Einfamilienhaus mit 150 bis 200 qm: Haus-Grundriss auf 2 Etagen

Wer nach „Haus Grundriss 150 qm 2 Etagen“ sucht, plant meist ein klassisches Familienhaus: Wohnen, Kochen und Essen im Erdgeschoss, Schlafen und Baden im Obergeschoss. Bei zwei gleich großen Etagen stehen je Geschoss rund 75 qm zur Verfügung. Die folgende Aufteilung ist ein Beispiel, keine Norm. Sie zeigt, wie ein Grundriss für ein Einfamilienhaus mit 150 qm für vier Personen aussehen kann.

Holzhaus "Kalinowe Pola" von ArchiLine Wooden Houses

Grundrisse für Einfamilienhäuser mit 150 qm unterscheiden sich weniger in der Zahl der Zimmer als in der Verkehrsfläche. Vergleichen Sie bei den Entwürfen auf dieser Seite, wie viel Fläche Flur, Diele und Treppe beanspruchen und ob jedes Zimmer direkt vom Flur erreichbar ist. Ein Grundriss für ein Einfamilienhaus mit 200 qm bietet dagegen meist ein fünftes Zimmer, ein zweites Bad oder einen größeren Wohnbereich. Ob dafür zwei Vollgeschosse nötig sind oder ein Dachgeschoss mit Kniestock reicht, hängt vom Bebauungsplan ab.

Wohnhaus von Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Reichen 150 qm für eine Familie mit zwei Kindern?

Ja, 150 qm sind für vier Personen eine komfortable Größe. Wie das Beispiel oben zeigt, passen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, zwei Bäder und ein offener Wohnbereich hinein. Wichtiger als die Gesamtfläche ist, dass die Kinderzimmer groß genug für Bett, Schrank und Schreibtisch sind und dass Abstellflächen eingeplant werden. Fehlen sie, landen Fahrräder und Vorräte in Räumen, die eigentlich zum Wohnen gedacht sind.

Zwei Vollgeschosse oder Dachgeschoss mit Kniestock?

Zwei Vollgeschosse bieten im Obergeschoss volle Raumhöhe und gerade Wände, Schränke lassen sich frei stellen. Ein Dachgeschoss mit Kniestock wirkt von außen niedriger, verliert unter den Dachschrägen aber Stellfläche. Welche Variante möglich ist, legt der Bebauungsplan fest, etwa über die Zahl der Vollgeschosse, die Traufhöhe oder die Dachneigung. Fragen Sie bei der Gemeinde nach, bevor Sie sich für einen Entwurf entscheiden.

Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 150 bis 200 Quadratmetern bieten auch größeren Familien ausreichend Platz. Sie ermöglichen aber auch die Schaffung individueller Rückzugsräume, so beispielsweise die Einrichtung einer Bibliothek, eines separaten Arbeitszimmers, eines großen Spielzimmers und dergleichen mehr. Holen Sie sich beim Betrachten der einzelnen Angebote Anregungen für Ihre Traumimmobilie und nehmen Sie dann Kontakt mit dem Bauunternehmen auf.

Was 150 bis 200 Quadratmeter an Raum ergeben

Auf dieser Seite stehen 278 Einfamilienhäuser von 52 Baufirmen mit 150 bis 200 Quadratmetern Wohnfläche. Die Hälfte liegt bei 168 Quadratmetern. Das ist die Größe, in der ein Haus für vier bis fünf Personen ohne Kompromisse funktioniert: vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und ein offener Wohnbereich von 40 bis 50 Quadratmetern.

Der Sprung von 150 auf 200 Quadratmeter geht in der Praxis selten in mehr Zimmer, sondern in größere Zimmer, ein zweites Bad im Obergeschoss und einen echten Hauswirtschaftsraum.

SUNSHINE 151 V6 von Living Fertighaus GmbH

Bei dieser Größe entscheidet sich, ob das Haus zwei volle Geschosse bekommt oder anderthalb. Der Unterschied ist größer, als er klingt:

• Zwei Vollgeschosse. Volle Raumhöhe überall, gerade Wände, Schränke lassen sich frei stellen. Braucht die Zustimmung des Bebauungsplans, der oft nur ein Vollgeschoss zulässt.
• Anderthalb Geschosse mit Kniestock. Unter der Dachschräge geht Stellfläche verloren. Je niedriger der Kniestock, desto mehr. Dafür wirkt das Haus von außen niedriger und passt in mehr Baugebiete.

Einfamilienhaus mit Satteldach oder Walmdach

Bei den Häusern auf dieser Seite führt das Satteldach mit 138 Entwürfen, gefolgt vom Walmdach mit 64. Das Walmdach senkt die Firsthöhe und ist deshalb dort verbreitet, wo der Bebauungsplan die Höhe begrenzt.

In Grundrissen dieser Größe gehen zwischen 12 und 18 Prozent der Wohnfläche für Flur, Treppe und Windfang drauf. Bei 170 Quadratmetern sind das gut 25 Quadratmeter, die niemand bewohnt. Drei Dinge helfen dagegen:

• Die Treppe nicht in einen eigenen Raum stellen, sondern in den Wohnbereich oder in die Diele integrieren.
• Zimmer direkt vom Flur erschließen statt über Vorräume.
• Auf einen zweiten Eingang verzichten, wenn er nicht täglich gebraucht wird.

Elisenstraße 156 von bauen.wiewir GmbH & CO. KG

Die Preise auf dieser Seite reichen von 136.999 bis 1.149.999 Euro, die Hälfte liegt bei rund 396.500 Euro. Die Spanne kommt nicht von der Fläche, sondern von der Ausbaustufe: Ausbauhäuser und Bausätze stehen am unteren Ende, schlüsselfertige Häuser mit gehobener Ausstattung am oberen. Grundstück und Baunebenkosten sind in keinem dieser Preise enthalten.

Nach Budget statt nach Fläche suchen

Wenn Sie zuerst nach Budget suchen wollen, hilft die Übersicht Fertighäuser bis 400.000 Euro weiter.