30 von 283 Häusern angezeigt
Designerhaus: alle Häuser
BLUE
Designerhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Satteldach.
ab 1.142.500 € schlüsselfertig
BAUHAUS ÖLSEN 10-053
Schlichte Eleganz und moderner Wohnkomfort!
Preis auf Anfrage
208 m² · 13 Zimmer
Markert
Große lichtdurchflutete Fenster sorgen für einen grandiosen Ausblick in die Schweizer Bergwelt, aber natürlich auch in die Umgebung der zukünftigen Bauherren. D…
Preis auf Anfrage
108 m²
Diamant 226
Designerhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach.
Preis auf Anfrage
221 m²
Einfamilienhaus 169 SD - Drevo Fertigbau
Designerhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 306.016 € schlüsselfertig
168 m² · 5 Zimmer
Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
Designerhaus in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, Niedrigenergiehaus.
ab 230.000 € Ausbauhaus
Stadtvilla Pioneer Park Hanau
Designerhaus in Massivbauweise, 2,5-geschossig unter Flachdach, mit Vollkeller.
Preis auf Anfrage
6 Zimmer
EDITION 120 V2
Designerhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 327.875 € schlüsselfertig
120 m² · 4 Zimmer
Haus H.
Designerhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Flachdach, Keller optional.
ab 210.000 € schlüsselfertig
118 m² · 4 Zimmer
KE 23
Wer schon immer von einem Zuhause im amerikanischen Stil träumte, dem bietet sich mit diesem Designerhaus eine interessante Gelegenheit. Alle Räume sind sehr of…
Preis auf Anfrage
235 m²
VICTORIA BLUE
Designerhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter Krüppelwalmdach.
ab 637.500 € schlüsselfertig
164 m²
Einfamilienhaus 146 SD - Drevo Fertigbau
Designerhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 323.570 € schlüsselfertig
146 m² · 4 Zimmer
Massiv-Hausidee ZH 200 M
Designerhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller.
Preis auf Anfrage
205 m² · 6 Zimmer
Bärenhaus Stadtvilla Eos 142
Designerhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 40.
ab 390.408 € schlüsselfertig
142 m² · 4 Zimmer
Cubus 148
Designerhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter Flachdach.
Preis auf Anfrage
4 Zimmer
AMBIENCE 209 PD
Designerhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 10-Grad-Pultdach, Niedrigenergiehaus.
ab 901.746 € schlüsselfertig
205 m² · 6 Zimmer
für die moderne Familie - FÜNF
Designerhaus, 2-geschossig unter Flachdach.
ab 290.000 € schlüsselfertig
157 m²
Villa Ambassador
Designerhaus, 1,5-geschossig unter Zeltdach.
ab 123.308 € Ausbauhaus
140 m²
Aqaumarin 183
Das Aqaumarin 183 wartet mit einigen interessanten Extras auf. Besonders im Außenbereich wird der norddeutsche Stil sichtbar, sind die Außenwände doch verklinke…
Preis auf Anfrage
163 m²
Einfamilienhaus 150 SD - Drevo Fertigbau
Designerhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 348.722 € schlüsselfertig
149 m² · 6 Zimmer
AMBIENCE 100 V5
Designerhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter Flachdach, Niedrigenergiehaus.
ab 353.179 € schlüsselfertig
99 m² · 4 Zimmer
Das Patiohaus PAT07-H02
Designerhaus in Massivbauweise, 1-geschossig unter Flachdach, Keller optional.
ab 340.000 € schlüsselfertig
120 m² · 4 Zimmer
Baron
Designerhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 30-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 390.230 € schlüsselfertig
197 m² · 5 Zimmer
Wohnhaus | WH1 | 152 qm | analog KfW55
Designerhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 345.000 € schlüsselfertig
152 m² · 5 Zimmer
McHENRY
Designerhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Satteldach.
