ausstattung, der innovativen Bauweise und der Errichtung einer Photovoltaik- und Miniwindkraftanlage vollständig energieautark. Zugleich verfügt es über viele bodentiefe Fenster, die einen atemberaubenden Ausblick in die umgebende Landschaft erlauben, zugleich aber auch für viel Tageslichteinfall sorgen.
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Kowalski-Haus - LINDA 130
Klassischer Bungalow
Ein natürliches Flair verbreitet dieses Einfamilienhaus, durch die Holz-Putz-Kombination seiner Fassade. In der Garage ist zusätzlich Platz für Fahrräder.
Weitblick
Kowalski Haus - Kim 108
Lageto - Moderne Vielfalt
Haus am See
Kowalski Haus - SOLEA 170
Bieker
Ausschließlich schadstoffgeprüfte und wohngesunde Materialien wurden bei diesem Einfamilienhaus mit silbergrauer Fichtenholzverschalung, biologischem Malputz und dunkel eingedecktem Satteldach verwendet.
Kowalski Haus - CELINE 285
Kowalski Haus - LIZ 79
Solaris: Design trifft auf Funktionalität
München: Wenn es etwas mehr Platz sein darf
Motz-Russ
CStV 159 BOLZANA
Abänderungen sind in der Regel im Bereich Innenleben ohne Preisberichtigung möglich!
Haus Hanna 131
Ein großer Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche ist eines der Highlights dieses Hauses. Einen interessanten Blickpunkt bietet der seitliche Ziererker, der zugleich die Grundlage für den im Obergeschoss befindlichen Balkon bietet. Insgesamt wartet das Haus mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern auf und eignet sich hervorragend für eine vier- bis fünfköpfige Familie.
BUNGALOW IVORY
Der Villenbungalow Ivory wird im historischen Stil errichtet, wobei keineswegs auf modernen Komfort verzichtet wird. Die passende Innenausstattung kann beim Lieferanten direkt erworben werden. Selbstverständlich sind aber auch andere Möglichkeiten realisierbar. Mit 131 Quadratmetern bietet das Anwesen einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz, eignet sich aber auch für repräsentative Zwecke.
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162 qm großes Einfamilienhaus mit großem Wohn-/Essbereich und stilvoller Fassade aus Putz und Holz.
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STADTVILLA SESSENHAUSEN 40-030
Fragen zu Einfamilienhäusern
Tipp 4: Die Auswahl des Bauträgers
Oft kämpfen Baufirmen vor der Unterzeichnung des Vertrags zum Bau eines Einfamilienhauses um jeden Kunden, indem sie sich sehr bemühen und Sonderkonditionen bzw. Extras versprechen. Daher gilt, alles was man vor Vertragsabschluß festgelegt hat, ist einfach und sicher. Will man während der Bauphase oder nach Unterzeichnung des Vertrags noch Änderungen vornehmen oder über Konditionen verhandeln, ist man in einer weitaus schlechteren Position. Nachträgliche Änderungen sind daher immer teurer. Es empfiehlt sich daher, nach umfangreicher Vorplanung des Hausbaus auch in den Verhandlungen mit dem Bauträger entsprechende Sorgfalt walten zu lassen.
Eine weitere Möglichkeit ist es, bei Teilen des Baus in Eigenleistung bzw. in die eigene Planung zu gehen und diese von Handwerkern erledigen zu lassen, die man selbst engagiert. Dabei sollte man sich allerdings sehr gut auskennen und Verhandlungsgeschick besitzen. Man sollte ganz genau überlegen, ob sich Eigenleistungen lohnen, denn der Bauträger ist immer in der besseren Position was den günstigen Einkauf von Material angeht. Sollte sich eine Zeitverzögerung ergeben, haben Sie selbst bei privaten Leistungen die Kosten zu tragen die sonst der Bauträger übernehmen müsste. Normalerweise wird für eine Eigenleistung auch mehr Zeit benötigt, die wiederum finanziert werden muss. Ein schlüsselfertiger Bau komplett vom Bauträger durchgeführt ist in der Regel günstiger und mit weniger Risiken behaftet. Auch was Reklamationen und Gewährleistungen betrifft, steht man besser da, wenn das ganze Haus aus einer Hand gebaut ist.
Alle Details, seien es noch so winzige Kleinigkeiten, sollten Sie schriftlich im Vertrag festhalten, um einen entsprechenden Nachweis über die zu erbringenden Leistungen in der Hand zu haben.