ab 524.999 € schlüsselfertig
160 m²
Bungalow 135 PD - Drevo Fertigbau
Designerhaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 319.902 € schlüsselfertig
135 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
Die unterschiedliche Farbgebung der Außenwand, aber auch die verschiedenen Fensterformen sorgen neben dem modernen Baustil für einen interessanten Blickfang. Wä…
ab 517.882 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
Häuser mit EG plus ausgebautem DG 100 bis 200 - Effizien…
Designerhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
Preis auf Anfrage
200 m²
Einfamilienhaus 150 SD - Drevo Fertigbau
Designerhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 348.722 € schlüsselfertig
149 m² · 6 Zimmer
Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
Designerhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 389.576 € schlüsselfertig
136 m² · 4 Zimmer
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Wünsche angeben und Kataloge mehrerer Baufirmen nach Hause bekommen: Haustypen, Grundrisse und Preisklassen in Ruhe vergleichen.
30 von 283 Häusern angezeigt
Alle 283 Designerhäuser dieser Auswahl
- BLUE
- BAUHAUS ÖLSEN 10-053
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- Stadtvilla Pioneer Park Hanau
- EDITION 120 V2
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- KE 23
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- Einfamilienhaus 146 SD - Drevo Fertigbau
- Massiv-Hausidee ZH 200 M
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- Villa Ambassador
- Aqaumarin 183
- Einfamilienhaus 150 SD - Drevo Fertigbau
- AMBIENCE 100 V5
- Das Patiohaus PAT07-H02
- Baron
- Wohnhaus | WH1 | 152 qm | analog KfW55
- McHENRY
- Bungalow 135 PD - Drevo Fertigbau
- Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
- Häuser mit EG plus ausgebautem DG 100 bis 200 - Effizienz pur -
- Einfamilienhaus 150 SD - Drevo Fertigbau
- Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
- KM 60
- Modernes Fachwerkhaus in Freisen
- OPEN HOUSE
- Toscana 164 WD - Drevo Fertigbau
- Einfamilienhaus Alzenau
- KH 123
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 126
- Lichtblick
- Haus am See
- PLANT
- Berstein 175
- Zweifamilienhaus 233 VPD - Drevo Fertigbau
- D 132
- Ausbauhaus 42 Kaufpreis 69.595.-- € inkl. 19% MwSt
- CONCEPT-M 166 Erfurt
- CONCEPT-M 163 Dresden
- Bauhaus FD 235 V82
- Haus Adagio
- KM 45
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 117
- Bungalow Carpe-Diem 52 mit Bodenplatte
- AMBIENCE 209 FD
- CONCEPT-M 145 Zweibrücken
- D 159
- Einfamilienhaus Bad Schwalbach
- Massiv-Hausidee ZH 185 T
- Bärenhaus Bungalow One 97
- Bungalow Lichtflut 90 - 115
- CONCEPT-M 159 Bad Vilbel
- Schlossallee 138
- KB 52
- Diamant 204
- Doppelhaushälfte 186 SD - Drevo Fertigbau
- Einfamilienhaus Selenga
- Bungalow | BU4 | 140 qm | 4 Zimmer | 2 Bäder | Küche | HWR | analog KfW55
- Individuelle Planung Schauer
- Mehrfamilienhaus Alzenau
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 125
- MNEH Zwei
- Luxana Dream 168
- D 168
- Holzhaus "Sachsen Leipzig"
- CONCEPT-M 155 Leipzig
- Kaiser
- KE 66
- Einfamilienhaus 140 VPD - Drevo Fertigbau
- D 158
- Massiv-Hausidee ZH 210 M
- Bärenhaus Stadtvilla Eos 170
- Exklusiv 200
- EVOLUTION 134 V5
- CONCEPT-M 154 Hannover
- Smaragd 238
- Zweifamilienhaus 171 SD - Drevo Fertigbau
- Ausbauhaus 40 Kaufpreis 89.995.-- € inkl. 19% MwSt.
- SUNSHINE 165 V7
- CONCEPT-M 153 Stuttgart
- Das Atriumhaus ATR07-H07
- KM 21
- Wohnhaus | WH3 | 168 qm | analog KfW55
- Stadthaus- Stadtvilla Ilbenstadt
- Bungalow 157 WD - Drevo Fertigbau
- Lageto - Moderne Vielfalt
- D 183
- Bärenhaus Doppelhaus Duo 117
- Bungalows 80 bis über 200 - Effizienz pur - Erdwärme --- Zukunft schon heute!
- Einfamilienhaus 178 SD - Drevo Fertigbau
- CONCEPT-M 198 Mülheim-Kärlich
- Liming
- Bungalow 341 mit einem Atrium
- Lessingstraße 128 PD
- Chausseestraße 148
- Stadtvilla 241 FD - Drevo Fertigbau
- Sunrise Stadtvilla 4
- EDITION 120 V3
- Einfamilienhaus Fomin
- CONCEPT-M 152 Pfullingen
- CONCEPT-M 168 Erlangen
- ComfortStyle 14.01 P
- Bullinger
- Bungalow | BU1 | 129 qm | analog KfW55
- GOVERNOR
- Haus am Hang
- AMBIENCE 209 SD
- BAUHAUS NIEDERFELL 10-023
- Villa Exklusiv auf Keller 194 qm Wohnfläche
- Green
- VERA & VIC
- Opal 201
- Dreifamilienhaus 377 WD - Drevo Fertigbau
- Weitere Gestaltungsvorschläge Bauhausstil
- Bungalow 292 mit einem Atrium
- CONCEPT-M 165 Wuppertal
- 5 x 5 kompakt Haus 07-01
- Sunnfjord
- KM 52
- FARMER
- Bärenhaus Bungalow One 139
- Expuisit 300
- Ausbauhaus 175 Kaufpreis 158.320.-- € inkl. 19% MwSt.
- Lessingstraße 128 WD
- Haus EINSxl - Schön. Sauber. Gesund.
- Bungalow
- Aquamarin 130
- Einfamilienhaus 146 SD mit Büro - Drevo Fertigbau
- Bungalow Chekara
- Wohnhaus Wirt
- Stadtvilla | SV_02 | 132 qm | analog KfW55
- Fabienne - Designerstück: Wohnkunst im Holzhaus
- Kowalski Haus - Arta 128
- Skandinavisch - unser Bio-Familien Haus
- Bungalow 126 WD - Drevo Fertigbau
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 149
- CUBE
- Einfamilienhaus 147 SD - Drevo Fertigbau
- EFH 142 - 38 - 140
- Bärenhaus Bungalow One 134
- KM 17
- Modernes Fachwerkhaus in Oldenburg
- MARK 57
- Toscana 159 WD - Drevo Fertigbau
- EASY Bungalow 64 ab OK/Bodenplatte
- Bärenhaus Bungalow One 98
- Sachsenheimer Fertighaus FD142
- Stadthaus, Stadtvilla Bad Soden im Taunus
- LONG
- Kowalski Haus - Bungalow FANNY 88
- Dreifamilienhaus 233 SD - Drevo Fertigbau
- Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
- Ausbauhaus 77 Kaufpreis 142.100.-- € inkl. 19% MwSt.
- Elisenstraße 144
- 5 x 5 kompakt Haus 06
- KM 27
- Modernes Fachwerkhaus in Berlin
- FRH 11x9-F
- Einfamilienhaus 122 SD - Drevo Fertigbau
- Suro - Ein Hauch hanseatisches Flair in der modernen „Hamburger Kaffeemühle“
- Bärenhaus Stadtvilla Eos 154
- Bärenhaus Doppelhaus Duo 160
- Designerhaus Vario
- DAVINCI HAUS 10-11 VA Rheinau-Linx
- Holzhaus "Wolfgang"
- Architektenhaus MH5
- SHORE
- Sunrise Haus Bungalow
- EDITION 120 V5
- Einfamilienhaus Meget
- KD 45
- Bungalow | BU3 | 124 qm | analog KfW55
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 112
- Opal 217
- EFH 165 - 40 - 125
- Bungalow 192 Schlangen mit Bodenplatte
- Holzhaus "White House"
- Roreger - Designhaus - 101
- KE 60
- COTTAGE
- Bärenhaus Stadtvilla Eos 169
- BIG MARK
- EVOLUTION 161 V3
- EINS Haus - Gesund. Sauber. Schön
- EVERMORE
- Smaragd 162
- Einfamilienhaus 169 SD - Drevo Fertigbau
- Ausbauhaus 110 Kaufpreis 192.750.-- € inkl. 19% MwSt.
- CONCEPT-M 163 München
- Das Patiohaus PAT07-H07
- KB 44
- Wohnhaus | WH2 | 173 qm | analog KfW55
- Frey
- Bärenhaus Doppelhaus Duo 110
- Stadthäuser 110 bis 260 - Effizienzpur - Erdwärme --- Zukunft schon heute!
- Pultdachhaus Kiel
- Einfamilienhaus 160 SD - Drevo Fertigbau
- Holzhaus "Donau"
- CONCEPT-M 170 Villingen-Schwenningen
- Einfamilienhaus Wehrheim
- Schlossallee 148
- Kowalski - Haus - Villa Agnes 150
- Toscana 169 WD - Drevo Fertigbau
- Alpenchic
- Bärenhaus Stadtvilla Eos 176 mit Garage
- Piet
- Kowalski Haus - Hayet 201
- Pultdach-Villa
- LILAC
- Tessin
- RHODE
- Opal 163
- Zweifamilienhaus 245 2V PD - Drevo Fertigbau
- D 141
- CONCEPT-M 167 Rheinbach
- Das Geschwisterhaus 2 in 1 H02
- Stadtvilla Bad Vilbel
- KM 49
- Einfamilienhaus 140 SD - Drevo Fertigbau
- CONCEPT-M 193 Potsdam
- Bärenhaus Bungalow One 107
- Ausbauhaus 170 Kaufpreis 160.220.-- € inkl. 19% MwSt.
- CONCEPT-M 172 Köln
- Haus aus Holz "Waldshut"
- Chausseestraße 130
- Villa Sorvereign
- Doppelhaushälfte 196 PD - Drevo Fertigbau
- Einfamilienhaus Karabuda
- Das Atriumhaus ATR07-H02
- Stadtvilla | SV_01 | 121 qm | analog KfW55
- Seehausen - Wintergarten, überdachte Terrasse und Balkon
- Modern Living
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 137
- BROOM
- Einfamilienhaus 146 SD mit Garage - Drevo Fertighaus
- Holzhaus "Kalinowe Pola"
- CONCEPT-M 210 Günzburg
- Haus am Wald
- Holzhaus "Mirage"
- Stadtvilla massiv bauen in Mainz
- KE 86
- Haussicht
- WHITE HORSE
- Kowalski Haus - CELINE 285
- Vita Prima 134
- Einfamilienhaus Mainz
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 155
- CHARLOTTE
- Pawliczec
- Stadtvilla massiv bauen
- Bärenhaus Einfamilienhaus Eos 161
- JOSH
- Zeitlose Eleganz
- Zweifamilienhaus 187 SD - Drevo Fertigbau
- Aushauhaus 40 A Kaufpreis 69.995.-- € inkl. 19% MwSt.
- CONCEPT-M 169 Fellbach
- CONCEPT-M 211 Mannheim
- 5 x 5 kompakt Haus 03-01
- KM 26
- Haus SD2
- PLANTATION
- FRH 9x9-F
- Bärenhaus Bungalow One 118
- Bärenhaus Doppelhaus Duo 148
- Holzhaus "Morgen"
- DESIGNHAUS
- Goethestraße 111 WD
- COAST
- Kowalski Haus - PALOMA 117
- Doppelhaushälfte 122 WD - Drevo Fertigbau
- Sunrise Stadtvilla 2
- EDITION 120 V4
- Bugalow Artikan
- EVOLUTION 163 V3
- Ambienti+ Gewinner des GoldenCube
- Bungalow 101 VPD - Drevo Fertigbau
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 45 Baufirmen 285 Designerhäuser an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 356.580 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 165 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.500 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 285 | alle |
| Baufirmen | 45 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 80.000 € | 162 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 356.580 € | 162 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 5.000.000 € | 162 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 226.370 € | 124 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 165 m² | 260 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.500 € | 152 Häuser |
Datenstand: 22.10.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Vergleichen Sie 283 Luxushäuser und Herrenhäuser und bauen Sie Ihr Traumhaus von einem Designer Ihrer Wahl.
Designerhaus: was ein Designerhaus ausmacht
Ein Designerhaus, auch Designer Haus oder Design Haus genannt, fällt durch seine Gestaltung auf. Den Anspruch an Design erfüllt es durch eine außergewöhnliche Formgebung, einen verschachtelten Baukörper und besonders gestaltete Dachformen. Diese Häuser findet man eher als große Gebäude oder als Einfamilienhäuser auf einem eigenen Grundstück.
Designerhaus gegen Architektenhaus
Bei den Designerhäusern gibt es zwei Arten. Frei und individuell von Architekten geplante Häuser erheben den Anspruch auf Einmaligkeit und Exklusivität. Wie sich diese Planung von einem Fertighaus unterscheidet, zeigt der Vergleich Architekt oder Fertighaus.
Serienhaus mit Designanspruch
Daneben bieten Serienhersteller Häuser mit besonderem Designanspruch an. Sie entstehen vom Bauträger oder Fertighausproduzenten und kommen in identischer oder sehr ähnlicher Ausführung mehrfach vor. Wie sich ein solches Haus an Ihre Wünsche anpassen lässt, erklärt der Beitrag Fertighaus individuell planen.
Designerhaus bauen: Stil, Dachform und Fassade
Pultdach, Flachdach, Bauhausstil
Einen großen Einfluss auf Designerhäuser hat der Bauhausstil. Er bevorzugt quaderförmige Baukörper in verschiedenen Zusammensetzungen und Flachdächer, meist ohne Dachüberstand. Häufig handelt es sich um Pultdachkonstruktionen (Pultdachhaus bauen) oder um Bungalows mit Schrägdach. Mehrgeschossige Bauten folgen oft dem Bauhausstil mit einzelnen Kuben, passende Dächer finden Sie unter Häuser mit Flachdach.
Glas und Offenheit
Gemeinsam ist den meisten Designerhäusern eine großzügige Verglasung und eine eigenwillige Gestaltung der Dächer. Die Bauweise muss dabei nicht besonders aufwendig sein, sie folgt lediglich einer unkonventionellen Formgebung. Ihre volle Wirkung entfalten Designerhäuser erst ab einer gewissen Mindestgröße.
Grundstück, Umgebung und Energiestandard
Grundstück und Umgebung
Ein Designerhaus passt gut auf große Grundstücke, damit sich zum Umfeld kein Stilbruch ergibt. Selten stehen in der Nachbarschaft Häuser ähnlicher Bauweise, bei zu starker Abweichung kann der Gesamteindruck leiden. Neben einem alten Fachwerkhaus oder einem klassischen Haus mit Satteldach kann es deplatziert wirken, in einem modernen Umfeld mit ähnlich gestalteten Doppelhäusern oder Einfamilienhäusern meist harmonisch. Ein Designerhaus ist in städtischer wie in ländlicher Umgebung denkbar, je nach Umfeld.
Einrichtungsstil und Ausstattung
Eigentümer solcher Häuser bleiben meist einem modernen Einrichtungsstil treu, rustikales Ambiente passt weniger. Die Häuser sind technikorientiert, oft mit hochwertigen Küchen und exklusiven Bädern sowie überdurchschnittlichen Raumverhältnissen, und häufig teuer ausgestattet. Einfachere Ausführungen prägen in Neubaugebieten ganze Straßenzüge mit Doppelhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern.
Prestige, Zeitlosigkeit und Energiestandard
Das Designerhaus richtet sich an Individualisten unter den Bauherren, unabhängig vom Alter. Bei entsprechender Größe hat es hohes Prestige, bei sehr großen Häusern berührt es das Thema Villa bauen. Der Bauhausstil gilt als nahezu zeitlos. Ältere Gebäude leiden häufig unter mangelnder Wärmedämmung oder Schimmelgefahr. Wärmebrücken entstehen etwa an Wand- und Deckenecken, bei Materialwechseln in einem Bauteil und an Querschnittsveränderungen wie Fensterlaibungen (Quelle: Baunetz Wissen). Bei einer unruhigen Fassadenform entscheiden Planung und Ausführung darüber, wie gut sie sich vermeiden lassen. Moderne Designerhäuser werden häufig als Niedrigenergie- oder Passivhäuser ausgeführt.
Was kostet ein Designerhaus?
Der Preis hängt von Größe, Dachform, Glasanteil und Ausstattung ab. Eine einheitliche Preisangabe gibt es nicht. Konkrete Preise aktueller Angebote stehen bei den einzelnen Häusern.
Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.
Designerhaus: Preise aus den aktuellen Angeboten
Von den 285 Häusern auf dieser Seite nennen 162 einen schlüsselfertigen Preis. Umgerechnet auf die Wohnfläche liegt die mittlere Hälfte dieser Angebote zwischen 2.118 und 3.067 Euro je Quadratmeter, der mittlere Wert bei 2.496 Euro.
Die Tabelle zeigt, was das in Summe bedeutet. Sie ist aus den Angeboten dieser Seite gerechnet, nicht geschätzt.
Schlüsselfertige Angebote dieser Seite nach Wohnfläche. Die Spanne zeigt die mittlere Hälfte: ein Viertel der Häuser liegt darunter, ein Viertel darüber.
| Wohnfläche | Angebote | Preisspanne schlüsselfertig | je m² |
|---|---|---|---|
| bis 80 m² | 6 | 100.000 bis 136.000 € | 1.850 € |
| 100 bis 120 m² | 18 | 215.000 bis 346.000 € | 2.980 € |
| 120 bis 140 m² | 34 | 286.000 bis 371.000 € | 2.680 € |
| 140 bis 160 m² | 27 | 324.000 bis 414.000 € | 2.340 € |
| ab 160 m² | 63 | 380.000 bis 902.000 € | 2.500 € |
Was in diesen Zahlen nicht steckt: Grundstück, Erschließung, Baugenehmigung, Vermessung, Außenanlagen und die Anschlüsse ans Netz. Diese Baunebenkosten fallen zusätzlich an und hängen an Ihrem Grundstück, nicht am Haus.
Wie viel Grundstück braucht ein Designerhaus?
Die Grundflächenzahl im Bebauungsplan entscheidet darüber, nicht die Wohnfläche. Sie sagt, welcher Anteil des Grundstücks überbaut werden darf: Bei einer GRZ von 0,3 sind das 30 Prozent. Ein Haus mit 100 Quadratmetern Grundfläche braucht dann ein Grundstück von mindestens 333 Quadratmetern.
Garage, Zufahrt und Terrasse zählen dabei mit. Nach der Baunutzungsverordnung dürfen sie die Grundfläche um bis zu die Hälfte überschreiten, also auf 45 Prozent bei einer GRZ von 0,3. Wer eng plant, verliert genau hier den Garten.
Die Häuser auf dieser Seite haben im Mittel 165 Quadratmeter Wohnfläche. Verteilt sich diese auf zwei Geschosse, halbiert sich die Grundfläche und damit der Grundstücksbedarf.
Grundrisse: Designerhaus
Der Grundriss entscheidet, ob ein Haus zu Ihnen passt, nicht der Preis je Quadratmeter. Achten Sie auf die Verkehrsfläche: Flure und Treppen erschließen nur, wohnen können Sie darin nicht.
Jeder Grundriss hier stammt aus einem konkreten Angebot dieser Seite. Ein Klick öffnet das Haus mit Fläche, Zimmerzahl und Preis.
Fragen zu Designerhäuser
Gemauerter Schornstein oder nachträglicher Edelstahlschornstein?
Gemauerter Schornstein oder nachträglicher Edelstahlschornstein?
Ein gemauerter Schornstein ist die bessere Wahl, wenn der Kaminofen an einer Innenwand stehen soll: Er speichert etwas Wärme und strahlt sie ins Haus zurück. Ein außen angebrachter Edelstahlschornstein verliert diese Wärme.
Gemauerte Schornsteine im Neubau
Der Schornstein wird innen geführt und mit dem Haus gebaut. Er speichert Wärme und gibt sie langsam wieder ab. Das ist ein kleiner Vorteil im Betrieb, kostet aber Wohnfläche. Die Position im Haus legen Sie vor dem Grundriss fest, weil sie Räume, Dach und Statik beeinflusst.
Edelstahlschornstein als Nachrüstung
Ein Edelstahlschornstein wird meist außen an der Fassade montiert. Er lässt sich schnell nachrüsten und verlangt keinen Eingriff in die Räume. Er ist leichter, kühlt aber stärker aus. Edelstahlschornsteine gibt es als einschalige oder doppelwandige Systeme. Bei geringen Außentemperaturen sollte er gedämmt sein, damit der Zug stabil bleibt. Der Zug hängt auch davon ab, dass die Abgastemperatur zur Feuerstätte passt.
Was Sie vor dem Einbau klären sollten
- Den zuständigen Schornsteinfeger einbinden: Er prüft Querschnitt, Höhe und Abstände und nimmt die Anlage ab. Sprechen Sie ihn vor der Planung an.
- Ofen und Schornstein abstimmen: Querschnitt und Zug müssen zur Feuerstätte, also zum Ofen, passen.
- Brandschutz: Abstände zu brennbaren Bauteilen sind einzuhalten.
- Emissionen: Kaminöfen unterliegen den Grenzwerten der 1. BImSchV.
Schornsteinsanierung bei einem bestehenden gemauerten Schornstein
Ein alter gemauerter Schornstein muss nicht zwingend ersetzt werden. Der Schornsteinfeger prüft, ob sich Ruß- und Teerablagerungen gebildet haben, die sogenannte Versottung, und ob das Mauerwerk Schäden zeigt. Versottung erhöht die Brandgefahr, deshalb sollte ein Befund ernst genommen werden.
Viele Sanierungen arbeiten mit einem Innenrohr aus Edelstahl, das den gemauerten Schornstein auskleidet. Ob das im Einzelfall reicht oder eine andere Maßnahme nötig ist, entscheidet der Fachbetrieb nach der Prüfung vor Ort.
Kosten eines gemauerten Schornsteins
Die Kosten hängen von Höhe, Querschnitt, Bauweise und den Gegebenheiten im Haus ab. Eine belastbare Preisspanne nennt diese Seite nicht. Holen Sie deshalb mehrere Angebote von Fachbetrieben ein und lassen Sie sich die Leistungen einzeln aufschlüsseln.
Auch ein Designerhaus kann einen gemauerten oder einen Edelstahlschornstein erhalten. Entscheidend ist, wo der Ofen steht und wie das Haus gedämmt ist. Wie sich ein Kaminofen im Niedrigenergiehaus verhält, zeigt Kaminofen im Niedrigenergiehaus.
Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Ob ein Schornstein zulässig ist, richtet sich nach der Landesbauordnung und den Vorgaben des zuständigen Schornsteinfegers. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.
Weitere Haustypen und Preisklassen
Andere Haustypen und Preisklassen mit denselben Angaben je Haus.
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So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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